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34 T2 à louer à Montrouge (92) Page 6

Appartement 2 pièces 39 m²
1 465 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montrouge
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Loue 2 pieces meublés Paris Pantheon
1 890 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
1 590 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montrouge
PAP
PAP
Appartement meublé 2 pièces 37 m²
1 600 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Montrouge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
2 340 € Pro 50 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 626 € Pro 66 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 770 € Pro 49 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Montrouge
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Loue appartement 40m² Paris 5ème - Metro Cluny Sorbonne/Maubert Mutualité, disponible fevier 2025
1 967 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
2 200 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 695 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement de 45m2 à louer sur Paris 05
2 290 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montrouge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boulevard Port Royal - Paris 5e
1 641 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Montrouge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 700 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 23 m²
961 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 450 € Pro 52 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 54 m²
2 415 € Pro 45 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 270 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 290 € Pro 57 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Location appartement 2 pièces - 75005
1 500 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
3 400 € Pro 71 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Loue appartement
1 300 € Particulier 50 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 32m2 à louer sur Paris 05
1 400 € Pro 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Montrouge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
2 100 € Pro 58 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 385 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Montrouge
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Appartement 2 pièces 40 m²
3 200 € Pro 80 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
2 960 € Particulier 82 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
3 630 € Pro 73 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
2 905 € Pro 53 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 24 m²
1 585 € Particulier 66 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Montrouge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
1 680 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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2 chambres et balcon à Jardin des Plantes
4 874 € Pro 77 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Montrouge
Belles Demeures
Belles Demeures
Loue appartement
2 950 € Particulier 59 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
4 355 € Pro 106 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 51 m²
2 795 € Pro 55 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 44 m²
2 500 € Pro 57 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 53 m²
2 725 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 54 m²
1 280 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 425 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 250 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 013 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Montrouge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 027 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 290 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Montrouge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montrouge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montrouge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 384 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Montrouge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Montrouge
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 461 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montrouge
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A louer appartement calme et lumineux de 2 pièces avec parking situé au coeur du Fort d'Issy
1 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
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Location sans frais d'agence - T2 meublé 37m² Issy-les-Moulineaux
1 350 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
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À louer - Appartement 2 pièces de 48 m² avec parking et cave - Issy-les-Moulineaux
1 690 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 521 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 047 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Deux pièces à louer à Corentin Celton
1 390 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Loue meublé - 2 chambres, 60m², Issy-les-Moulineaux (92)
1 750 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 337 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
1 350 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 320 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Montrouge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40m² Issy les Moulineaux
1 340 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
2 pièces (53 m²) - Villa Haussmann
1 490 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Montrouge
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 p avec 1 place de parking
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Issy-les-Moulineaux 2p 45m² 1415€
1 415 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
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LES MOULINEAUX - LES QUAIS
1 495 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Montrouge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 280 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 190 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
Foncia
Foncia
ISSY LES MOULINEAUX - QUARTIER VERDUN - MEUBLÉ - Appartement 2 pièces de 47.68m² avec parking
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Montrouge
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
1 317 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 483 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 270 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Montrouge
Foncia
Foncia
Appartement de 50m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 280 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 280 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montrouge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montrouge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
1 342 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 552 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Loue appartement 44m² en bail mobilité | disponible du 4 mai au 31 août 26 : location minimum 1 mois
1 700 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 500 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Montrouge
Properstar
Properstar
Appartement
1 755 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 30m² meublé neuf 1 chambre claire
1 150 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T2 meublé neuf tout confort 46m², terrasse ouest, parking en option, proche RER - Issy-les-Moul
1 490 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Montrouge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 59 m²
2 625 € Pro 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Montrouge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 62 m²
2 900 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 79 m²
2 315 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 79 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
4 200 € Pro 82 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Montrouge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 60 m²
1 660 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
2 pièces meublé et équipé Odéon Saint Germain des prés
1 425 € Particulier 53 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Montrouge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 59 m²
2 370 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
5 460 € Pro
Location T2 Paris (75) 2 pièces
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
4 500 € Pro 110 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris VIe - Odéon - Boulevard Saint-Germain
3 750 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 74 m²
à 4 km de Montrouge
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 41 m²
2 300 € Pro 56 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montrouge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
2 300 € Pro 53 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montrouge
SeLoger
SeLoger
Paris VIe - Odéon - Boulevard Saint-Germain
3 750 € Pro 57 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Montrouge
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Montrouge

Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?

Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?

Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.