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Tous les T4 à louer à Crépy-en-Valois (60)

Appartement 4 pièces 61 m²
1 120 € Pro 18 €/m²
Location T4 Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement avec véranda et jaccuzi
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saintines (60) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pierrefonds (60) 4 pièces 64 m²
à 13 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villers-Cotterêts (02) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Crépy-en-Valois
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 81m² dans résidence récente
1 003 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lacroix-Saint-Ouen (60) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Loue meublée
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement t4 à louer à Compiègne
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Location Appartement T4 meublé
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
910 € Pro 14 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement de 87m² à Compiègne
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 260 € Pro 11 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 112 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Loue appartement
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 274 € Pro 11 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement de 68m2 à louer sur Compiègne
410 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces
920 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement F4
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 114 € Pro 13 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 600 € Pro 24 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
927 € Pro 11 €/m²
Location T4 Compiègne (60) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Margny-lès-Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
956 € Pro 11 €/m²
Location T4 Margny-lès-Compiègne (60) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement t4
1 082 € Pro 13 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement de 76m2 à louer sur Senlis
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 76m2 à louer sur Senlis
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
1 299 € Pro 17 €/m²
Location T4 Senlis (60) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Century21
Century21
Superbe appartement de 4 pièces avec terrasse de 22.50 m2 à
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Plailly (60) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 220 m² Secteur Estrees Saint Denis
1 050 € Pro 5 €/m²
Location T4 Estrées-Saint-Denis (60) 220 m²
à 28 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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APPARTEMENT FAMILIAL EN VILLE
690 € Pro 10 €/m²
Location T4 Neuilly-Saint-Front (02) 4 pièces 71 m²
à 28 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Orry-la-Ville (60) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Creil Appartement 4 pièces de 60,64 m2 avec parking
860 € Pro 14 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 61 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 62 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 124 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Creil
940 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Creil (60) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 197 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement avec 3 chambres
1 040 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Location Appartement 81m²
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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A louer Appartement T4
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Bel appartement 80 m² avec grande terrasse - Meaux (77100)
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meaux (77) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
940 € Pro 14 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 66 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
Citya
Citya
Appartement Meaux 4 pièce(s) 75.75 m2
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces centre ville
1 290 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
1 293 € Pro 11 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 115 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
1 260 € Pro 11 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 111 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 81 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Appartement de 74m2 à louer sur Meaux
1 495 € Pro 20 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 74m2 à louer sur Meaux
1 495 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 82 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
1 080 € Pro 14 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
Century21
Century21
Meaux centre - superbe t4 74 m² - 3 chambres - parking - dpe b
1 495 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 220 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 116 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 116 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
1 319 € Pro 13 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
ParuVendu
1 875 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Meaux (77) 4 pièces 107 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 92 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chantilly (60) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chantilly (60) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location T4 Chantilly (60) 4 pièces 111 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 72 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Chantilly (60) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
840 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montreuil-aux-Lions (02) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement F4
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villenoy (77) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces, F4 de 83 m2 au 3 ème étage avec ascenseur, hyper centre de Soissons
863 € Pro 10 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement quartier maupas
815 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
F4 très haut standing plein centre Soissons
1 090 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 117 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
F4 plein centre Soissons
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
755 € Pro 9 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
989 € Pro 14 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
Immonot
Immonot
Appartement à louer 4 pièces SOISSONS (02)
1 120 € Pro 13 €/m²
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
1 760 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gouvieux (60) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 95m2 à louer sur Gouvieux
1 760 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gouvieux (60) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 108 m²
1 691 € Pro 16 €/m²
Location T4 Gouvieux (60) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T4 Mitry-Mory (77) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
1 340 € Pro 16 €/m²
Location T4 Luzarches (95) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Luzarches 4 pièce(s) 86.27 m2
1 330 € Pro 15 €/m²
Location T4 Luzarches (95) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
Nestenn
Nestenn
Appartement f4
1 375 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Luzarches (95) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
759 € Pro 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Germain (02) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Crépy-en-Valois
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 81 m²
939 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Vaast-lès-Mello (60) 3 pièces 81 m²
à 37 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
Foncia
Foncia
Appartement de 75m2 à louer sur Crouttes-sur-Marne
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Crouttes-sur-Marne (02) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 69 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Location 4 pièces
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
745 € Pro 11 €/m²
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Crépy-en-Valois
Century21
Century21
À louer - T4 à Couilly-Pont-aux-Dames
1 180 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Couilly-Pont-aux-Dames (77) 5 pièces 107 m²
à 40 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
737 € Pro 11 €/m²
Location T4 Essômes-sur-Marne (02) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
1 253 € Pro 15 €/m²
Location T4 Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Crépy-en-Valois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 351 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Crépy-en-Valois

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 181 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Crépy-en-Valois

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois.

Sécurité à Crépy-en-Valois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Crépy-en-Valois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 240 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Crépy-en-Valois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Crépy-en-Valois pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Crépy-en-Valois est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 422 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment ses églises et ses vestiges médiévaux. Sa proximité avec Paris, située à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle en ville et vie personnelle dans un environnement plus paisible. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et des événements culturels réguliers.

Comment se porte le marché immobilier à Crépy-en-Valois et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Crépy-en-Valois est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens diversifiés. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier dans la ville intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles à Crépy-en-Valois pour les nouveaux résidents ?

Crépy-en-Valois est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En matière de santé, le centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent un large choix pour les courses quotidiennes. Côté transports, la gare de Crépy-en-Valois assure des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes, facilitant les déplacements des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Crépy-en-Valois pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Crépy-en-Valois dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre un cadre de vie dynamique avec ses rues commerçantes et ses bâtiments historiques. Les quartiers situés en périphérie, comme ceux près de la forêt de Retz, sont prisés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent des maisons individuelles et des appartements, souvent avec des jardins, ce qui est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.