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Tous les T3 à louer à Bouc-Bel-Air (13)

Appartement T3
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Terrasse, garage + 1 parking
1 570 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bouc-Bel-Air (13) 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
1 570 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement T3 Simiane-Collongue
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Simiane-Collongue (13) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 409 € Pro 24 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement Gardanne 3 pièce(s) 60.10 m2
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
Nestenn
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Appartement 3 pièces 64 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
775 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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T3 meublé dans villa – 80 m² – Les Pennes-Mirabeau (1317....
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Grand T3 167 m2 en campagne
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 167 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Beau t3 avec jardin et terrasse - coeur de meyreuil (13590)
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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La Croix-Rouge 13013- Type 3 climatisé avec garage et terrasse
1 135 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
864 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
888 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 014 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 73 m²
1 970 € Pro 27 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Century21
Century21
Appartement
854 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
1 048 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
893 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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À louer -- Appartement T3 lumineux avec vue dégagée (13013 -
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Location T3 château gombert
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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T3 Résidence neuve avec balcon 13013
1 107 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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T3 68 m² avec grande terrasse de 28 m² - Résidence récente - Marseille 13e / La Loubière
1 225 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Location T3 Saint Just
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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APPARTEMENT
755 € Pro 11 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
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T3 rénové - 54 m² - 2 chambres - balcon - Marseille 13e
940 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
960 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
880 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 184 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Location appartement
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
Gens de confiance
L'AZUR - Appartement meublé T3 de 60m2 + Terrasse + Box fermé - 13013 Marseille
1 290 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Marseille 3p 62m² 1200€
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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RAVISSANT TYPE 3 DE 49,01M2 REFAIT A NEUF
860 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 070 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
T3 65 m² - Vue Mer - Terrasse 10 m² - Double Parking - Marseille 13015 - Résidence Cap Horizon
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Apparemment meuble t3
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appt T3 meublé du 1/11/26 au 31/05/27
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 2 chambres avec balcon
720 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 185 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Type 3 + Terrasses et Parking
890 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Grand T3 dernier étage La Rigaudière
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
939 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
820 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SANS FRAIS D'AGENCE - SANS FRAIS DE DOSSIER - T3 - BERNABO -13015
713 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
789 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gréasque (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 017 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Savournin (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer - Aix-en-Provence 3 pièces de 68 m²
1 600 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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T3 centre ville avec terrasse
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 080 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Loue T3 Place des 3 Ormeaux
1 220 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Location Puyricard
1 220 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER - Appartement T3 avec balcon parking et ascenseur Aix-en-Provence Saint Mitre
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 134 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Appartement meublé
1 455 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 49 m²
1 535 € Pro 31 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 021 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 295 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 80 m²
1 890 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
À LOUÉ APPARTEMENT TYPE 3/4 CV AIX-EN-PROVENCE
2 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
T3 meublé de 81 m² rénové avec balcon - Parc Mozart, Aix-en-Provence
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 519 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Résidence standing grand 3 pièces terrasse et box
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement traversant 51m2 Aix Nord
1 030 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 233 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Citya
Citya
Appartement 3 pièces + Terrasse - AIX EN PROVENCE
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Bouc-Bel-Air

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 381 habitants (2023)
Santé 374 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 464 équipements BPE

Santé à Bouc-Bel-Air

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 283 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Bouc-Bel-Air

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Septèmes, Simiane, Gardanne.

Sécurité à Bouc-Bel-Air

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 318 (20,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 309 (20,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 63 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouc-Bel-Air

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 345 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.