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32 T2 à louer à Six-Fours-les-Plages (83)

T2 53m2 + terrasse-Les Lônes-700m de la plage
922 € Particulier 71 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 13 m²
leboncoin
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Petit t2 à louer du 1er novembre au 31 mai
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
700 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
968 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
890 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Six Fours les Plages
810 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
T2 centre-ville avec TERRASSE
820 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 32 m²
880 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 32 m²
Foncia
Foncia
Location au mois T2
760 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
820 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T2
810 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
845 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 38 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement avec terrasse et jardin proche Sanary
1 023 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 meublé à louer
890 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Loue T2 meublé à l année six-fours
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
775 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 25 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
782 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 30 m²
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces 28 m²
680 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
Foncia
Foncia
Charmant 2 pièces avec jardin
790 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
899 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 41 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F2-ME-six fours
834 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Location meublee excellent etat
750 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
Bail mobilité T2 domaine de la Coudouliere
680 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
leboncoin
leboncoin
Location meublé T2 Six fours les plages
830 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLÉ 56 m² - LES LÔNES - 500 m MER - PARKING - CALME
920 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 lumineux - quartier La Coudoulière
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
FAUX T2 MEUBLE AVEC BALCON PROCHE CENTRE VILLE
730 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
bien'ici
bien'ici
Six fours - t2 - terrasse - clim
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Agréable T2 face à la mer
790 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 28 m²
561 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 meublé Location 10 mois (septembre à juin)
720 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
Properstar
Properstar
Bel appartement en rez-de-chaussé - SIX-FOURS-LES-PLAGES
800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 35 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
740 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
PAP
PAP
F2 2 pièces La seyne sur mer
595 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
F2 en Rez de villa avec terrasse
690 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 dernier étage avec parking+cave
590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
La Seyne sur Mer, Corse Resistante
672 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Loue T2 à la Seyne, quartier Balaguier
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
755 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
PAP
PAP
Bel appartement meublé dans petite résidence calme
885 € Particulier
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Appartement 43m2 balcon garage
610 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
645 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Citya
Citya
APPART T2 47 m2 / PARTICULIER / TERRASSE / PARKING
750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
T2 28m2 + terrasse 7m2 clim Parking
800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
820 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement terrasse au sud
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement 2 pièces aux Sablettes
740 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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T2 lumineux à 2 pas de la plage des Sablettes — Bail mobilité
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
755 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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620 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 meublé - Seyne Sud
780 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
748 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
668 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
Appartement de 38m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 38m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
570 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
885 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Loue T2 au calme 720 euros
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
À louer - Beau T2 lumineux de 36 m² avec balcon - Quartier calme de Fabrégas
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 36 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
T2 meuble 150 m mer ideal deplacement
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement de 50m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 50m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement 34m2
680 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement T2bis lumineux
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
548 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
715 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
570 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
T2 26 m2 + 40 m2 terrasse, accès direct sur la plage des Sablettes
820 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement T2 meublé 37,54m2 La Seyne
800 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
680 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 meublé rénové 41,7 m² - Centre La Seyne - Port à 300 m -
690 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Location F2 indépendant dans maison
900 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 cosy à Fabrégas - Résidence Bord de mer - Parking
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
763 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
T2 à louer à Fabregas
870 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartements t 2 bord de mer Fabrégas
700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLE 1er PARKING PRIVE, RESIDENCE SECURISEE 1à 2 Person
690 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Top Annonces
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Appartement T2 35m2 PARKING + BALCON
810 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Appartement meublé
1 191 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 71 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
610 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 34 m²
620 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
820 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
648 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
799 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
598 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé
695 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
605 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
À louer : un appartement rénové alliant confort et espace
497 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
La Seyne sud Appartement T2 vue mer
695 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Six-Fours-les-Plages

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 109 habitants (2023)
Santé 1 120 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 544 équipements BPE

Santé à Six-Fours-les-Plages

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 1013 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Six-Fours-les-Plages

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Six-Fours-les-Plages

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 323 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 239 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 180 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 154 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Six-Fours-les-Plages

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :266 commerces, 1 210 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 319 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 274 – 6 484 €/m² · 636 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 24 €/m²/mois · 137 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 510 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 5 082 €/m² —
Annonces actives 784
Nouvelles sur 30 j 279
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.