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Tous les T4 à louer à Saint-Quentin (02)

Appartement 4 pièces 66 m²
705 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 89 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
715 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 99 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 103 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 103 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 67 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces dans immeuble rénové A Louer
795 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
T4 MEUBLE AVEC ASCENSEUR
600 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
T4 MEUBLE AVEC ASCENSEUR
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT A LOUER
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 79 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 65 m²
490 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Tergnier (02) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi

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Appartement 4 pièces 108 m²
789 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Tergnier (02) 4 pièces 108 m²
à 21 km de Saint-Quentin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 109 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 3 pièces 109 m²
à 22 km de Saint-Quentin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
890 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 109 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
730 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 109 m²
600 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
690 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 123 m²
à 22 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
530 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Danizy (02) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Saint-Quentin
leboncoin
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F4 spacieux et très lumineux. Superficie 85 m²
570 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Charmes (02) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
475 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Guise (02) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Quentin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
490 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Guise (02) 4 pièces 62 m²
à 25 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 3 Chambres Familistère Cambrai GUISE
580 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Guise (02) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Chauny (02) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Chauny (02) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
613 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Chauny (02) 4 pièces 65 m²
à 26 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement T4
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Nesle (80) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement à Nesle
510 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Nesle (80) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Nesle (80) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
565 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 58 m²
à 32 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Saint-Quentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Saint-Quentin
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
770 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement à louer 4 pièces CAMBRAI (59) 100 m² 700 €
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 123 m²
1 475 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 123 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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T4 Renové Centre Ville
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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T3 centre ville
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
844 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Saint-Quentin
SeLoger
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Location appartement cambrai
790 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement à louer à Cambrai
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 102 m²
à 36 km de Saint-Quentin
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 69 m²
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 69 m²
à 36 km de Saint-Quentin
SeLoger
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Location 4 pièces
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
745 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Noyon (60) 4 pièces 69 m²
à 36 km de Saint-Quentin
Century21
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Appartement Cambrai
535 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Cauroir (59) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
670 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Fontaine-Notre-Dame (59) 4 pièces 104 m²
à 37 km de Saint-Quentin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Marle (02) 4 pièces 61 m²
à 37 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement spacieux 2 chambres
492 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brancourt-en-Laonnois (02) 4 pièces 66 m²
à 38 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
714 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Saint-Quentin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 144 m²
810 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 144 m²
à 39 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 96 m²
745 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
à 39 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 108 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
730 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Saint-Quentin
Citya
Citya
Appartement
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Appartement bien situé 70m2 2ch
735 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
645 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Saint-Quentin
Foncia
Foncia
Magnifique appartement de standing meublé, 3 chambres et cou
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Inchy-en-Artois (62) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Logement Le Nouvion centre
545 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Le Nouvion-en-Thiérache (02) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement indépendant
590 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 111 m²
à 41 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Location Appartement hyper centre Landrecies
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
590 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Chavignon (02) 4 pièces 114 m²
à 45 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement neuf
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sauchy-Cauchy (62) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement T4
588 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Bouchoir (80) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Saint-Quentin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
660 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Eppes (02) 4 pièces 99 m²
à 46 km de Saint-Quentin
Citya
Citya
Loue appartement à Margival
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Margival (02) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Saint-Quentin
leboncoin
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A louer appartement à etreaupont
490 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Étréaupont (02) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Saint-Quentin
leboncoin
leboncoin
Appartement de 95 m2 à louer
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Saint-Quentin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Saint-Quentin
SeLoger
SeLoger
Meublé 66 m2 avec jardin 2 chambres
640 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Péronne (80) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
800 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Péronne (80) 4 pièces 126 m²
à 48 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement F4 bouchain
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bouchain (59) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Loue T4 90m² Écourt-Saint-Quentin, secteur ARRAS/CAMBRAI/DOUAI
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Écourt-Saint-Quentin (62) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Saint-Quentin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Quesnoy (59) 4 pièces 36 m²
à 51 km de Saint-Quentin
leboncoin
leboncoin
Appartement quartier maupas
815 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Saint-Quentin
leboncoin
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F4 très haut standing plein centre Soissons
1 090 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 117 m²
à 53 km de Saint-Quentin
leboncoin
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F4 plein centre Soissons
940 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Quentin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
755 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 090 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Saint-Quentin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
989 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Saint-Quentin
Immonot
Immonot
Appartement à louer 4 pièces SOISSONS (02)
1 120 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Soissons (02) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Loue appartement Etroeungt
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Étrœungt (59) 7 pièces 90 m²
à 53 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 3 chambres
740 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aniche (59) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces Bucquoy
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Bucquoy (62) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
645 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Denain (59) 4 pièces 127 m²
à 54 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement RDC avec jardin privatif
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Denain (59) 4 pièces 94 m²
à 54 km de Saint-Quentin
bien'ici
bien'ici
Location appartement Standing
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lewarde (59) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement t4
486 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
725 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montdidier (80) 4 pièces 74 m²
à 56 km de Saint-Quentin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
693 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Dechy (59) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
980 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Margny-lès-Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Saint-Quentin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
956 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Margny-lès-Compiègne (60) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Saint-Quentin
Orpi
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Location Immeuble 4 pièces
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 67 m²
à 58 km de Saint-Quentin
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Quentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 813 habitants (2023)
Santé 1 893 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 257 équipements BPE

Santé à Saint-Quentin

Source assurance maladie :219 médecins généralistes, 54 spécialistes, 1606 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Saint-Quentin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Quentin.

Sécurité à Saint-Quentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 173 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 758 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 456 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 375 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 341 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Quentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :359 commerces, 768 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Quentin : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
1 163 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 907 – 1 470 €/m² · 472 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 451 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 279 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 047 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 960
Nouvelles sur 30 j 297
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Quentin

Quels sont les atouts de la ville de Saint-Quentin pour un futur acheteur ou locataire ?

Saint-Quentin est une ville dynamique située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle bénéficie d'un patrimoine historique riche, avec sa magnifique basilique et ses nombreux bâtiments art déco. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Lille ou Paris. Elle propose également une vie culturelle active avec des festivals et de nombreux équipements sportifs et culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Quentin ?

Le marché immobilier à Saint-Quentin est attractif et offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles charmantes. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande en hausse, notamment pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Investir à Saint-Quentin peut ainsi être une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités disponibles à Saint-Quentin pour les résidents ?

Saint-Quentin dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements intra-muros et vers les grandes villes environnantes. Elle possède une large gamme de commerces, allant des petites boutiques aux grandes surfaces. En matière d'éducation, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé modernes avec des hôpitaux et cliniques bien équipés.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Saint-Quentin ?

Saint-Quentin propose une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Remicourt ou Faubourg d'Isle sont appréciés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour les familles, le quartier de Saint-Jean offre un accès facile aux écoles et parcs. Chaque quartier a sa propre identité, ce qui permet de répondre aux attentes variées des futurs habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.