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Tous les T4 à louer à Rombas (57) Page 7

APPARTEMENT 4 PIÈCE(S) 90 m² - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 90 m²
à 114 km de Rombas
bien'ici
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Charmant Appartement Charleville Mézières Centre Ville
750 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 60 m²
à 114 km de Rombas
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 95 m²
903 € Pro 10 €/m²
Location T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
396 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nouzonville (08) 4 pièces 59 m²
à 116 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
525 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nouzonville (08) 4 pièces 72 m²
à 116 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
480 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nouzonville (08) 4 pièces 72 m²
à 116 km de Rombas
leboncoin
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WASSELONNE - 4 PIÈCES - 76,56m²
797 € Pro 10 €/m²
Location T4 Wasselonne (67) 4 pièces 77 m²
à 120 km de Rombas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
856 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rothau (67) 4 pièces 96 m²
à 121 km de Rombas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²
Location T4 Gresswiller (67) 4 pièces 81 m²
à 127 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 90m2
510 € Particulier 6 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 90 m²
à 128 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 64 m²
à 128 km de Rombas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 55 m²
995 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bœrsch (67) 4 pièces 55 m²
à 130 km de Rombas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
423 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fromelennes (08) 4 pièces 67 m²
à 131 km de Rombas
leboncoin
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Location appartement meublé Givet centre
850 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Givet (08) 4 pièces 62 m²
à 134 km de Rombas
leboncoin
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Appartement face meuse
425 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Givet (08) 4 pièces 46 m²
à 134 km de Rombas
leboncoin
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Appartement centre ville
465 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Givet (08) 4 pièces 80 m²
à 134 km de Rombas
leboncoin
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Appartement neuf meublé avec terrasse
800 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Givet (08) 4 pièces 40 m²
à 134 km de Rombas
leboncoin
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1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Epfig (67) 4 pièces 65 m²
à 141 km de Rombas
LOCSERVICE
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.