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32 T2 à louer à Sainte-Maxime (83) Page 3

T2 meublé à louer
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Beau T2 Fréjus
771 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
813 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Location, T2 meublé
750 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
985 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
1 140 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Arthurimmo
Arthurimmo
T2 meublé clim VUE MER du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027 Saint Aygulf
927 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Loue appartement
780 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
865 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 38 m²
1 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
iad France
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905 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 port Fréjus
750 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 meublé de 33 m² avec terrasse et garage en sous-sol - Port-Fréjus
1 000 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Loue appartement en front de mer à Frejus plage - 1 chambre, 50m², Fréjus (83)
1 750 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
790 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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⭐ Appartement 2 pièces - Location jusqu'à mai 2027 - Jardin & Parking
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
895 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur Fréjus
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
803 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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T2 à louer à Port Fréjus
820 € Particulier
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
675 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 49m2 à louer sur Fréjus
675 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
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Appartement à louer FREJUS- 2 pièces - 26 m2 Garage
590 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
680 € Pro
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Charmant t 2 frejus
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
760 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement de 30m2 à louer sur Fréjus
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
775 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES, CENTRE VILLE DE FREJUS
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement de 51m2 à louer sur Fréjus
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement 48m² 2 chambres en bail mobilité - Fréjus
1 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Location étudiante sep/juin
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
740 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement sur la plage
3 500 € Pro 74 €/m²/mois
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
L'appartement T2
1 500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T2 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
945 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Môle (83) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement type t2 avec mezzanine
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Taradeau (83) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement T2 de 40m²
528 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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F2 meublé dans R de Villa avec Parking Trans
800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2pieces
535 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location T2 meublé 38 m² - Trans-en-Provence Appartement
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
590 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
975 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
725 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
890 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
810 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement à louer f2
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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☀️ T2 meublé : Location Novembre 1 mois ☀️
1 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
740 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
800 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2CH Cavalaire/mer
950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 3 pièces 32 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 meublé 2 en rez-de-chaussée de villa
860 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
749 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement de 43m2
970 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Confortable 2 pièces rénové avec terrasse, cave, parking facile
630 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
705 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
T2 Calme et Lumineux près du port Santa Lucia
700 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Location T2 meublé refait à neuf - St-Raphaël Centre
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
783 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
LaForêt
LaForêt
Résidence LUXUEUSE FACE MER- IDEAL RETRAITES ou pour des personnes voulant se ressourcer. Vue mer ,e
899 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
860 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
T2 Meublé, Centre Ville
830 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Loue appartement meublé
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T2 à louer à Saint-Raphaël - Novembre 2026 à mai 2027
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé Location Annuelle
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
910 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Deux pièces/ Dernier étage
1 150 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
T2 meublé Agay vue mer
750 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Appartement T2 - 45m2
835 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé à l'année
960 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
2 P meuble à louer
1 150 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 61 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
1 160 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Citya
Citya
Appartement meublé location à l'année cap Esterel
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 59 m²
845 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 59 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
770 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
775 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
855 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
A LOUER 2 PIECES EN CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAEL
730 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement centre ville
890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Charmant T2 meublé en rez-de-jardin - Piscine & Tennis (Golfs de Valescure)
875 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 Meublé du 16 nov au 30 juin
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Agréable 2 pièces Rez de jardin
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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2 pièces vue mer port santa lucia
770 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces + Grande terrasse
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 47 m²
723 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
890 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Charmant appartement 2 pièces à louer à Saint-Raphaël
775 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Superbe T2 Standing Terrasse Parking
695 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.