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14 T5 à louer dans la Nièvre (58)

T5 Nevers centre
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
684 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 4 pièces 82 m²
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Appartement 5 pièces 97 m²
435 € Pro 4 €/m²/mois
Location T5 Donzy (58) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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T5 centre-ville de Nevers
888 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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1 205 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 134 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 89 m²
624 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 5 pièces 89 m²
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Appartement 5 pièces 96 m²
792 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 96 m²
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Appartement 6 pièces 96 m²
805 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 6 pièces 96 m²
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Appartement 6 pièces 125 m²
960 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 6 pièces 125 m²
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Appartement de standing et extrêmement bien situé
670 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 87 m²
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 6 pièces 96 m²
805 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 6 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
792 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 96 m²
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Appartement 5 pièces 131 m²
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 5 pièces 131 m²
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Appartement 6 pièces 126 m²
960 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Nevers (58) 6 pièces 126 m²
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Marché immobilier à Nièvre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 089 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 826 – 1 409 €/m² · 1 593 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 611 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 084 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 100 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 459
Nouvelles sur 30 j 791
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Nièvre
473 annonces
Location Appartement Cher
443 annonces
Location Appartement Yonne
577 annonces
Location Appartement Allier
873 annonces
Location Appartement Côte-d'Or
1330 annonces
Location Appartement Saône-et-Loire
1135 annonces
Location Appartement Loiret
1162 annonces
Location Appartement Aube
900 annonces
Location Appartement Indre
337 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2329 annonces
Location Appartement Creuse
220 annonces
Location Appartement Rhône
4561 annonces
Location Appartement Haute-Marne
222 annonces
Location Appartement Jura
652 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
432 annonces
Location Appartement Seine-et-Marne
1805 annonces
Location Appartement Loire
3098 annonces
Location Appartement Essonne
1892 annonces
Location Appartement Ain
1112 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
2105 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.