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Tous les T4 à louer à Condé-sur-l'Escaut (59)

T4 au calme propre 100 m² 600 charges avec chauffage et eau
790 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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À LOUER - T4 de 90 m² - Résidence sécurisée - Crespin
845 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Crespin (59) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
778 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement lumineux 89 m² - 3 chambres - Anzin
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Anzin (59) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T4
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Anzin (59) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 2eme etage
740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 73 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 110m² 3 chambres centre ville
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Bel appartement hyper centre Saint Amand Les Eaux
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
Appartement de Haut Standing 93 m2 Coeur de Saint-Amand-les-Eaux
1 270 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 125 m²
1 115 € Pro 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 125 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement t 4 la rhonelle valenciennes
930 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement
870 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Superbe appartement T4 meublé 3 chambres lumineux prêt à vivre - 66m2 à Valenciennes
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
925 € Pro 10 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Charmant appartement familial - 4 chambres - terrasse🌿 individuelle
871 € Pro 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Valenciennes CENTRE VILLE F4 105 M2
990 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 390 € Pro 13 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement
915 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT EN HYPER CENTRE
1 100 € Pro 8 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 135 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - RDC - 88.26 m2 - 4 pièces - Non meublé
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
1 300 € Pro 11 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Location Immeuble 4 pièces
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 49 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 49 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
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Location Immeuble 4 pièces
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement RDC avec jardin privatif
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Denain (59) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Quesnoy (59) 4 pièces 36 m²
à 24 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement F4 bouchain
630 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bouchain (59) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 chambres
740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aniche (59) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T4 d'environ 80 m2 Templeuve - Prox Gare & Institut de Genech
1 030 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
FNAIM
FNAIM
Appartement t4
763 € Pro 10 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 60 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 60 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT 3 CHAMBRES RESIDENCE STANDING
1 070 € Pro 11 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 99 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Appartement de type T4 en hyper centre de Maubeuge
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
825 € Pro 11 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
Citya
Citya
Appartement t4
806 € Pro 9 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
Citya
Citya
Appartement type 4 hautmont
708 € Pro 9 €/m²
Location T4 Hautmont (59) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Iwuy (59) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement Golf de Mérignies
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mérignies (59) 3 pièces 107 m²
à 34 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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A louer appartement ,village calme
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Vieux-Reng (59) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
693 € Pro 9 €/m²
Location T4 Dechy (59) 4 pièces 76 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
836 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 74 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 295 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement type 4
1 035 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 66 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
iad France
TYPE 4 VILLENEUVE D'ASCQ AVEC TERRASSE ET GARAGE
970 € Pro 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 de standing - Douai
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Douai (59) 7 pièces 104 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 95 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Douai (59) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Douai (59) 4 pièces 66 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Douai (59) 4 pièces 104 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement croix de douai
880 € Particulier
Location T4 Douai (59)
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Douai (59) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement terrasse jardin plein pied 109 m2
1 130 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lesquin (59) 4 pièces 109 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement à louer quasi neuf
800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces
400 € Pro
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 10 m²
400 € Pro 40 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 10 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
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Grand appartement meublé 106 m² - 3 chambres - 2 balcons - Roubaix
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
400 € Pro 5 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement de 87m2 à louer sur Roubaix
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
840 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
En recherche appartement
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Wattrelos (59) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement de 95 m2 à louer
760 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement Cambrai
535 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Cauroir (59) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ronchin (59) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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CROIX - PROX PARC BARBIEUX - TRAM CLINIQUE DU PARC - FACILITES GRANDS AXES - F4 AVEC GRAND BALCON, G
1 068 € Pro 11 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 98 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Croix
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
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Appartement indépendant
590 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 111 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Location Appartement hyper centre Landrecies
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 124 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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À LOUER - Logement T4 de 80 m² rénové - Centre-ville de Jeumont - Parking privatif
830 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Jeumont (59) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
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À LOUER - Logement T4 de 80 m² rénové - Centre-ville de Jeumont - Parking privatif
810 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Jeumont (59) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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à louer - bel appartement t4 rénové avec place de parking - évin-malmaison
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Évin-Malmaison (62) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 401 € Pro 13 €/m²
Location T4 Wasquehal (59) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Condé-sur-l'Escaut
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Cadre de vie

Vivre à Condé-sur-l'Escaut

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 253 habitants (2023)
Santé 362 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 168 équipements BPE

Santé à Condé-sur-l'Escaut

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 333 dentistes, 7 sage-femmes.

Sécurité à Condé-sur-l'Escaut

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (15,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 108 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 86 (9,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (16,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Condé-sur-l'Escaut

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 105 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Condé-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Condé-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Condé-sur-l'Escaut est une ville du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à la fois dynamique et paisible. La ville est riche en histoire et en patrimoine, notamment grâce à ses fortifications et ses bâtiments historiques. Sa proximité avec la frontière belge en fait un endroit stratégique pour ceux qui recherchent une immersion culturelle franco-belge. La ville bénéficie d'un environnement naturel intéressant avec des espaces verts et des plans d'eau, propices aux activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut ?

Le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut est attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable aux grandes villes de la région. On y trouve une variété de biens allant des maisons de ville aux pavillons individuels, souvent à des prix compétitifs. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un meilleur rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents pour accueillir les familles. Le système de santé est couvert par des médecins généralistes et des pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les grandes villes voisines. En termes de transports, la ville est desservie par un réseau de bus qui permet de se déplacer aisément dans la région. L'accès aux grandes villes comme Valenciennes est rapide, ce qui est un atout pour les travailleurs.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme Vieux-Condé, sont souvent prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un mélange de maisons traditionnelles et de constructions plus récentes, permettant de répondre à différentes attentes en termes de logement. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement résidentiel qui correspond le mieux à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.