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12 T4 à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 2

Appartement 3 chambres - parc franck delmas avec vue sur la ville
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location appartement T4 quartier Bel Air
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 70 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 120 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement T4 meublé de 69 m² - Rénové, traversant & lumineux avec balcon - La Rochelle (Avenue des
1 150 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 69 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 218 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 87 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A LOUER-App 83m2 - 2ch
940 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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4 pièces à La Genette
1 750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 97 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement de 89m2 à louer sur La Rochelle
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 89 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 89m2 a louer bel air la Rochelle
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 89 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
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Appartement de 81m2 à louer sur La Rochelle
1 442 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 meublé 81 m² - 3 chambres - terrasse 22 m² - jardin - beauregard
1 442 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 89 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 91.74m2
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 88 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 5 pièces 88 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
987 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 151 m²
2 220 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 151 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement de 85m2 à louer sur La Rochelle
1 185 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 85 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 85m2 à louer sur La Rochelle
1 185 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 85 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 100 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
559 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 055 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement Saint Herblain 4 pièces 76 m2
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, loggia et cave - Saint-Herblain
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 095 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 79 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 065 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 100 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
T4 de 84 m² avec loggia et vue arborée - À deux pas du parc de la Chézine
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 84 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 019 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
499 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 73 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 131 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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A LOUER - NANTES - SAINT CLEMENT - GRAND T4
1 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 115 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
1 026 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Appartement T4 rénové - 3 chambres - Nantes, quartier Longchamp
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement île de Nantes - location 7 mois
1 450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 3 pièces 80 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 66 m²
949 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 66 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Nantes Chanzy - T4 meublé 62 m² - 980 CC
980 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 62 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T3 non meublé - 33, Route de Vannes, 44100, Nantes, France
1 230 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 72m2 - 3 chambres - Etage 3/3
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 565 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 548 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 lumineux Hyper-centre
1 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
T4 - Lumineux et chaleureux
995 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 020 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 960 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
1 004 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
823 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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appartement
930 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4- RUE FRANCOIS EVELLIN
1 084 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 ascenseur hyper centre Nantes
1 360 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 63 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement meuble plein centre
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Nantes Graslin - T4 aux prestations haut de gamme
1 417 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 3 pièces 110 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4 NANTES Hauts-Pavés - 78.24 m2 1 116 Euros
1 116 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 116 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 140 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Saint Félix - T4 - 63m2 - DPE D - Meublé
990 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 63 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Location T4 Nantes Bellevue - 3 chambres & parking - Direct propriétaire
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 412 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Nantes Graslin - T4 aux prestations haut de gamme
1 417 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 110 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 127 m²
895 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 127 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 65 m²
787 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 65 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
970 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
[NANTES CENTRE] T4 - 118 m2 - 3 chambres
1 850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 118 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A LOUER, Appartement 4 chambres avec balcon, parking et cave
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 6 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 675 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement de 69m2 à louer sur Nantes
880 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 69m2 à louer sur Nantes
880 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 109 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 148 m²
2 058 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 5 pièces 148 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement Nantes Saint-Donatien - 68.45 m2
1 080 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 68 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4/5 Quartier Decré 103 m2
1 320 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 105 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement meublé - 3 chambres
1 050 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 65 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 - Hyper centre - Annonce 1310272
1 194 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
966 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Location appartement 3 chambres
1 080 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 76 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
T4-SCHUMAN
1 019 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 87 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 290 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 76 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement de charme meublé avec vue sur parc - Nantes Cathédrale
1 450 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 3 pièces 83 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement t4 meuble
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
851 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement T4
1 240 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
825 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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995 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.