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Tous les T3 à louer à Saint-Orens-de-Gameville (31)

Appartement 3 pièces 64 m²
755 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
T3 meublé proche commerces avec parking
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 59 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
768 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Saint Orens de Gameville, T3 de 59 m2 avec balcon et 3 parkings
757 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 59 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Labège (31) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
Human Immobilier
Human Immobilier
SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 62M2 A LOUER A LABEGE - BALCON - P
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Labège (31) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Labège (31) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Appartement meublé à la campagne avec terrasse, calme
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Part, loue un appart T3
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
T3 Neuf à Quint Fonsegrives
932 € Pro 14 €/m²
Location T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
885 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Escalquens (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
RAMONVILLE T3 BALCON PARKING
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
RAMONVILLE T3 BALCON PARKING
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Toulouse / ramonville saint agne
960 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
896 € Pro 15 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
T3 AUZEVILLE
857 € Pro 14 €/m²
Location T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
768 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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CASTANET-TOLOSAN - T3 de 72,55 m² lumineux et traversant, rafraîchi, avec jardin commun, parking et
863 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T3 - CASTANET TOLOSAN
743 € Pro 14 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Location T3 Castanet tolosan
890 € Particulier
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 64 m²
787 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 64 m²
817 € Pro 13 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
799 € Pro 13 €/m²
Location T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
917 € Pro 15 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
893 € Pro 14 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
822 € Pro 13 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
T3 meublé traversant lumineux avec 2 balcons, cellier et parking - Balma Vidailhan
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T3 meublé en RDC avec terrasse - résidence calme et sécurisée
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Balma (31) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
POMPERTUZAT/Castanet-Tolosan T3, 60m², 730 CC
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Pompertuzat (31) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T3 à Donneville 31450
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Donneville (31) 5 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 61 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
779 € Pro 10 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
717 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 095 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
PAP
PAP
Appartement Location Toulouse 3p 59m² 788€
788 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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BELLEFONTAINE - T3 avec parking
795 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
748 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Toulouse, Quartier Guilheméry, T3 de 51.73 m2 avec parking
871 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
TOULOUSE GUILHEMERY - T3 MEUBLÉ
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
785 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
919 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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A louer : Appartement T3 55m2 terrasse et parking ; Toulouse
850 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
756 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer TOULOUSE
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Superbe T3
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Location T3 6 mois Toulouse
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
T3 meublé 67 m² avec jardin de 300 m², terrasse et garage - Saint-Martin-du-Touch
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
875 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
932 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
932 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
849 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
833 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 72 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T3 de 48m2 -MEUBLÉ , RÉNOVÉ, avec TERRASSE et JARDIN
800 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
796 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer Toulouse
873 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T3 Quartier CEPIERE
758 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Toulouse
1 016 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
1 145 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement T3 meublé 64 m² lumineux avec balcon
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Top Annonces
Top Annonces
Petit T3 Arnaud bernard - Centre ville
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
1 310 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Toulouse 31200 Quartier Bonnefoy SANS FRAIS AGENCE Agréable T3 Récent de 65.90 m² en dernier étage a
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Nestenn
Nestenn
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 62.25 m2
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 68 m²
817 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
T3 meublé avec terrasse de 30 m², résidence sécurisée avec Piscine - Toulouse 31200
1 095 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
À LOUER SUPERBE T3 BIS RÉNOVÉ DE 62 M2 MÉTRO ROSERAIE
1 062 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
893 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement de 62m2 à louer sur Toulouse
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BEAU T3 NON MEUBLÉ EN RDC — TOULOUSE (83 Rue Robert Maffre)
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
757 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 89 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Quai Lombard T3
1 588 € Pro 20 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T3 meublé av balcon hyper centre
1 390 € Pro 29 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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TOULOUSE Avenue de Muret Appartement T3 de 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement t 3 saint cyprien
880 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
761 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 82 m²
1 430 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulouse (31) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.