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14 T5 à louer à Grenoble (38)

Appartement 102m2 • 5 pièces • 3 chambres • Vue 3 massifs • Eaux Claires / Libération
1 350 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 102 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 6P+C
1 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 6 pièces 103 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 103 m²
1 450 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 6 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 145 m²
1 484 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 145 m²
Citya
Citya
Appartement 5 pièces 174 m²
1 699 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 174 m²
leboncoin
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Appartement 131 m² Grenoble
1 646 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 6 pièces 131 m²
leboncoin
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GRENOBLE - AVENUE DE CONSTANTINE - T5 87m² - ÉTAGE ÉLEV
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 87 m²
bien'ici
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APPARTEMENT
1 241 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 111 m²
Foncia
Foncia
Grand 118 m², 5 chambres, terrasse, vue montagnes
1 550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 7 pièces 118 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 143 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 108 m²
bien'ici
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12 PLACE JEAN MOULIN - 6P+C MEUBLE 1ER ETAGE
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 6 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 125 m²
1 390 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 6 pièces 125 m²
Foncia
Foncia
ILE VERTE APPARTEMENT 4 CHAMBRES
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 76 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 96 m²
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Grenoble (38) 5 pièces 96 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer Fontaine
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Fontaine (38) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 129 m²
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
1 640 € Pro 19 €/m²/mois
Location T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Grenoble
Ouest France
Ouest France
Appartement de 88m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
1 640 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Grenoble
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 118 m²
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Eybens (38) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Grenoble
Foncia
Foncia
Appartement meublé 71.67m² à EYBENS
769 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Eybens (38) 5 pièces 71 m²
à 4 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 84 m²
875 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Échirolles (38) 5 pièces 84 m²
à 4 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement T5 96 m² - Échirolles - Vue Belledonne
970 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Échirolles (38) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Grenoble
leboncoin
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950 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Échirolles (38) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Grenoble
SeLoger
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Location appartement meublé vue montagne
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Corenc (38) 5 pièces 70 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 996 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Meylan (38) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 477 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Meylan (38) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement avec 4 chambres sur MEYLAN libre au 31/10/26
1 477 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Meylan (38) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
849 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Saint-Égrève (38) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Grenoble
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 107 m²
1 164 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Claix (38) 5 pièces 107 m²
à 8 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 130 m²
1 360 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Herbeys (38) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Grenoble
leboncoin
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T5 122 m² - Vue panoramique Belledonne - 2 terrasses - Parc, tennis, calme absolu - Montbonnot
1 845 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement Montbonnot 5pc, 160m²
1 550 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 160 m²
à 9 km de Grenoble
Gens de confiance
Gens de confiance
AUTRANS CENTRE T5 + terrasse + parkings
1 350 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 5 pièces 113 m²
à 14 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement de 112m2 à louer sur Autrans-Méaudre en Vercors
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 112m2 à louer sur Autrans-Méaudre en Vercors
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Grenoble
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Crolles (38) 5 pièces 94 m²
à 17 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Voiron (38) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Voiron (38) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 91 m²
977 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 La Mure (38) 5 pièces 91 m²
à 31 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
709 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Saint-Marcellin (38) 5 pièces 83 m²
à 32 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
980 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Saint-Marcellin (38) 5 pièces 115 m²
à 32 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de type 5 avec suite parental trés lumineux
1 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 5 pièces 108 m²
à 32 km de Grenoble
Safti
Safti
Logement T5 de 115 m2
900 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Le Grand-Lemps (38) 5 pièces 115 m²
à 33 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Auris (38) 5 pièces 96 m²
à 33 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
655 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 La Côte-Saint-André (38) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Grenoble
Orpi
Orpi
T5 style chalet - CHAUFFAGE+ÉLECTRICITÉ inclus - terrasse 50 m² + 2 balcons - 120 m² 2e étage
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 6 pièces 82 m²
1 090 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 La Ravoire (73) 6 pièces 82 m²
à 46 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 144 m²
920 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Saint-Clair-sur-Galaure (38) 5 pièces 144 m²
à 46 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 157 m²
920 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Saint-Clair-sur-Galaure (38) 5 pièces 157 m²
à 46 km de Grenoble
Orpi
Orpi
Appartement Bernardines | T5 calme & lumineux
1 275 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Chambéry (73) 5 pièces 83 m²
à 47 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 6 pièces 92m² - Chambéry
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Location T5 Chambéry (73) 6 pièces 92 m²
à 47 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 152 m²
