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Tous les T4 à louer autour de Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Appartement 83m2 3 chambres
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Location meublée T4 avec grande terrasse
1 480 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 042 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Era
Era
Appartement 4 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Location appartement 4 pièces 79 m² Corbeil-Essonnes HC
1 135 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bel appartement familial. 88m2 Calme et lumineuse
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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4 Pièces · 55 m² · Corbeil-Essonnes 91100 · Quartier centre ville
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Urgent - recherche location f4/f5
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bel appartement
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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T4 meublé - 435, Rue de l'Église, 77350, Le Mée-sur-Seine, France
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Location Appartement 4 pièces
1 490 € Pro 16 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Beau T4 rénové Melun centre
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Rochette (77) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Charmant 4 pièces à louer
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Ballancourt-sur-Essonne (91) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location T3/t4
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 244 € Pro 13 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
1 028 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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T4 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - Terrasse/Jardin Privatif à Évry-Courcouronnes
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
1 275 € Pro 18 €/m²
Location T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 17 m²
607 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 14 m²
520 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 14 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Grand T4 avec cuisine aménagée et équipée
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Boussy-Saint-Antoine
1 330 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 chambres / double salon (possible de faire une 3e)
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location appartement Grigny limite Ris Orangis
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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F4 3 chambres
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T4 Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 77m² Draveil 1249 CC - balcon, DPE B
1 249 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
1 364 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
989 € Pro 15 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 385 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer à Ste Geneviève des Bois avec FLOR'IMMO
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location d'appartement
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 10 m²
500 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 10 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 à louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
1 296 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Appartement 4 Pieces Yerres
1 117 € Pro 13 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Appartement lumineux avec balcon, terrasse et grand jardin privatif
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Crosne (91) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 116 m²
2 070 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 116 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
T4 Rénové et Meublé
3 000 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
QUARTIER CALME - UN BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 81.47M2
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
FONTAINEBLEAU - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL DE 106 M² AVEC ASCENSEUR, CAVE ET BOX
2 200 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Grand T4 lumineux refait à neuf - Idéal Colocation ou Famille - Proche Gare
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Loue parking 69m² Saint-Germain-lès-Arpajon
1 168 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 69 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
1 186 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Savigny-sur-Orge
1 084 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 62 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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À louer - Appartement T4 lumineux de 67 m² avec parking et cave
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
1 097 € Pro 17 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 66 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement T4 lumineux
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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F4 proche commodités et forêt
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Location appartement 86m2 AVON (77210)
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 59 m²
849 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 59 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
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Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 724 habitants (2023)
Santé 117 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 370 équipements BPE

Santé à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boissise-le-Roi, Ponthierry-Pringy, St-Fargeau, Coudray-Montceaux, Cesson.

Sécurité à Saint-Fargeau-Ponthierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 291 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.