17 T2 à louer à Rambouillet (78)

Appartement Location Rambouillet 2p 34m² 700€
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Loue Appartement Meublé de 2 pièces à Rambouillet Hyper-Centre 44m²
960 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 44 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47m2
890 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
909 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Location meublée T2 - 46m2 - proche gare
930 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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LOUE Appartement GRAND F2 , 7 mn de la gare à pieds
910 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 64 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
1 020 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement t2 rambouillet gare
900 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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À LOUER - F2 de 41 m² - Rambouillet
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
750 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 28 m²
Citya
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 034 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 54 m²
Citya
Citya
Appartement de 39m2 à louer sur Rambouillet
940 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
Properstar
Properstar
Beaux 2 pieces centre
1 050 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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A LOUER F2 Loi PINEL RAMBOUILLET
965 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 55 m²
Properstar
Properstar
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 43.15 m2
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Location nue de 2 pièces au Perray-en-Yvelines
980 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rambouillet
leboncoin
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Location T2
750 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
710 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rambouillet
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
848 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Sonchamp (78) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Hilarion (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Loue 2 pieces
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
755 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Cernay-la-Ville (78) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Rambouillet
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 28 m²
500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Léger-en-Yvelines (78) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Rambouillet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Entier F2 avec MEZZANINE totalement Meublé avec place de parking PLACER AU CENTRE VILLE
790 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement f2-f3
690 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Rambouillet
SeLoger
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Location F2
1 120 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Senlisse (78) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
795 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Dampierre-en-Yvelines (78) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
F2 Centre épernon 37m² meublé 750 CC
750 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
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Loue appartement T2
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
525 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
685 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
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EPERNON GARE A PIED F2 en meublé
691 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rambouillet
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 42 m²
545 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47m2
750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
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F2 HyperCentre Epernon
570 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Épernon (28) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Ablis (78) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
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Logement de 2 pièces principales avec entrée indépendante
630 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Ablis (78) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 029 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement T2 - 50m2 - meublé
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
914 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Choisel (78) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Rambouillet
SeLoger
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F2 SAINT FORGET LE MESNIL SEVIN 64 m2
910 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Forget (78) 2 pièces 64 m²
à 14 km de Rambouillet
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 42 m²
785 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Montfort-l'Amaury (78) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
945 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Montfort-l'Amaury (78) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement T2 avec parking à Bonnelles
869 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bonnelles (78) 2 pièces 63 m²
à 15 km de Rambouillet
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIECES - 1 CHAMBRE
730 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bonnelles (78) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Rambouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec jardin
830 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Rambouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45m2
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Verrière (78) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 41m2 meublé
920 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 La Verrière (78) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Location T2 Maurepas résidence standing
810 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Maurepas (78) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Location T2 Meublé Centre-Ville Maurepas
871 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Maurepas (78) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
844 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Maurepas (78) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
816 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Maurepas (78) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Rambouillet
Century21
Century21
T2 MEUBLÉ 38,5 m² - JARDIN PRIVATIF 42 m² + PARKING SOUS-SOL MAUREPAS (78310) - RDC, RÉSIDENCE AU CA
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Maurepas (78) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
857 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 54 m²
à 16 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
700 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Rambouillet
SeLoger
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Chevreuse - 2 chambres à Bois De Vincennes
3 750 € Pro 58 €/m²/mois
Location T2 Chevreuse (78) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Location appartement 2 pièces meublée
836 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Rambouillet
leboncoin
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Location T2 meublé
730 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
838 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Rambouillet
Citya
Citya
Location appartement 2 pièces - Elancourt
900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
874 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Rambouillet
Foncia
Foncia
A louer appartement 47,5m² meublé - ELANCOURT
1 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
855 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
882 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Rambouillet
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 48 m²
837 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Rambouillet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Rambouillet
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
922 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
815 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Rambouillet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
900 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Rambouillet
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
871 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Location Appartement 2 pièces
630 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T2
650 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
570 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Location T2
590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT F2 - AUNEAU CENTRE
570 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Rambouillet
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
670 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement à louer à Dourdan (91410)
590 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement Dourdan 2 pièces 41 m²
624 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
780 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rambouillet
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES - 51 m² - CENTRE VILLE DOURDAN
738 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
625 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces - 48m² - Cave&Parking - Dourdan
785 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement T2- Hyper centre- 780 CC
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
895 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Rambouillet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces - 57m² - Parking - DOURDAN
940 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 57 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
A LOUER - MEUBLÉ - rez-de-jardin Dourdan - 2 pièces 50 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
790 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Dourdan (91) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Rambouillet
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Cadre de vie

Vivre à Rambouillet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 724 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 717 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Éducation à Rambouillet

Rambouillet compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Rambouillet

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 576 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Rambouillet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazeran, Rambouillet.

Sécurité à Rambouillet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 307 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 220 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rambouillet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rambouillet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
3 833 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 396 – 4 412 €/m² · 230 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 23 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 091 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 3 520 €/m²
Annonces actives 324
Nouvelles sur 30 j 85
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Rambouillet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rambouillet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rambouillet est une ville située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, avec une population d'environ 24 789 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à son château et son parc qui attirent de nombreux visiteurs. Rambouillet est également appréciée pour son ambiance paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie en font un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rambouillet en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rambouillet est dynamique et propose une diversité de biens qui attirent à la fois les familles, les jeunes couples et les retraités. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou des immeubles plus anciens. Les prix peuvent varier en fonction du quartier et du type de bien, mais la proximité de Paris et l'attrait pour un cadre de vie plus calme contribuent à maintenir une demande soutenue. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Rambouillet ?

Rambouillet est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens. Côté éducation, elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital local. Rambouillet est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare SNCF qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes, facilitant les déplacements pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rambouillet ?

Rambouillet offre plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Groussay et de Clairières sont connus pour leur tranquillité et leur charme résidentiel, souvent choisis par les familles. Pour ceux qui privilégient un environnement plus verdoyant, les environs du parc du château offrent un cadre de vie exceptionnel. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.