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52 T2 à louer à Thonon-les-Bains (74) Page 5

Appartement 2 pièces 57 m²
894 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 Meublé La Roche-sur-Foron
865 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location, longue durée
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement avec terrasse, jardin, cave et un stationnement en sous-sol
1 490 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 36m2 avec jardin + garage + parking
1 200 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 490 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 de 45m² entièrement meublé
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 380 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
T2 Saint-julien-en-genevois
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 600 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP

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Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
À louer - T2 meublé de 42 m² avec garage fermé - Centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois
1 420 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement meublé À LOUER - Saint-Julien-en-Genevois
1 380 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 Meublé Saint Julien en Genevois
930 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 450 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
Appartement T2 meublé de 32m2 à louer sur Saint-Julien-en-Genevois
1 299 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement Location Saint-Julien-en-Genevois 2p 52m² 1250€
1 250 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 46 m²
1 466 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
T2 de 38m² | Saint-Julien-en-Genevois | Vendredi au Mardi
800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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LOUE T2 au 1er ETAGE LES COMBES LONGCHAUMOIS
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Longchaumois (39) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement de 30m2 à louer sur Longchaumois
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Longchaumois (39) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Longchaumois
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Longchaumois (39) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Morbier (39) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 meublé avec une terrasse et un jardin
990 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Thoiry (01) 2 pièces 35 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
1 420 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Thoiry (01) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement Thoiry
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Thoiry (01) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
530 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 60 m2
670 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 60 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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À louer appartement Morez
530 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 entièrement rénové & meublé - parking privatif - Morez
790 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 meublé haut de gamme - jardin plein sud - 20 min de La Cure
790 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 51 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
375 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 avec garage
670 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Loue appartement T2
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Apparemment t2 40 m2 meublé
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
645 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Location meuɓlé
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
396 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 34 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
685 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Magland (74) 2 pièces 50 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 Meublé - rez de jardin
1 200 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Beaumont (74) 2 pièces 39 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Jougne (25) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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T2 au centre de Jougne
1 150 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Jougne (25) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 MEUBLÉ DE 38 m² - LA FERRIÈRE-SOUS-JOUGNE - IDÉAL FRONTALIERS SUISSES
1 300 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Jougne (25) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement Location Septmoncel les Molunes 2p 58m² 640€
640 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Septmoncel les Molunes (39) 2 pièces 58 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
745 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Mouthe (25) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 rénové de 33 m² - Mouthe
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Mouthe (25) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 + garage
630 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Châtelblanc (25) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 rénové 30 m² avec jardin et vue vallée - Idéal frontalier - Châtelblanc
610 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Châtelblanc (25) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Joli T2 entièrement rénové
595 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Châtelblanc (25) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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F2 Proche frontière
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Rochejean (25) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
835 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Longevilles-Mont-d'Or (25) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
T2 en campagne
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Villy-le-Bouveret (74) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Apparemment 50m carré + balcon
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Métabief (25) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 060 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Métabief (25) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Appartement T2 meublé refait à neuf
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Métabief (25) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Métabief (25) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 085 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Challex (01) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
T2 centre Thorens Glières
990 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Fillière (74) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Groisy
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Groisy (74) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Groisy
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Groisy (74) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 52 m²
797 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Groisy (74) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement Chaudron 2 pièce(s) 30 m2
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement labergement ste marie
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 lumineux de 50 m² avec garage simple + garage double - Cruseilles (Résidence calme)
915 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Cruseilles (74) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Cruseilles (74) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Location logement
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Cruseilles (74) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
T2 à Peron près de Cern et Genève
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Péron
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
400 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Villard-Saint-Sauveur (39) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T2 à Pougny Gare
1 300 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Pougny (01) 2 pièces 54 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
390 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
A louer SAINT-CLAUDE - F2 _ très bon état
330 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
500 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 en plein centre ville 40m2 Refait à neuf
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Petit appart
420 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Location t2 meuble
480 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 60 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 entièrement rénovée
450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé Rénové rue bonneville
489 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 - ST CLAUDE - 36m²
338 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
516 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 53 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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370 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40.57 m²
337 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 rez de jardin
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Valleiry (74) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Valleiry (74) 2 pièces 58 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
960 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Valleiry (74) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement vue Mont-Blanc
1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 65 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement t2 sallanches
760 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
760 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Location T2 meublé St Martin
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 location 1 mois 1/2
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Sallanches (74) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.