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12 T4 à louer à Vitry-le-François (51)

480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 76 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
514 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
392 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
547 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 79 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location T4 Songy (51) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
484 € Pro 6 €/m²
Location T4 Pargny-sur-Saulx (51) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 86m²
580 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sermaize-les-Bains (51) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement SAINT DIZIER CENTRE
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
710 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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À louer - Bel appartement T4 de standing au coeur de Saint-Dizier
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 102 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
847 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 72m² - 2 Chambres
740 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 76 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement en Résidence
945 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 en résidence sécurisée
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T4 / F4 65m²
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Grand T4 centre ville
890 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Revigny-sur-Ornain (55) 4 pièces 149 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Revigny-sur-Ornain (55) 4 pièces 99 m²
à 31 km de Vitry-le-François
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
765 € Pro 9 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Lumineux t4 proche, centre-ville
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T4 - 85 m² - cité administrative Tirlet
808 € Pro 9 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 68 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 97 m²
495 € Pro 5 €/m²
Location T4 Couvonges (55) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 90m2
510 € Particulier 6 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 64 m²
à 32 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Logement 3 chambres
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Haironville (55) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Loue T4 rénové avec 2 chambres
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
630 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Loue appartement type F4
725 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 68 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
404 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 74 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Location appartement au calme
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
769 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
712 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
614 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
606 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
477 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 144 m²
740 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 144 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
478 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
407 € Pro 6 €/m²
Location T4 Stainville (55) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement avec terrasse et jardin privatifs - 4 pièces 91m² - SAINTE-MENEHOULD
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sainte-Menehould (51) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Location appartement F4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mourmelon-le-Grand (51) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 50m2
550 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mourmelon-le-Grand (51) 4 pièces 50 m²
à 49 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 52300
590 € Pro 6 €/m²
Location T4 Joinville (52) 4 pièces 94 m²
à 51 km de Vitry-le-François
Properstar
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Appartement 52300
650 € Pro 5 €/m²
Location T4 Joinville (52) 4 pièces 126 m²
à 51 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
585 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
478 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
394 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 66 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
383 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 63 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE F4 CENTRE-VILLE - LIGNY-EN-BARROIS
940 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 123 m²
à 54 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 71 m²
à 54 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
439 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
608 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
576 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
642 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 91 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 79 m²
à 56 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
396 € Pro 5 €/m²
Location T4 Méry-sur-Seine (10) 4 pièces 73 m²
à 57 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
620 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-en-Argonne (55) 4 pièces 68 m²
à 57 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pont-Sainte-Marie (10) 4 pièces 71 m²
à 58 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Bel appartement centre ville
794 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T4 de 82 m² situé dans une résidence calme.
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 72 m²
536 € Pro 7 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 72 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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EPERNAY Appartement 116m2
950 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 116 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 450 € Pro 17 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT - EPERNAY - ER.62221
511 € Pro 7 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer 4 pièces EPERNAY (51)
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement f4 a louer
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 128 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement Neuvilly En Argonne 4 pièce(s) 105.20 m2
740 € Pro 7 €/m²
Location T4 Neuvilly-en-Argonne (55) 4 pièces 105 m²
à 59 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Anglure Grand T4 rénové
680 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Anglure (51) 4 pièces 120 m²
à 60 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Anglure grand T4 rénové
680 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Anglure (51) 4 pièces 140 m²
à 60 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement centre ville
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Location appartement T4
895 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Grand appartement centre ville
920 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement meublé 71 m² avec 3 chambres - Troyes - Disponible immédiatement
790 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
514 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 61 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 62 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.