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Tous les T3 à louer à L'Étang-Salé (97)

À VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 55,4 M² ENVIRON - ÉTANG-SALÉ - 1 085 €
1 085 € Pro 20 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Haut de villa T3 meublée avec vue mer
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
813 € Pro 14 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Loue un logement
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 75 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 57 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Loue appartement centre ville st leu-jardin+jacuzzi
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 64 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 90 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
776 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 61 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
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À LOUER Appartement meublé T3 avec cour La Chaloupe Sai
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 5 pièces 74 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIÈCES - VUE MONTAGNE - ENTRE-DEUX
606 € Pro 11 €/m²
Location T3 Entre-Deux (974) 3 pièces 57 m²
à 14 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 61 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 51 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
Citya
Citya
🏡 T3 meublé de 71m² avec terrasse de 20m², entrée privative et parking | Ravine des Cabris, Saint-Pi
1 690 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 71 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A louer T3 Meublé - Ravine des Cabris
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 55 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 84 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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APPARTEMENT 3 PIÈCES FRONT DE MER DE SAINT-PIERRE
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 71 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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T3 meublé Saint Pierre centre
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 Meublé TCC st pierre ville
890 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 48 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement Location Saint-Pierre 3p 50m² 1250€
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 50 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
969 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 57 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT T3 - LIGNE PARADIS - SAINT-PIERRE
1 026 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 67 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T3 SAINT-PIERRE - GRAND BOIS
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 64 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 72 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Location t3 meublé
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 59 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - SAINT PIERRE
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 56 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
A LOUER - T3 - BOIS D OLIVES
914 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
756 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 67 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Location F3
1 100 € Particulier
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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APPT F3 RDC rénové cour 2 terrassesGds Bois St Pierre LIBRE
1 050 € Particulier
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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APPT F3 rénové étage cour terrasse parking Gds Bois St Pierre
850 € Particulier
Location T3 Saint-Pierre (974)
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 015 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 87 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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BEAU T3 VUE MER
911 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 63 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
BEAU T3 VUE MER
911 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 64 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
910 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 63 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Location T3 meublé
1 070 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 56 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement T3, au coeur de Saint Pierre
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 53 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 au coeur de Saint Pierre
1 225 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 47 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement T3, au coeur de Saint Pierre
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 53 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 83 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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Location appartement meublé en fixe
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 73 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 61 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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F3 avec parkings
1 260 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 74 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 MEUBLE Ligne Paradis
820 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 51 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
Properstar
Properstar
A louer T3 en exclusivité au Centre-Ville de Saint-Pierre
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 62 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Loue meublé T3 secteur Trous-Bassins
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de L'Étang-Salé
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Appartement meublé - Littoral de Trois Bassins
1 844 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de L'Étang-Salé
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A louer bel appartement f3 au tampon
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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APPARTEMENT T3 | NON MEUBLE | VUE OCEAN
950 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 53 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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T3 centre ville tampon
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 92 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Apt f3 a louer au tampon
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 51 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A louer LE TAMPON - T 3 de 89.65 m2 - loyer 920.00 CC - Disponi
920 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 90 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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F3 à la plaine des cafres
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 60 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A louer superbe appartement de type F3 MEUBLE, résidence récente, secteur calme
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Logement deux chambres
873 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 62 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 - la pointe
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 79 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
766 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
Citya
Citya
Location meublée
1 340 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 90 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
917 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 69 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 à louer
866 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 72 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 57 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Location F3
810 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 75 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT DE TYPE F3 d'environ 85,72 m2 - LE TAM
1 272 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 86 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement T2 TAMPON
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 72 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
739 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 64 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
Citya
Citya
Appartement T3 - A louer - Petit-Tampon
890 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 55 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
665 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 54 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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F3 meublé à louer
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 45 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 à louer proche de toutes commodités
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 65 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE F3 D'ENVIRON 60 M2 - BR
1 296 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 60 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 66 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
À LOUER - APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 64,12 m2 - LE TAM
952 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 64 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Location T3 meublé dernier étage avec vue montagne, résidence avec piscine au Tampon Pont d'Yves 974
1 063 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement F3
815 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Petite-Île (974) 3 pièces 70 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T2/3 résidence calme
550 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Petite-Île (974) 3 pièces 40 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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APPART T3 MEUBLÉ
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
A louer T3 Front de mer Saint Paul 3 de 70.75 m2
1 315 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 67 m²
1 610 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Proximité tout commerces à 5 mn de la plage des roches noires
870 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 40 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Location - Appartement F3
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 95 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 2 chambres
975 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 90 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A LOUER - T3 MEUBLE - ST PAUL
1 711 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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T3 récent saint Gilles les hauts-éperon
1 270 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement meuble saint gilles
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 64 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement location
1 344 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces
1 300 € Pro
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 mitoyen à 70 m du lagon
2 107 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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F3 meublé Saint Paul
1 096 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 52 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 85 m²
1 460 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 85 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Location T3
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 79 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 572 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 78 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 76 m²
919 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 76 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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T3 meublé St Gilles Les Bains
1 800 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 76 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Cadre de vie

Vivre à L'Étang-Salé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 464 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 426 équipements BPE

Santé à L'Étang-Salé

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 280 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à L'Étang-Salé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)
  • Violences sexuelles 49 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Étang-Salé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 298 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.