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Tous les T3 à louer à Maurepas (78)

Appartement 3 pièces 68 m²
1 040 € Pro 15 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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T3 45 m² - 2 chambres - Maurepas - 860 CC
860 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 85,84 m² - Balcon
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces
1 180 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement de 76m2 à louer sur Maurepas
1 330 € Pro 18 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 76 m²
Properstar
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Appartement 80 m2 Jouars Pontchartrain les Mousseaux
1 270 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Jouars-Pontchartrain (78) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 156 € Pro 14 €/m²
Location T3 Jouars-Pontchartrain (78) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 148 € Pro 17 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Maurepas
Century21
Century21
Appartement Elancourt 3 pièce(s) 68.69 m2
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Maurepas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 119 € Pro 16 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Maurepas
Orpi
Orpi

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 64 m²
1 170 € Pro 18 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Maurepas
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Maurepas
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Maurepas
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Maurepas
SeLoger
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Location 3 pièces Elancourt
1 290 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 202 € Pro 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Maurepas
SeLoger
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Petit 3 pièces rénové récemment
875 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Maurepas
leboncoin
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980 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 118 € Pro 15 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
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À LOUER : Trappes, 3 pièces meublé de 59 m² avec balcon et box
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Maurepas
Nestenn
Nestenn
Location T3 Trappes
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 172 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Trappes
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
LOCSERVICE
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Appartement de 55m2 à louer sur Trappes
1 220 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Maurepas
LOCSERVICE
LOCSERVICE
3 PIECES REZ-DE-JARDIN
1 090 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Maurepas
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Maurepas
Orpi
Orpi
Appartement de 70m2 à louer sur Trappes
995 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Maurepas
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement 3 pièces
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Plaisir 3p 59m² 1011€
1 011 € Pro 17 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Maurepas
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
984 € Pro 15 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Maurepas
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 230 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Maurepas
PAP
PAP
A louer 3 pièces à PLAISIR 78370 : Très lumineux avec grande Terrasse
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Maurepas
Gens de confiance
Gens de confiance
PLAISIR - CARRÉ BERGAME - SUPERBE 3 PIÈCES DE 76,37 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE SUD-EST - DOUBLE P
1 232 € Pro 16 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Maurepas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
968 € Pro 16 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Maurepas
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 65 m²
1 385 € Pro 21 €/m²
Location T3 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Maurepas
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
iad France
iad France
A LOUER T3 NEUF à NEAUPHLE LE CHATEAU - Résidence Agatha
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 60m2
1 210 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
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À louer appartement 3 pièces
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 232 € Pro 20 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement Location Les Clayes-sous-Bois 3p 56m² 890€
890 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Maurepas
PAP
PAP
Appartement T3 Les Clayes-sous-Bois
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Maurepas
Ouest France
Ouest France
Appartement de 64m2 à louer sur Les Clayes-sous-Bois
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Maurepas
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces Les Clayes sous bois centre ville
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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Location appartement F3 meublé
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 083 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement Location Saint-Germain-de-la-Grange 3p 58m² 997€
997 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Germain-de-la-Grange (78) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Maurepas
LeSiteImmo
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Location appartement 3 pièces
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 240 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 175 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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3 pièces hyper centre
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement de 64m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 248 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Maurepas
LOCSERVICE
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Location F 3 64 m2
1 248 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement T3
1 180 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 67.91 m²
1 115 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Maurepas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon - Croix Bonnet
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
979 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 2 chambres et grand séjour louer
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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⭐️ Très beau T3 rénové ⭐️
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 013 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Maurepas
SeLoger
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1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Forget (78) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 165 € Pro 18 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Maurepas
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 650 € Pro 26 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Maurepas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Maurepas
SeLoger
SeLoger
T3 Premium tout inclus + 2 balcons
2 380 € Pro 37 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Maurepas
Properstar
Properstar
'Voisins-le-Bretonneux Village' Comme une maison de 3 pièces de 79 m² avec terrasse, jardin collecti
1 640 € Pro 21 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Maurepas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villepreux (78) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Maurepas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Auffargis (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Maurepas
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Maurepas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Maurepas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
982 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Maurepas
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Maurepas
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 53 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Maurepas
Era
Era
Appartement T3 - LE PERRAY EN YVELINES
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Perray-en-Yvelines (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Maurepas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 220 € Pro 21 €/m²
Location T3 Magny-les-Hameaux (78) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chevreuse (78) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Maurepas
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Cadre de vie

Vivre à Maurepas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 629 habitants (2023)
Santé 395 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 413 équipements BPE

Santé à Maurepas

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 351 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Maurepas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière.

Sécurité à Maurepas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Maurepas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 276 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Maurepas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maurepas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maurepas est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 567 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature et la présence de nombreux espaces verts. La ville est bien intégrée au tissu économique régional tout en conservant un aspect résidentiel apprécié. Sa localisation à environ 35 kilomètres de Paris en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Maurepas et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Maurepas est dynamique, attirant autant les familles que les jeunes actifs. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent globalement abordables comparativement à ceux de la proche banlieue parisienne, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un attrait pour les espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Maurepas pour les résidents ?

Maurepas dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de La Verrière qui permet un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réparties sur l'ensemble de la commune. De nombreux commerces et centres commerciaux, comme Pariwest, offrent une variété d'options pour le shopping. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Maurepas ?

Maurepas se caractérise par une diversité de quartiers proposant des ambiances différentes. Les quartiers du Bois Joli et des Bessières sont particulièrement prisés pour leur cadre paisible et résidentiel. Le centre-ville est également recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles de Maurepas offrent un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements, attirant ainsi une variété de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.