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60 T2 à louer à Saint-Raphaël (83) Page 2

DEUX PIECES
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces à Port Fréjus (83600)
790 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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DEAL RETRAITES - PORT FREJUS NOV 26 à MARS 27 - T2/3 CALME ENTRETENU MEUBLE EQUIPE- TERRASSE VUE PAN
980 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
696 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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A LOUER EN EXCLUSIVITE - FREJUS LOCATION APPARTEMENT T2 MEUBLE
750 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
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Appartement 2 pièces 34 m²
821 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LaForêt
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F2 avec parking privé 51m2 centre Fréjus Calme
990 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
850 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Grand 2 pièces centre historique de Frejus
795 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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appartement T2 meublé de 54 m2,
860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Top Annonces
Top Annonces
Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
880 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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T2 à louer centre Fréjus
725 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ EN RDJ FREJUS
696 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 100 € Pro 45 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 meublé de 37 m² - Location à l'année - Fréjus centre historique T2 meublé de 37 m² - Location à l
710 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
839 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Citya
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A St Aygulf Appartement 2 pièces avec extérieur et ascenseur
780 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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2 pièces meublé
980 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 meublé à louer
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Beau T2 Fréjus
771 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
813 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Location, T2 meublé
750 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
985 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
PAP
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 140 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Arthurimmo
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T2 meublé clim VUE MER du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027 Saint Aygulf
927 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Loue appartement
780 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
865 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
FNAIM
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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905 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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T2 port Fréjus
750 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 meublé de 33 m² avec terrasse et garage en sous-sol - Port-Fréjus
1 000 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Loue appartement en front de mer à Frejus plage - 1 chambre, 50m², Fréjus (83)
1 750 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Gens de confiance
Gens de confiance
⭐ Appartement 2 pièces - Location jusqu'à mai 2027 - Jardin & Parking
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
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Appartement de 32m2 à louer sur Fréjus
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
803 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
675 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
675 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement à louer FREJUS- 2 pièces - 26 m2 Garage
590 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces
680 € Pro
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Charmant t 2 frejus
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
760 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
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Appartement de 30m2 à louer sur Fréjus
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
775 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES, CENTRE VILLE DE FREJUS
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
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Appartement de 51m2 à louer sur Fréjus
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Loue appartement 48m² 2 chambres en bail mobilité - Fréjus
1 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Gens de confiance
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Location étudiante sep/juin
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
740 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement sur la plage
3 500 € Pro 74 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
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2 pieces 55m² avec terrasse et jardin
880 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
830 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Deux pièces de 68m² au sol donc 36m² de loi carrez avec terrasse de 50m²
1 020 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
870 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
PAP
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THEOULE - logement vide 68 m2
1 020 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Théoule-sur-Mer
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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2 pièces face mer + terrasse 18m² + parking pour octobre, novembre et décembre 2026
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 meublé avec jardin, terrasse, piscine et parking - Bail mobilité - Théoule-sur-Me
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
955 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
940 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
T2 dernier étage, vue dégagée
1 120 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
853 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 48 m²
1 070 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
752 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
846 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 34m2, piscine
950 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
F2 meublé avec grande terrasse
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
877 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
2 pièces cocooning avec véranda & vue jardin - Bail mobilité / étudiant
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
PAP
PAP
Appartement centre-ville Mandelieu meublé 46,3 m2 - 2 pièces traversant au 1er étage _Résidence Les
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement de 42m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
925 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
925 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces domaine du Grand Duc
990 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Superbe deux pièces climatisé avec garage vue panoramique
1 380 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement T2
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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T2 meublé rénové et parfaitement équipé de 47 m² - Mandelieu / Minelle - Bail mobilité
1 290 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement de 33m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 33m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement de 55m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
965 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 55m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
965 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement de 40m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
1 130 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement de 39m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
1 180 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.