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30 T3 à louer à Versailles (78)

Appartement 3 pièces 64 m²
1 236 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 395 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 770 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 77 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 675 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 68 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 79 m²
2 240 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 79 m²
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Versailles Saint Louis
1 560 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 780 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 72 m²
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Loue appartement T3 Versailles - 68 m²
1 690 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 68 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 795 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 75 m²
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Loue appartement non meublé - 56m²
1 510 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 56 m²
Gens de confiance
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Versailles 3 pièce(s) 84.560 m2
1 836 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 48 m²
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Loue appartement 61m² Versailles - 3 pièces dans hôtel particulier du XVIIIème siècle
1 542 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 61 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 204 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 49 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
2 480 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 60 m²
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Appartement Versailles 3 pièce(s) 59.930 m2
2 480 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 480 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 600 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 650 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 53 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 990 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 71 m²
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Loue T3 Versailles Bassin de Neptune
1 690 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 93 m²
2 220 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 395 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 66 m²
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3 Pièces - Versailles Chantiers
1 590 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Loue appartement
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 425 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 47 m²
optimhome
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Charmant 3 pièces lumineux au Domaine La Bruyère - Gardien, espaces verts et parking possible à Vers
1 790 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Versailles (78) 3 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
1 790 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 515 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 900 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Versailles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 354 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 725 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Versailles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement 3p de 55 m²
1 230 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Versailles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 210 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Versailles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 714 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Versailles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 714 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 320 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Versailles
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À louer - T3 meublé de 85m² - Avec parking
1 745 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Versailles
bien'ici
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T3 - Le Chesnay Rocquencourt
1 750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Versailles
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 514 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Versailles
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 382 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Versailles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 450 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Versailles
Figaro Immobilier
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Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 450 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Versailles
LOCSERVICE
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Sous location appartement T3 de 72 m2 Le Chesnay juillet aout 2026
1 700 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 650 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Versailles
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Appartement meublé 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Buc (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Versailles
Foncia
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Appartement 3 pièces 65 m² - Balcon, parking sécurisé - Saint-Cyr-l'École
1 365 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Versailles
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APPART. 3P A LOUER ST CYR L'ECOLE proche Versailles
1 450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Versailles
leboncoin
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À LOUER : SAINT-CYR-L'ÉCOLE- BEL APPARTEMENT 3 pièces avec terrasse et parking s/sol
1 350 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Versailles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 178 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Versailles
Foncia
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 780 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 240 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 395 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Versailles
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 538 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Versailles
Foncia
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Appartement 3 pièces de de 72m²
1 635 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Versailles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 53 m²
960 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 544 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Versailles
PAP
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 600 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Versailles
PAP
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Bailly-location meublée -3 pièces -77m2- loggia-piscine- parking
1 440 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Versailles
leboncoin
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Location 60m2 meublé
1 590 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Versailles
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 390 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 151 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 199 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Versailles
SeLoger
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GUYANCOURT - 3 PIÈCES MEUBLÉ 50 m² - TERRASSE & JARDIN - 2 PARKINGS AVEC BORNES ÉLECTRIQUES
1 210 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Versailles
SeLoger
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Appartement Guyancourt 3 pièce(s)
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
1 680 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Versailles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 469 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VAUCRESSON- 3 PIÈCES MEUBLÉ 87 M² - BALCON - PARKING- PROCHE GARE Ligne L (la Défense ST Lazare)
2 250 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Versailles
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 632 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces
1 190 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 195 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 87 m²
2 100 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Versailles
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Appartement 3 pièces 98 m²
1 869 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Versailles
Century21
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 564 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
1 465 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 92 m²
1 605 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
1 380 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 320 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Versailles
SeLoger
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Appartement en location
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Versailles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 245 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Versailles
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 67 m²
1 690 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Versailles
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Versailles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 84 095 habitants (2023)
Santé 1 262 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 067 équipements BPE

Santé à Versailles

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1009 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Versailles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers, Porchefontaine, St-Cyr.

Sécurité à Versailles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 823 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 620 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 531 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 420 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 299 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Versailles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :570 commerces, 1 302 services aux particuliers, 127 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Versailles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
7 328 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 250 – 8 208 €/m² · 775 annonces analysées
Loyer médian demandé
30 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 25 – 35 €/m²/mois · 273 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 186 €/m² 30 €/m²/mois
Maison 7 864 €/m² —
Annonces actives 1 089
Nouvelles sur 30 j 414
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Versailles

Qu'est-ce qui rend Versailles attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Versailles est mondialement connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Versailles et ses jardins. La ville offre un cadre de vie agréable avec une architecture élégante et de nombreux espaces verts. Elle bénéficie également d'une excellente réputation en matière d'éducation avec des écoles de qualité. Sa proximité avec Paris, à environ 20 km, et son bon réseau de transports en commun, y compris le RER et plusieurs lignes de bus, en font un choix prisé pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en travaillant dans la capitale.

Comment est le marché immobilier à Versailles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Versailles est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements dans de beaux immeubles anciens aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement élevés en raison de la popularité et du prestige de la ville. Les biens situés près du Château de Versailles et dans les quartiers historiques sont particulièrement recherchés. La demande est soutenue, notamment par des familles et des professionnels travaillant à Paris, ce qui maintient une certaine stabilité des prix. Malgré cela, il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Versailles ?

Versailles offre une large gamme de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont nombreux et réputés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, rendant la vie à Versailles à la fois pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Versailles ?

Versailles est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier Notre-Dame est très prisé pour ses rues animées et son charme historique. Le quartier Saint-Louis offre une ambiance plus calme avec ses bâtiments anciens et ses places pittoresques. Montreuil est apprécié pour son environnement familial et verdoyant. Le quartier de Clagny-Glatigny est également recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles réputées. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant ainsi à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.