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263 T2 à louer à Nîmes (30) Page 3

Appartement 2 pièces 21 m²
550 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 21 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
440 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
704 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
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P2+mezannine meublé 35m2 centre ville
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Dans le magnifique quartier de la Cigale...
740 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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T2 avec clim centre ville
510 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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P2+ 45 m² - traversant - calme - RDC - cour arborée - Jardins de la Fontaine - Nîmes Disponible sept
560 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
667 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
Citya
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Appartement 2 pièces 34 m²
550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
558 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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48 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 39 m²
595 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
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à deux pas des Jardins de la Fontaine....et du coeur historique nîmois
680 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Spacieux P2 meublé - Ecusson
790 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
470 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 31 m²
Foncia
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APPARTEMENT
543 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
608 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
550 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 26 m²
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T2 meublé à louer
650 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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T2 climatiser meuble terrasse baie vitre securise proche ctre daudet dhuoda hemingway entre jaures m
570 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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Exceptionnel - T2 avec Terrasse et Parking - rue Nicot
700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
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Apparemment T2 30m2 NÎMES
512 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
518 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
Foncia
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Appartement à louer Nîmes
606 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
740 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 67 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
764 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Superbe p2
890 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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F2 39 m2 avec terrasse
620 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
571 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
640 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement Location Nîmes 2p 34m² 483€
483 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
654 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
530 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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Loue appartement T2 meublé avec garage, 45 M2 en plein centre de Nîmes
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Quartier Carnot, P2 de 44 m2 au 1er etage d'une petite copr
525 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
545 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
Century21
Century21
Appartement de 68m2 à louer sur Nîmes
840 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement de 68m2 à louer sur Nîmes
840 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 68 m²
LOCSERVICE
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Appartement meublé 2P 59m2 Nimes centre
970 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Nîmes
570 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
591 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
565 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
530 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 37 m²
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 62 m²
825 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 62 m²
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PROCHE DES CARMES
545 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
480 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
482 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
507 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
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A louer Nîmes Arènes, à proximité Musée des Beaux Arts, agr
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 75 m²
592 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 75 m²
leboncoin
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A louer, Face à la Maison Carrée, coquet T2 meublé, emplacement exceptionnel
560 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
755 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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640 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
LOCSERVICE
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À louer - Superbe T2 meublé de 44 m² - Écusson de Nîmes
1 180 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
480 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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APPARTEMENT
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
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Au coeur de Vacquerolles - Vue Golf
725 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Grand P2 RDC - Pissevin
450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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CENTRE VILLE P2 MEUBLE-BALCON - Rue Crémieux
665 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 45m2 à louer sur Nîmes
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 32 m²
500 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
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Appart - centre ville - meublé 42m2
700 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
636 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
563 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
Figaro Immobilier
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2 PIECES MEUBLE
520 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 26 m²
bien'ici
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P2 meublé Milhaud
515 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Milhaud (30) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Nîmes
leboncoin
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Description: Appartement T2 meublé dans petite résidence familiale
780 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Caveirac (30) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
543 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Caveirac (30) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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T2 résidence standing près CHU
660 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Caveirac (30) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 29m2 à louer sur Caveirac
670 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Caveirac (30) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Nîmes
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Rodilhan (30) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement meublé a Langlade
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Langlade (30) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
556 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Nîmes
Foncia
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Appartement 2 pièces 64 m²
705 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 64 m²
à 8 km de Nîmes
leboncoin
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CENTRE VILLAGE Agréable P2 en rez-de-chaussée
570 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Nîmes
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
733 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bernis (30) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Nîmes
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Appartement 2 pièces 33 m²
470 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Garons (30) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Nîmes
leboncoin
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T2 Lumineux 35m2 proximité de Nîmes
515 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Garons (30) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Nîmes
leboncoin
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À louer : appartement P2 à Garons - 697 (eau et électricité incluses) bientôt disponible mi août
699 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Garons (30) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Nîmes
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Garons à deux pas des commerces
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Garons (30) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
613 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Marguerittes (30) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Nîmes
SeLoger
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627 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Marguerittes (30) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Nîmes
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Meublé avec terrasse et parking privée
630 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Uchaud (30) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Nîmes
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Appartement 2 pièces 40 m²
618 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Générac (30) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Nîmes
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
589 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Gervasy (30) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Nîmes
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Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Manduel (30) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Nîmes
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T2 40m2 à louer non meublé
730 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Manduel (30) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Nîmes
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Manduel (30) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
T2 40m2 climatisé entièrement rénové
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Manduel (30) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Nîmes
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Appartement T2 rénové 47m² + pièce supplémentaire - Dions
750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dions (30) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Nîmes
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.