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16 T4 à louer à Montceau-les-Mines (71)

APPARTEMENT SITUE AU 2ème ETAGE
552 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
621 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
566 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
583 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement Montceau Les Mines 5 pièces 90 m2
925 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 91 m²
bien'ici
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Appartement Montceau Les Mines 5 pièces 94 m2
965 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
A louer ! Appartement Montceau Les Mines 4 pièce
625 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
892 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 113 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 114 m²
872 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 114 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
670 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 90m2 à louer sur Montceau-les-Mines
670 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 90 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces - Montceau-les-Mines
662 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
Properstar
Properstar
Superbe T4 en centre ville
872 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 SITUE RESIDENCE LES RIVES DU PLESSIS
1 115 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 128 m²
bien'ici
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T4 70 m² + GARAGE - 575 CC - REZ-DE-CHAUSSÉE
575 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Bel Appartement T4 avec véranda
635 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
527 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
525 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
565 € Pro 7 €/m²
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
644 € Pro 7 €/m²
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ciry-le-Noble (71) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces - Montchanin
697 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montchanin (71) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Appartement 4 pièces - Torcy
582 € Pro 7 €/m²
Location T4 Torcy (71) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Appartement avec extérieur
715 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Grand et bel appartement 95 m2 3 chambres
810 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
568 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 66 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 fibré 2ème étage d'un immeuble très calme
620 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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810 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT EN RC AVEC JARDIN
660 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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A louer appartement 4 pièces entièrement rénové (71200 Le Creusot)
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement de 56m2 à louer sur Le Creusot
560 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 56 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 73 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement Le Creusot 4 pièces
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
642 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Le Creusot
946 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
619 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Creusot (71) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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À louer T4 centre ville Toulon sur Arroux (71)
510 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Toulon-sur-Arroux (71) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Grand T4 de 106 m² - 3 chambres - Plein centre de Toulon sur Arroux
560 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Toulon-sur-Arroux (71) 5 pièces 106 m²
à 16 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
604 € Pro 8 €/m²
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
542 € Pro 7 €/m²
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
545 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Sernin-du-Bois (71) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement - T4 - MESVRES
1 089 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mesvres (71) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Apparemment gueugnon
440 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
577 € Pro 8 €/m²
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement Location Gueugnon 4p 77m² 490€
490 € Pro 6 €/m²
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
490 € Pro 6 €/m²
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Location appartement sans ascenseur
430 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement à louer bixy
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Buxy (71) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT F4 - 100 m
745 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Malay (71) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
925 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Désert (71) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Location appartement st leger sur dheune
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Léger-sur-Dheune (71) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
594 € Pro 8 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 151 m²
750 € Pro 5 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 151 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement entièrement rénové lumineux
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
574 € Pro 9 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
565 € Pro 8 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
695 € Pro 10 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 60 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
650 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 CENTRE VILLE
659 € Pro 8 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces - Autun
666 € Pro 10 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Appartement - T4 - AUTUN
901 € Pro 12 €/m²
Location T4 Autun (71) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4 Centre ville PARAY-le-MONIAL
645 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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🏡 À LOUER - BEL APPARTEMENT 110 m² AVEC JARDIN PRIVATIF
900 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 110 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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F4 Résidence du collège
698 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
Top Annonces
Top Annonces
Appartement meublé 62 m² - 2 chambres
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appt. Centre ville Paray très calme 46m2
455 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement T4 Meublé
590 € Pro 10 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
703 € Pro 7 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
493 € Pro 7 €/m²
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
495 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartemment 4 pièces
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 64 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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DIGOIN — T4 RÉNOVÉ 74 m² AVEC BALCON, DANS RÉSIDENCE CALME
460 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4
495 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Dompierre-les-Ormes (71) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 F4 à louer à St Ambreuil
740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Ambreuil (71) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
611 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Yan (71) 4 pièces 67 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 108m2 sur deux niveaux
420 € Particulier 4 €/m²
Location T4 La Celle-en-Morvan (71) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Logement communal à louer
480 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Gibles (71) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 bis rénové 995 / mois
995 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
1 385 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 134 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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T4-30 E RUE DU DOCTEUR LAENNEC
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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1 125 € Pro 9 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 123 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 74 m²
899 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Location appartement f4 . CHALON sur Saône
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Spacieux T4 - rue Gloriette
780 € Pro 8 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement de 79m2 à louer sur Chalon-sur-Saône
743 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Montceau-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 064 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 538 équipements BPE

Santé à Montceau-les-Mines

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 227 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Montceau-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galuzot, Montceau-les-Mines, Blanzy.

Sécurité à Montceau-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montceau-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :166 commerces, 310 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.