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Tous les T3 à louer à Outreau (62)

Loue appartement
610 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Outreau (62) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Location appartement 3 pièces
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Outreau (62) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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T3 meublé 54 m² - 2 chambres - Le Portel- idéal entreprise
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Portel (62) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Outreau
leboncoin
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Appartement de 50m au RDC prox plage
633 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Portel (62) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Outreau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 91 m²
1 110 € Pro 12 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Outreau
ParuVendu
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Appartement 49 m2 3 pièces
675 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Apt en parfait état 2 chambres volets roulants
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
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Appartement T3
598 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Outreau
Orpi
Orpi

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À louer f3
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Outreau
Century21
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Appartement une chambre
525 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 2 chambres
540 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Face aux remparts vue exceptionnelle
960 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Outreau
Orpi
Orpi
Appartement de standing - Face au port - Centre-ville - 2e étage avec ascenseur
770 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement meublé de standing - Face au port - Centre-ville - 4e étage avec ascenseur
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement T3 85 m2 hyper centre Boulogne sur mer avec parking
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
En location à Boulogne-Sur-Mer : appartement avec Agence Duh
645 € Pro 8 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Outreau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 97 m²
à 3 km de Outreau
Orpi
Orpi
BOULOGNE-SUR-MER Secteur Montplaisir Appartement T3 de 8
790 € Pro 9 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 89 m²
à 3 km de Outreau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement BOULOGNE SUR MER
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Un appartement 2 chambres
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement T3 de 52m2
695 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Outreau
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 47 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Outreau
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 75 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Outreau
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 100 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Outreau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 102 m²
1 030 € Pro 10 €/m²
Location T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 102 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Outreau
Citya
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Terrasses du Monastère
925 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Outreau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Outreau
Century21
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Appartement meublé à louer
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 1 chambre avec Garage Saint Martin Boulogne
600 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 41 m²
à 5 km de Outreau
LeSiteImmo
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Appartement en location meublée en plein coeur de Wimereux
870 € Pro 20 €/m²
Location T3 Wimereux (62) 3 pièces 44 m²
à 8 km de Outreau
bien'ici
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Location appartement rénové
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Neufchâtel-Hardelot (62) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 2 chambres - Centre ville La Capelle les Boulogn
592 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Capelle-lès-Boulogne (62) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Outreau
bien'ici
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Appartement maison T3
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Samer (62) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 2 chs sur marquise
600 € Pro 11 €/m²
Location T3 Marquise (62) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Outreau
leboncoin
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MAL200 APPARTEMENT 2 CHAMBRES + GRENIER MARQUISE
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marquise (62) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Outreau
Properstar
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Appartement 3 pièces 78 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location T3 Marquise (62) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Outreau
leboncoin
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APPARTEMENT 2 Chambres
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Desvres (62) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Outreau
bien'ici
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Loue T3 proximité Desvres centre
575 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Desvres (62) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 54 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Desvres (62) 54 m²
à 18 km de Outreau
Figaro Immobilier
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Appartement Étaples
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Étaples (62) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Outreau
leboncoin
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Appartement T3
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Étaples (62) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Outreau
leboncoin
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🏡 recherche urgente - t2 / t3 à louer 🏡
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Étaples (62) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Outreau
leboncoin
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Location appartement 60 m2- 2 chambres a le touquet
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Outreau
leboncoin
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Appartement de standing 77m2 centre ville Côte d'Opale
2 130 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Outreau
leboncoin
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Loue appartement 2 chambres et une mezzanine , petit jardin avec abris .66 mètres carrés et 14 pour
1 230 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Outreau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location le Touquet
920 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Outreau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 63 m²
1 372 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Outreau
SeLoger
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Loue appartement f3 le TOUQUET PARIS PLAGE
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Outreau
leboncoin
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Appartement T3 vue mer - Le Touquet-Paris-Plage
1 480 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 63 m²
à 21 km de Outreau
leboncoin
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BEL APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC UN BALCON
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Outreau
bien'ici
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Appartement meublé 3 pièces face à la pinède du Touquet
900 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Outreau
immoRegion
immoRegion
Appartement T3 sur CUCQ
660 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Cucq (62) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cucq (62) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Outreau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Guînes (62) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Outreau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Guînes (62) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Outreau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 45 m2 2 chambres
730 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Merlimont (62) 3 pièces 45 m²
à 28 km de Outreau
leboncoin
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Location T3 meublé 47 m² - Bail étudiant 9 mois - Merlimont / Proche Le Touquet & Berck
750 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Merlimont (62) 3 pièces 47 m²
à 28 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montreuil (62) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Outreau
LaForêt
LaForêt
Appartement centre ville Montreuil 62
820 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montreuil (62) 3 pièces 45 m²
à 29 km de Outreau
leboncoin
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Appartement à louer Montreuil sur mer
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Montreuil (62) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Outreau
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À BERCK-PLAGE
895 € Pro
Location T3 Berck (62) 3 pièces
à 32 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
Apaprtement T3 Berck-plage
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Outreau
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique T3 vue sur mer 55m2
726 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Outreau
Orpi
Orpi
Location étudiante
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Outreau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 52 m²
à 32 km de Outreau
Orpi
Orpi
Loue appart f3 Berck plage
765 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
655 € Pro 13 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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A louer - Bel appartement rénové de 72,91 m² avec Jardin - BERCK-SUR-MER
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Loue Appartement Berck
650 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 40 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Bel appt T3 à louer de septembre à juin
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Berck-Plage Appt T3
615 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 53 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Outreau
SeLoger
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Location Appt F3 balcons Berck Plage
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Berck Plage : F3 meublé pour 2 étudiants
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 4 pièces 63 m²
à 32 km de Outreau
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement neuf T3 proche IFMK et IFSI dans résidence sécurisée avec parking, 980 tout compris
980 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 6 couchages - Berck Plage + Place de parking extérieur
825 € Pro 15 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Outreau
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Berck (62) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Outreau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 138 habitants (2023)
Santé 204 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 235 équipements BPE

Santé à Outreau

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 106 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Outreau

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries.

Sécurité à Outreau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 117 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Outreau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 155 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Outreau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Outreau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, est une ville qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de plus de 15 000 personnes, elle bénéficie d'une communauté dynamique tout en préservant une ambiance conviviale. Proche de Boulogne-sur-Mer, Outreau permet de profiter des avantages d'une petite ville tout en ayant accès aux services d'une plus grande agglomération. L'attractivité d'Outreau réside également dans sa proximité avec le littoral, offrant ainsi des possibilités de loisirs en bord de mer. C'est une ville qui séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Outreau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Outreau est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix abordables comparativement aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Il existe aussi des appartements, notamment dans des résidences récentes ou rénovées, adaptées aux jeunes couples ou personnes seules. Le marché reste relativement stable, avec une demande régulière pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Outreau offre ainsi une diversité de biens immobiliers qui permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les services disponibles à Outreau en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Outreau dispose d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et les villes environnantes. La ville est bien desservie par les lignes de bus, ce qui est un atout pour les résidents sans véhicule. En termes de commerces, Outreau possède plusieurs supermarchés, boutiques et marchés locaux qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, la ville offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également présents avec des médecins généralistes, pharmacies et un centre médical, garantissant un accès aux soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Outreau intéressants pour s'installer ?

Outreau propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Le quartier du Mont à Couppes est par exemple apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers proches du centre-ville offrent également une bonne qualité de vie grâce à l'accès facile aux commerces, services et écoles. Chacun de ces quartiers présente ses propres particularités et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.