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61 T4 à louer entre particuliers dans l'Hérault (34)

Appartement 2 chambre avec jardin
565 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Bédarieux (34) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 120 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 76 m²
PAP
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Grand f3 / f4 de 83 m2 + terrasse a beziers
706 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 83 m²
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Grand appartement meublé, calme et lumineux au Centre ville avec terrasse et 3 chambres
940 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Fabrègues (34) 4 pièces 81 m²
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Location à l'année - Appartement type 4 -3 chambres - Cap d'Agde
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces Alco
1 330 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
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Offre de location
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 230 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 77 m²
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À LOUER - Appartement T4 meublé de 75 m² - Montpellier Alco
1 190 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
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11 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement traversant 94 m2
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 94 m²
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Bel appartement T3 / T4 80m2 avec terrasse 40m2
769 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montagnac (34) 4 pièces 80 m²
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Location T4 meublé montpellier
1 157 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 101 m²
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Appartement de 65m2 à louer sur Valras-Plage
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 65 m²
LOCSERVICE
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Appartement terrasse
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sète (34) 4 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Appartement avec terrasse
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sète (34) 4 pièces 68 m²
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T4 a louer a pres d'arenes
1 450 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
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Appartement T4 de 72 m² avec balcon, cave et parking privatif - Montpellier
1 015 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
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Appartement meublé 3 chambres avec piscine - Location octobre à avril - Montblanc
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Montblanc (34) 4 pièces 81 m²
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Location appartement 4/6 couchages
680 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 La Grande-Motte (34) 2 pièces 27 m²
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Joli appartement
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
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Appartement 108 m² T4
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 108 m²
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Appartement 90m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 5 pièces 90 m²
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T4 meublé rénové 2025 - terrasse sud - La Chamberte
1 470 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 73 m²
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Meublé 70 m² tout compris - Montpellier, 10 min gare St-Roch - bail mobilité/civil
1 390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
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Appartement 65 m² T4
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 65 m²
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A louer appartement meublé, 100 m2, centre ville
1 440 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
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T4 Montpellier Beaux Arts
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
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Appartement avec grande terrasse proximite gare saint roch
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
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Appartement Premium DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 270° - VUE PANORAMIQUE - CENTRE HISTORIQUE
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 2 pièces 50 m²
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LUNAS - A LOUER APPARTEMENT 75,49 m2 - 3 CHAMBRES
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Lunas (34) 4 pièces 75 m²
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Location meublée Lunel
930 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Lunel (34) 4 pièces 80 m²
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Location - 4 pièces - Béziers Centre
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
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T4 disponible à partir du 1er Novembre 2026 et jusqu'à fin Juin 2027
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 70 m²
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Appartement rénové 71 m² - 3 chambres - 1er étage - DPE B
790 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Pomérols (34) 4 pièces 71 m²
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Appartement T4 montpellier centre avec terasse
1 450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
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Faugères T4 LIBRE sur 2 étage avec terrasse et garrage
750 € Particulier 4 €/m²/mois
Location T4 Faugères (34) 4 pièces 200 m²
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Beziers appartement meublé 3 chambres Gare à pieds bail mobilité
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
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Appartement de 69m2 à louer sur Béziers
710 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 69 m²
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Vendargues (34) 4 pièces 81 m²
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Appartement meublé 120 m2 T4 calme, jardin, piscine
1 750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
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Type 4 Valras plage location a l'année
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 74 m²
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A LOUER T4 Béziers Centre
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 80 m²
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Appartement de 90m2 à louer sur Palavas-les-Flots
1 950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 90 m²
LOCSERVICE
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Location Appartement Bail Étudiant - 80m2
1 380 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
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T4 - 75m² - Terrasse et parking
1 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
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Location appartement septembre à juin
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 90 m²
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Sète - Bel appartement meublé rénové de 120 m² - 3 chambres - dispo de février à août 2027 uniquemen
1 730 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Sète (34) 4 pièces 120 m²
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Appartement t4 en bail mobilité avec terrasse Tropezienne
900 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bouzigues (34) 4 pièces 65 m²
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APPARTEMENT MEUBLÉ TRAVERSANT ET CLIMATISÉ
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chinian (34) 4 pièces 60 m²
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Location meublé hyper centre Comédie, Montpellier
1 980 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
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Urgent demande logement
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Clermont-l'Hérault (34) 4 pièces 80 m²
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Appartement de 83m2 à louer sur Montpellier
2 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
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Magnifique Appartement T4 Traversant 93 m² avec Terrasse - Entièrement Rénové au Coeur de Pignan
1 260 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Pignan (34) 4 pièces 93 m²
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Appartement dernier étage dans résidence grand standing
2 700 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 6 pièces 163 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
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1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Lansargues (34) 4 pièces 120 m²
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Appartement de 95m2 à louer sur Montpellier
1 550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
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Location, Appartement meublé de 79m², situé quartier Boutonnet sur Montpellier
1 685 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
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Marché immobilier à Hérault : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 486 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 553 – 4 412 €/m² · 16 960 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 4 544 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 852 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 058 €/m² 14 €/m²/mois
Terrain 220 €/m² —
Logement atypique 969 €/m² —
Annonces actives 22 341
Nouvelles sur 30 j 7 885
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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77 annonces
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350 annonces
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1723 annonces
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822 annonces
Location Appartement entre particuliers Ardèche
296 annonces
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116 annonces
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142 annonces
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226 annonces
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.