Tous les T4 à louer aux Lilas (93)

Appartement avec terrasse a louer
3 000 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Les Lilas (93) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Romainville
1 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 Romainville (93) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Loue appartement
2 060 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Les Lilas
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Lilas
Foncia
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Appartement de 70m2 à louer sur Pantin
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Les Lilas
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 970 € Pro 19 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement de 79m2 à louer sur Pantin
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Lilas
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 492 € Pro 19 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 209 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Location meublée
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Sous-loue appartement 55m² Montreuil avec balcon du 7 au 18 aout inclus
1 402 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Les Lilas
Gens de confiance
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1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Les Lilas
LOCSERVICE
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Appartement rénové de 65m2 disponible à la location
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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T4 meublé avec balcon & parking - 9, Rue Bernard Blier, 93130, Noisy-le-Sec, France
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 307 € Pro 17 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 520 € Pro 20 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 286 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 401 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 377 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 223 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
Citya
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 336 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 311 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 434 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 467 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 485 € Pro 30 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
2 250 € Pro 30 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
2 600 € Pro 40 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
3 150 € Pro 38 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Magnifique 4 pieces rue Renault proximité immédiate Bois
2 100 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement à louer 71 m2
2 600 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Location T4 81m2 à 500m du Metro Mairie d'Aubervilliers
1 460 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s)
1 553 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Les Lilas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 82 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Les Lilas
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Bel appartement familial avec vue panoramique
4 214 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
5 500 € Pro 49 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 800 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
2 200 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement Paris 4 pièce(s) 116 m2
5 500 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 5 km de Les Lilas
MaisonsetAppartements
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COMMERCE - AVENUE EMILE ZOLA / RUE GRAMME
2 350 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
3 900 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Les Lilas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 116 m²
3 400 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 116 m²
à 5 km de Les Lilas
PAP
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 800 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
4 190 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement de 75m2 à louer sur Paris 08
2 800 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Les Lilas
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 950 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
4 800 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement meublé 3 chambres Clim+vue Montmartre
4 000 € Particulier 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Les Lilas
Gens de confiance
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Appartement Paris 4 pièce(s) 115 m2
4 950 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement à Passy 110 m2 3 chambres à 4300
4 300 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Les Lilas
Gens de confiance
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PARIS XVII // PORTE D'ASNIERES
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Les Lilas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 95 m²
2 910 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
3 850 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
8 000 € Pro 93 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
3 550 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Les Lilas
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 77 m²
3 200 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Très bel appartement 4 chambres, Champs-Elysées
9 830 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 259 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Les Lilas
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
3 330 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Les Lilas
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 96 m²
2 190 € Pro 23 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Paris XVe - SEVRES - BRETEUIL
3 798 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
5 000 € Pro 58 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
7 500 € Pro 65 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 97 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 141 m²
5 481 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 141 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 170 m²
15 000 € Pro 88 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 170 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
4 626 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
3 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Les Lilas
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
5 300 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 129 m²
à 5 km de Les Lilas
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 118 m²
3 500 000 € Pro 29 661 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Au coeur de Montmartre 3 chambres meublées
3 000 € Particulier 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
5 800 € Pro 65 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 85 m²
3 300 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 94 m²
3 500 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
3 300 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Les Lilas
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 95 m²
2 855 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 115 m²
3 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 86 m²
3 590 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Les Lilas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 150 m²
7 790 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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PARC BRASSENS - RUE BRANCION
3 000 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
5 758 € Pro 54 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Paris IV - Saint-Paul
3 300 € Pro 54 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 714 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 150 m²
12 500 € Pro 83 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 5 km de Les Lilas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 110 m²
4 200 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 101 m²
4 200 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Les Lilas
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BAIL CIVIL - BOULEVARD SUCHET - VUE PANORAMIQUE
5 250 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
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Location appartement meublé 67m² Paris, Arc de Triomphe, 2460 € ch. excl.
2 810 € Particulier 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Les Lilas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 162 m²
15 000 € Particulier 93 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 162 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 119 m²
4 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 4 pièces 112 m²
3 829 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Les Lilas
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Éducation à Les Lilas

Les Lilas compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.