1 650 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Chambéry (73) 5 pièces 152 m²
à 47 km de Grenoble
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 126 m²
870 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Saint-Michel-sur-Savasse (26) 5 pièces 126 m²
à 47 km de Grenoble
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 110 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Saint-Rémy-de-Maurienne (73) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Saint-Jean-de-Maurienne (73) 5 pièces 91 m²
à 51 km de Grenoble
Foncia
Foncia
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Loisieux (73) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Grenoble
Ouest France
Ouest France
Appartement de 100m2 à louer sur Loisieux
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Loisieux (73) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Grenoble
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 115 m²
1 745 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 115 m²
à 52 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces 71 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Ruy-Montceau (38) 5 pièces 71 m²
à 54 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement ou maison
780 € Particulier
Location T5 Romans-sur-Isère (26) 6 pièces
à 55 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
826 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 109 m²
à 55 km de Grenoble
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 89 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 89 m²
à 55 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 6 pièces 151 m²
995 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Saint-Jean-de-Bournay (38) 6 pièces 151 m²
à 57 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
1 355 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 140 m²
à 58 km de Grenoble
SeLoger
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Grand t5 centre ville
1 050 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 111 m²
à 58 km de Grenoble
leboncoin
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Loué appartement 5 pièce très lumineux à St chef
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Saint-Chef (38) 6 pièces 130 m²
à 58 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement T5 - Meublé - Terrasse - Aix-Les-Bains - Usage mixt
1 440 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Aix-les-Bains (73) 5 pièces 128 m²
à 58 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
2 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Aix-les-Bains (73) 5 pièces 130 m²
à 58 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 6 pièces 146 m²
1 550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Aix-les-Bains (73) 6 pièces 146 m²
à 58 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 5 pièces avec piscine sur BELLEY (01300)
1 287 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Belley (01) 5 pièces 112 m²
à 64 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 116 m²
885 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Saint-Marcel-lès-Valence (26) 5 pièces 116 m²
à 65 km de Grenoble
LeSiteImmo
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Appartement T5 Valence centre
1 250 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 124 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110m2
920 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 110 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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Très bel appartement T5 Rénové Valence
1 750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 132 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
860 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 99 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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À louer - Magnifique T5 meublé de 100 m² avec balcon, vue sur parc et parking - Valence
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 100 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 185 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 4 pièces 82 m²
à 69 km de Grenoble
SeLoger
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Loue appartement 140m² Valence centre ville
1 230 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Valence (26) 5 pièces 140 m²
à 69 km de Grenoble
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 90 m²
785 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Tain-l'Hermitage (26) 5 pièces 90 m²
à 69 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 2 chambres+ 2 bureaux (ou petites chambres d'enfants) 90m²-terrasse-parking-garage
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Saint-Rambert-d'Albon (26) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
7 168 € Pro 48 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 150 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 126 m²
8 505 € Pro 68 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 126 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 110 m²
9 800 € Pro 89 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 110 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 125 m²
6 706 € Pro 54 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 125 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 125 m²
5 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 125 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 118 m²
5 306 € Pro 45 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 118 m²
à 71 km de Grenoble
BellesPierres
BellesPierres
Appartement Ours Brun - Havre alpin à deux pas des pistes
9 100 € Pro 83 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 110 m²
à 71 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Appartement Dou des Lanches - Village de l'Orée
18 000 € Pro 144 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 125 m²
à 71 km de Grenoble
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Face - VDO
20 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Grenoble
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Saulire - VDO
20 000 € Pro 143 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 5 pièces 140 m²
à 71 km de Grenoble
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Chanrossa - VDO
19 200 € Pro 175 €/m²/mois
Location T5 Les Allues (73) 4 pièces 110 m²
à 71 km de Grenoble
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 108 m²
à 72 km de Grenoble
leboncoin
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T6 bis de 164 m² avec mezzanine, jardin et garage
1 250 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Veynes (05) 6 pièces 164 m²
à 73 km de Grenoble
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Loue Appartement 100 m2 Village Orcières à l année
798 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Orcières (05) 5 pièces 100 m²
à 73 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
882 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Gap (05) 5 pièces 119 m²
à 75 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 6 pièces 209 m²
10 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T5 Courchevel (73) 6 pièces 209 m²
à 75 km de Grenoble
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 550 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 055 – 3 138 €/m² · 1 971 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 374 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 538 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 156 €/m² —
Annonces actives 3 642
Nouvelles sur 30 j 1 494
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.