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28 T2 à louer à Talence (33) Page 5

Plein centre mais très calme et lumineux, hautes prestations, état neuf
1 060 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
714 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
850 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement Location Bordeaux 2p 50m² 955€
955 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 terrasse
830 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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APPARTEMENT T2 DE 50,00 M2 À BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement t2 centre Bordeaux
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement T2 centre ville
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement meublé
950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Location appartement Bordeaux - 1 chambre, 50m²
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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T2 Barrière du Médoc avec balcon
808 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2
700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
765 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 78 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 78 m²
à 5 km de Talence
Foncia
Foncia
T2 meublé 40m² - Bastide
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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APPART. T2 MEUBLE
852 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement T2 - Fac de médecine
1 150 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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T2 bis meublé de 56 m² lumineux et calme - Chartrons / Jardin public
990 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Talence
Foncia
Foncia
T2 place des Chartrons
785 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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902 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
810 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé Hyper centre
830 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
940 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Bordeaux Caudéran T2 - Calme - Parking - Cave - Balcon
800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
695 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
715 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
955 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 Bordeaux Bastide
730 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement T2 Meublé - Quai des Chartrons
1 073 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
T2 rénové - Saint Michel
745 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
615 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 Quartier Parlement/St Pierre
850 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 50 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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RARE Logement de charme sur terrasse privative
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
783 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé Bordeaux centre
840 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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T2 meublé 47m² avec balcon et parking - Chartrons
1 060 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
750 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LOCSERVICE
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790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
695 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
Century21
Century21
Location Meublée
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 71 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
685 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Bordeaux loue T2 lumineux meublé semestre
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Loue appartement 32m2
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
826 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
940 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
760 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
698 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2
830 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
693 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
783 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé Bordeaux centre
1 100 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE SECTEUR CHARTRONS/ JARDIN PUBLIC
1 031 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Location T2 spacieux sur cour intérieure Centre de Bordeaux
1 072 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
795 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
890 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 meublé et rénové - Bordeaux centre - Idéal étudiant
960 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
980 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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1 030 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
LOCSERVICE
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Loue appartement
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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QUARTIER SAINT-PIERRE : Appartement de Type 2 d'une superfic
862 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Chartrons - T2 meublé climatisé avec stationnement
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2
762 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Bordeaux
940 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 traversant rénové - 48,97 m² - proche Place de la Victoire
830 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
847 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Charmant T2 meublé de 52 m²
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appart. T2 meublé
980 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
1 090 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Bordeaux - Quinconces - Lumineux et Grand T2 de 53,03 m2 - C
1 170 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appt T2 chartrons avec parking
940 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
800 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
814 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
900 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
814 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 34m2 à louer sur Bordeaux
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
803 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 87 m²
1 531 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
838 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Citya
Citya
Appartement T2
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
975 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 010 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Talence
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement T2 Bordeaux centre
820 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement T2
1 040 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.