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29 T5 à louer à Marseille 6e Arrondissement

Appartement 5 pièces 82 m²
1 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 212 m²
2 401 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 6 pièces 212 m²
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 25 m²
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 25 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 100 m²
1 990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 140 m²
3 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
T5 meublé - 369, Boulevard National, 13003, Marseille, France
2 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 103m2
1 752 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 103 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 72 m²
503 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Loué grand appartement de 4 chambres 1 mois en novembre 2026
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 144 m²
3 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin

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Appartement 6 pièces 156 m²
2 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 6 pièces 156 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 165 m²
4 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe T5 meublé - 123 m² - Périer (13008 Marseille)
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 130 m²
3 950 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 5 quartier de Sainte Anne
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces
5 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 164 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location Meublée prox lycée Provence
2 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 104m2 meublé Clim,balcon,parking
1 650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
1 800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 761 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
leboncoin
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Appartement Location Marseille 5p 80m² 1400€
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
2 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement Marseille T5 86.30m² MEUBLE
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4/5 Parc Berger
2 150 € Pro 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
T4/T5 rénové 77,68 m² (Carrez) - Balcon - Métro La Rose à 5 min - Marseille 13013
1 370 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 78 m²
1 370 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 825 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 920 – 4 842 €/m² · 6 532 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 475 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 495 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 583
Nouvelles sur 30 j 4 318
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille 6e Arrondissement
172 annonces
Location Appartement Marseille 1er Arrondissement
175 annonces
Location Appartement Marseille 2e Arrondissement
169 annonces
Location Appartement Marseille 5e Arrondissement
141 annonces
Location Appartement Marseille 7e Arrondissement
138 annonces
Location Appartement Marseille 4e Arrondissement
114 annonces
Location Appartement Marseille 3e Arrondissement
76 annonces
Location Appartement Marseille 8e Arrondissement
267 annonces
Location Appartement Marseille 12e Arrondissement
74 annonces
Location Appartement Marseille 10e Arrondissement
84 annonces
Location Appartement Marseille 14e Arrondissement
36 annonces
Location Appartement Marseille 9e Arrondissement
128 annonces
Location Appartement Marseille 11e Arrondissement
43 annonces
Location Appartement Marseille 13e Arrondissement
116 annonces
Location Appartement Marseille 15e Arrondissement
52 annonces
Location Appartement Marseille 16e Arrondissement
10 annonces
Location Appartement Lyon 8e Arrondissement
265 annonces
Location Appartement Lyon 7e Arrondissement
265 annonces
Location Appartement Lyon 2e Arrondissement
251 annonces
Location Appartement Lyon 3e Arrondissement
355 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Marseille 6e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il abrite plusieurs quartiers prisés comme Castellane et Lodi, qui offrent un mélange de modernité et de tradition. L'ambiance y est dynamique, avec une vie culturelle riche et de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ce secteur est apprécié pour ses rues vivantes, ses nombreux cafés, restaurants et bars qui attirent une population jeune et active. C'est un quartier urbain prisé par ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'action, tout en profitant d'une atmosphère conviviale.

Quel est le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 6e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. On y trouve une gamme diversifiée de biens, allant des appartements haussmanniens aux logements plus modernes, adaptés aux familles comme aux jeunes professionnels. Ce secteur est très prisé, ce qui peut influencer les prix à la hausse, mais il reste accessible par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est varié, incluant des étudiants, des familles et des cadres. Les investisseurs y voient souvent une opportunité intéressante en raison de la demande constante pour des locations et des achats dans ce quartier central.

Quels sont les avantages de vivre dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 6e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment sa centralité et sa proximité avec les principaux axes de la ville. Les résidents bénéficient d'une variété d'activités culturelles et de loisirs, avec des musées, des théâtres et des salles de concert à proximité. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, ce qui en fait un lieu de choix pour les jeunes et les professionnels. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux plages et à la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et le plein air.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de métro et de bus. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, en passant par des marchés locaux qui offrent des produits frais. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, de la maternelle au lycée. En outre, le quartier dispose de plusieurs infrastructures de santé et de services publics, ce qui en fait un lieu pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.