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Tous les T4 à louer à Solliès-Pont (83)

T4 sollies pont centre
1 120 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Solliès-Pont (83) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Solliès-Pont
SeLoger
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990 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement La Garde 4 pièce(s) 78 m2
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 La Garde (83) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Solliès-Pont
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 71 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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T3/4 Mourillon/Mitre
880 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement T4
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Solliès-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
714 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Solliès-Pont
iad France
iad France
À louer - Grand appartement meublé 3 chambres - Toulon centre
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Loue T4 Toulon Beaulieu
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
903 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Particulier loue à l'année en vide grand faux F4 de 85 m2 dans résidence calme et fermée avec place
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 15 m²
420 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 15 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Location étudiant Septembre à juin
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Haut de villa
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Toulon Est, Var
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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APPARTEMENT
691 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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TOULON - MOURILLON - Gand T3 Meublé LES PIEDS DANS L'EAU - VUE MER 180°
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Solliès-Pont
bien'ici
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Appartement 4p 69m2 entierement meublé proche St jean du var / Mayol
1 540 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulon (83) 5 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Location annuelle - 80 m² rénové - 2 chambres - 2 parkings - Vue collines - 1 375
1 375 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 275 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
875 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Solliès-Pont
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement T4 quartier Mayol
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Solliès-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 12 m²
450 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 12 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 220 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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APPARTEMENT
690 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
1 030 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Ouest France
Ouest France
Appartement de 70m2 à louer sur Toulon
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Solliès-Pont
LOCSERVICE
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1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Solliès-Pont
LOCSERVICE
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🔎 Recherche appartement à louer sur Toulon - Quartier Mourillon de préférence
850 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 50 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Solliès-Pont
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 59 m²
à 12 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Solliès-Pont
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Solliès-Pont
leboncoin
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À LOUER - appartement 85 m², terrasse, parking privé Puget-Ville
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Puget-Ville (83) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Solliès-Pont
leboncoin
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LA LONDE LES MAURES
1 380 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Solliès-Pont
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 270 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Haut de villa
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Solliès-Pont
leboncoin
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 66 m²
à 18 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Grand T4 lumineux de 77,40 m2 avec balcon, stationnement et
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Solliès-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement F4 vue mer meublé
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 83 m²
à 18 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 108 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Solliès-Pont
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 65 m²
966 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Solliès-Pont
leboncoin
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A LOUER appartements dans vlla
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Solliès-Pont
leboncoin
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APPARTEMENT
1 271 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
T4 lumineux 87 m² avec terrasse Sud, garage, parking & cave — Résidence Château d'Argent (Hyères)
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement Location Hyères 4p 86m² 1108€
1 108 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Solliès-Pont
bien'ici
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APPARTEMENT
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Solliès-Pont
Foncia
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Location T4
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement T4 A32 LE BEAUSSET
2 157 € Pro 29 €/m²
Location T4 Le Beausset (83) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Sanary loue appartement de standing à 200 de la plus belle plage
3 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 160 m²
à 22 km de Solliès-Pont
leboncoin
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T4 dans mas provençal. Campagne à 800m du port de Sanary
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement Location Bormes-les-Mimosas 4p 90m² 1110€
1 110 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Location appartement 70 m2 rénové et meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Solliès-Pont
leboncoin
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APPARTEMENT
1 221 € Pro 15 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 69 m²
à 23 km de Solliès-Pont
SeLoger
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APPARTEMENT
807 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
à louer - bel appartement t4 rénové - brignoles
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Solliès-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement location meuble
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Solliès-Pont
leboncoin
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APPARTEMENT
1 184 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Solliès-Pont
Foncia
Foncia
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Val (83) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Solliès-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Solliès-Pont
Era
Era
TE Appartement 4 pièces - 3 chambres - Grande terrasse & très grand garage - Le Luc
1 850 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 87.4m2
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nans-les-Pins (83) 4 pièces 67 m²
à 31 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement T4
1 065 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bras (83) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Solliès-Pont
leboncoin
leboncoin
LA CIOTAT TYPE 4 RESIDENCE LE PICOUSSIN RENOVE AVEC CAVE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 65 m²
à 35 km de Solliès-Pont
bien'ici
bien'ici
Location t4 meuble dans residence securisee avec terrasse et jardinet - place de parking + garage
1 687 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement Haut de villa avec vue mer
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
1 410 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 5 pièces 72 m²
à 35 km de Solliès-Pont
SeLoger
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La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Solliès-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer appartement 75m2
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Ollières (83) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Solliès-Pont
leboncoin
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F4, terrasse, garage et parking
1 455 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Solliès-Pont
bien'ici
bien'ici
Cogolin - Appartement meublé 3 chambres - Location de 1 à 5 mois
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Cogolin (83) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 339 € Pro 14 €/m²
Location T4 Cogolin (83) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Solliès-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces à Vidauban
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vidauban (83) 4 pièces 71 m²
à 39 km de Solliès-Pont
leboncoin
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À LOUER Bel appartement T4 entièrement rénové de 81 m2 à V
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Vidauban (83) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Solliès-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces tout équipé
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Grimaud (83) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Solliès-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 760 € Pro 22 €/m²
Location T4 Grimaud (83) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Solliès-Pont
SeLoger
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LOCATION MEUBLEE - Cassis - Proche centre - Vue panoramique mer et Cap Canaille - 3 chambres - Stati
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Solliès-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Solliès-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 521 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 452 équipements BPE

Éducation à Solliès-Pont

Solliès-Pont compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Solliès-Pont

Source assurance maladie :5 médecins généralistes, 377 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Solliès-Pont

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Crau, Solliès-Pont.

Sécurité à Solliès-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 112 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 66 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Solliès-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 342 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Solliès-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Solliès-Pont pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Solliès-Pont est une charmante commune du Var, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 852 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la ville de Toulon. La ville est notamment réputée pour ses paysages pittoresques, ses nombreux espaces verts et son patrimoine culturel riche. Pour les familles ou les professionnels, Solliès-Pont propose un environnement calme avec une bonne qualité de vie, tout en offrant un accès facile aux grands centres urbains environnants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Solliès-Pont ?

Le marché immobilier à Solliès-Pont est dynamique et offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la région et de la qualité de vie qu'elle propose. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres secteurs du Var, bien que la tendance soit à la hausse ces dernières années. Les acheteurs trouveront souvent des opportunités intéressantes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour leur résidence principale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Solliès-Pont ?

Solliès-Pont dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège. En termes de santé, la commune est dotée de plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Côté commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et divers services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Solliès-Pont ?

Solliès-Pont se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie serein. Le centre-ville est prisé pour son charme provençal et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des maisons individuelles avec jardin. Les quartiers comme Les Lauves et Les Palmiers sont également populaires pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre caractère et offre des options adaptées à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.