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Tous les T4 à louer à Mons-en-Barœul (59)

Appartement 4 pièces 124 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 124 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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T4 Botanique Art déco
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 standing La Madeleine - proche vieux Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Le beau Georges - T4 récent avec terrasse
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 107 m²
1 870 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 88 m²
1 295 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement type 4
1 035 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
iad France
iad France
TYPE 4 VILLENEUVE D'ASCQ AVEC TERRASSE ET GARAGE
970 € Pro 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 401 € Pro 13 €/m²
Location T4 Wasquehal (59) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 87m2
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 87 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 206 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 420 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
3 152 € Pro 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 139 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 129 m²
1 720 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 129 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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T4 Lille Saint Maur
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement type 4
1 600 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Lille Quartier Vauban Appartement Etudiant
798 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 953 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 930 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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APPARTEMENT 84 m2 avec Terasse de 20 m2 oriénté sud | 3 Chambres | 2 Salles de bain | Cuisine équipé
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Century21
Century21
A louer t4 toute meublée
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Loc proche Gare Lille Flandres et métro
555 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 37 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement meublé 90m2 - 3 chambres individuelles à Lille Fives
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement de 78m2 à louer sur Lille
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 78m2 à louer sur Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 73 m²
1 018 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Foncia
Foncia
APPARTMENT T4 + PARKING - LILLE CENTRE
1 355 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 m²
480 € Particulier 53 €/m²
Location T4 Lille (59) 9 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 153 m²
2 990 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 153 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 245 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 245 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
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Location T4 appt
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 978 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement de 72m2 à louer sur Lille
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 245 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement type 4
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
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🏡 À louer - Appartement T4 - 86m² - Vieux-Lille (Résidence Jemmapes)
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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appartement 65m2 3 chambres 1 disponible12m2
490 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 13 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 100 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
2 084 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 962 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 365 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 335 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Parking/Garage/Box 47 m²
889 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 47 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement meublé 3 chambres
1 357 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 centre-ville Lille idéal colocation ou famille
1 710 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Location appartement lille five
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Loue appartement
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 136 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 136 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
T4 Lille- Vauban
1 440 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
1 406 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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T4 meublé - Ideal 3 amis
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 108 m²
1 644 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 184 m²
2 919 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 184 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LeSiteImmo
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ronchin (59) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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CROIX - PROX PARC BARBIEUX - TRAM CLINIQUE DU PARC - FACILITES GRANDS AXES - F4 AVEC GRAND BALCON, G
1 068 € Pro 11 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Croix
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 de 60 m² -Pkg- Saint André lez Lille
906 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Magnifique T4 résidence récente sans vis à vis
1 365 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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T4 avec balcons et garage à Lambersart
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement terrasse jardin plein pied 109 m2
1 130 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lesquin (59) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement
981 € Pro
Location T4 Mouvaux (59)
à 7 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
1 307 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 173 m²
1 730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 173 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Loue appartement,résidence sécurisée, Saint Gemain - 3 chambres, 112m² - Mouvaux (59)
1 872 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
LaForêt
LaForêt
Appartement F4 à louer Mouvaux
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
1 135 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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T4 meublé avec terrasse
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Mons-en-Barœul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 105 habitants (2023)
Santé 481 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 259 équipements BPE

Santé à Mons-en-Barœul

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 3 spécialistes, 368 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Mons-en-Barœul

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ronchin, Lille-Porte-de-Douai, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Mons-en-Barœul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 176 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 92 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mons-en-Barœul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 186 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Mons-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mons-en-Barœul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mons-en-Barœul est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité immédiate de Lille. Avec une population de 23 004 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la métropole lilloise. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir dans un environnement à la fois urbain et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Mons-en-Barœul ?

Le marché immobilier à Mons-en-Barœul est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. La proximité de Lille, combinée à des prix souvent plus abordables que dans la métropole, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à une demande croissante, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proches de leur lieu de travail.

Quels services et commodités sont disponibles à Mons-en-Barœul ?

Mons-en-Barœul offre une gamme complète de services et commodités. Les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne de métro qui dessert la ville et facilite l'accès à Lille et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de centres de santé et d'écoles, ce qui la rend idéale pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles y sont également bien développées, offrant de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mons-en-Barœul ?

Mons-en-Barœul est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier du Nouveau Mons, par exemple, est prisé pour son architecture moderne et ses équipements récents. Le quartier du Haut de Mons, quant à lui, est apprécié pour son calme et ses maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent aussi s'intéresser au quartier de la Marque, qui offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.