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25 T2 à louer à Saint-Dié-des-Vosges (88)

Appartement 2 pièces 40 m²
410 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appart F2 neuf (DPE/ B)
485 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Superbe F2 meublé “plus plus”
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement Location Saint-Dié-des-Vosges 2p 49m² 450€
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Location appartement T2
650 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement location
510 € Particulier 5 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 52M2
520 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
495 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
555 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 50 m²
Citya
Citya
Appartement F2 neuf, Saint-Dié centre, près de la Poste
529 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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F2 saint die des vosges
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Location joli f2 60 m2 rue d'alsace
482 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Location appartement F2 centre Saint-Dié
430 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 rénové de 50m2 centre ville
470 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
385 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 53 m²
493 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 53 m²
Foncia
Foncia
Bel appartement 2 pièces à Saint-Dié-des-Vosges
440 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
490 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
415 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 53 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 52 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TYPE 2 GRANGES AUMONTZEY
421 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
420 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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SAINT DIE appartement T2 34.51m²
530 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
415 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
300 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sainte-Marguerite (88) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Dié-des-Vosges
Century21
Century21
Loue T2/3 sous comble 57 m2
520 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saulcy-sur-Meurthe (88) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement en campagne pour dépanner deux mois
430 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Combrimont (88) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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TYPE 2 SENONES
440 € Pro 8 €/m²
Location T2 Senones (88) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
380 € Particulier 5 €/m²
Location T2 Ban-de-Laveline (88) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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F2 à louer
380 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Provenchères-et-Colroy (88) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Location appartement type F2 mansardé
370 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Fraize (88) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Superbe 2 pièces 63m² refait à neuf - Lumineux et moderne
490 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Location appartement F2
350 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement T2 - RAON L'ETAPE
300 € Pro 6 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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F2 à Raon L'Etape
440 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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meublé F2 de 32 m² RAON L'ETAPE proche gare
430 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
Top Annonces
Top Annonces
Un Joli T2 à Raon L'étape à Louer
420 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Grand F2bis économique de 56m2, entièrement rénové en plein centre ville
490 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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meublé proche gare et centre ville
420 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
Llili
Llili
Appartement 2 pièces de 56m2, 2 rue Denfert Rochereau 88110 Raon l'Etape
420 € Pro 8 €/m²
Location T2 Raon-l'Étape (88) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
Properstar
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Location appartement Corcieux
553 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Corcieux (88) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement moussey
420 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Moussey (88) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement f2
420 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Celles-sur-Plaine (88) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location T2 Plainfaing (88) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
365 € Pro 7 €/m²
Location T2 Plainfaing (88) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location T2 Plainfaing (88) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T2/F2 44m²
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Loue F2 à Ste Marie Aux Mines
375 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 19 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
440 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
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600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gerbépal (88) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Saint-Dié-des-Vosges
LOCSERVICE
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T2 52M2 centre ville
415 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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T2 46 m² lumineux avec cave - Bruyères centre
410 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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À LOUER F2 rez de chaussée
425 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement de 36m2 à louer sur Bruyères
420 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
LeSiteImmo
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Appartement de 36m2 à louer sur Bruyères
420 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
LOCSERVICE
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F2 disponible immédiatement
380 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Bruyères (88) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement F2
310 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Granges-Aumontzey (88) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Saint Dié 2 pièces de 67.10 m²
480 € Pro 7 €/m²
Location T2 Sainte-Hélène (88) 2 pièces 67 m²
à 21 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Location T2
430 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Lapoutroie (68) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
415 € Pro 11 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 € Pro 9 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m2
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
409 € Pro 9 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Apt T2 au rdc 1ch wc séparé
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
505 € Pro 9 €/m²
Location T2 Baccarat (54) 2 pièces 56 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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71 m2 à louer - refait à neuf
470 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Rambervillers (88) 2 pièces 71 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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F2 en résidence calme avec toit terrasse et cuisine semi équ
470 € Pro 9 €/m²
Location T2 Rambervillers (88) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
535 € Pro 11 €/m²
Location T2 Orbey (68) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Broque (67) 2 pièces 57 m²
à 26 km de Saint-Dié-des-Vosges
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
660 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Broque (67) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 76 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 76 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Appartement meublé 53 m² - 2 balcons - Parking - Gérardmer
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Location appartement F2 à Gerardmer
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
780 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Gérardmer
780 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 67 m²
610 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gérardmer (88) 2 pièces 67 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Appartement à louer de 2 pièces de 39.17 m²
530 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villé (67) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
495 € Pro 9 €/m²
Location T2 Riquewihr (68) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
465 € Pro 10 €/m²
Location T2 Riquewihr (68) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 64 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement à louer de 2 pièces de 45.4 m²
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À louer Bel appartement meublé de 66 m2 à Ribeauvillé
820 € Pro 12 €/m²
Location T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 66 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Kaysersberg centre 2 pièces meublé
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Location meublé 2 pièces
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Bresse (88) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Saint-Dié-des-Vosges
Orpi
Orpi
Loue appartement F2 à LA BRESSE
406 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Bresse (88) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement F2 cirey sur vezouze
470 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cirey-sur-Vezouze (54) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement F2 cirey sur vezouze
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cirey-sur-Vezouze (54) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T2 Munster (68) 2 pièces 57 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Appartement meublé F2 50m2
635 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Munster (68) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Appartement 2 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bergheim (68) 2 pièces 59 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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TYPE 2 ROCHESSON
483 € Pro 7 €/m²
Location T2 Rochesson (88) 2 pièces 65 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Appart f2 meublé proc colmar dispo suite
610 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mittelwihr (68) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dié-des-Vosges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 251 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 620 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Éducation à Saint-Dié-des-Vosges

Saint-Dié-des-Vosges compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Dié-des-Vosges

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 520 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Dié-des-Vosges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dié-des-Vosges, St-Michel-sur-Meurthe.

Sécurité à Saint-Dié-des-Vosges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 317 (16,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 166 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 148 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dié-des-Vosges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :201 commerces, 408 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Dié-des-Vosges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dié-des-Vosges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Dié-des-Vosges est une ville située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son cadre naturel, entourée par les montagnes des Vosges, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. La ville propose un équilibre agréable entre vie urbaine et accès à des espaces verts. Sa taille modérée permet de bénéficier de la plupart des commodités d'une ville sans les inconvénients d'une grande agglomération. Saint-Dié-des-Vosges est également célèbre pour son festival international de géographie, ce qui témoigne de son ouverture culturelle et de son dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Dié-des-Vosges est caractérisé par une variété de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont globalement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à un coût raisonnable. La tendance actuelle montre une demande stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin et les logements offrant une bonne autonomie énergétique. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans l'immobilier locatif, notamment en raison de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu adapté pour les familles. Côté santé, elle est dotée d'un hôpital et de diverses cliniques spécialisées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus efficace facilitant les déplacements locaux. Pour le shopping, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux commerces, supermarchés et boutiques. De plus, les habitants peuvent profiter de diverses installations sportives et culturelles, incluant une médiathèque et plusieurs infrastructures sportives.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre plusieurs quartiers et zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques comme Marzelay et Kellermann sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature. Les familles apprécient les quartiers proches des écoles et des espaces de loisirs. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de visiter la ville pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.