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600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Tiny house Narbonne (11) 4 pièces 60 m²
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Atypique F4/5 Argelès-sur-Mer (66700)
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Tiny house Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 110 m²
à 70 km de Narbonne
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1 900 € Pro 26 €/m²/mois
Location Tiny house Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 72 m²
à 97 km de Narbonne
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Location au mois - Roulotte tout confort - Cadre calme et nature
700 € Pro 39 €/m²/mois
Location Tiny house Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 2 pièces 18 m²
à 109 km de Narbonne
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 709 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 248 – 3 402 €/m² · 866 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -13.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 228 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 604 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 857 €/m² —
Annonces actives 1 142
Nouvelles sur 30 j 380
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Logement atypique Méjannes-lès-Alès
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Location Logement atypique Tarascon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Tiny house Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une tiny house ?

Une tiny house est une petite maison généralement de moins de 20 à 40 mètres carrés, souvent construite sur une remorque pour être mobile. Elle est conçue pour maximiser l'espace avec des aménagements ingénieux et multifonctionnels. Les tiny houses sont souvent équipées de solutions écologiques comme des panneaux solaires ou des toilettes sèches. Elles offrent un style de vie minimaliste et demandent une optimisation de l'espace avec des rangements astucieux et des meubles modulables.

Quels sont les avantages et inconvénients des tiny houses ?

Les tiny houses présentent plusieurs avantages, comme un coût d'achat et d'entretien réduit, une empreinte écologique plus faible, et la possibilité de vivre de manière minimaliste. Elles offrent également une certaine liberté de mouvement si elles sont montées sur remorque. Cependant, elles ont aussi des inconvénients, notamment un espace de vie limité, des contraintes légales pour le stationnement, et parfois un accès limité à certains services publics comme l'eau ou l'électricité. Il est important de bien peser ces éléments avant de se lancer.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou louer une tiny house ?

Avant d'acheter ou louer une tiny house, vérifiez la qualité de la construction, notamment l'isolation, l'étanchéité et les matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations électriques et sanitaires sont conformes aux normes. Si la tiny house est mobile, renseignez-vous sur les règles de stationnement et les permis nécessaires. Évaluez également l'accès aux commodités comme l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Enfin, envisagez votre mode de vie et vos besoins pour vous assurer que ce type de logement vous conviendra.

Quels critères sont importants pour choisir une tiny house ?

Lors du choix d'une tiny house, considérez la taille et la configuration qui répondent le mieux à vos besoins. Vérifiez la qualité des matériaux et de la construction, ainsi que l'efficacité énergétique. Pensez à l'emplacement si elle est fixe, ou à la facilité de transport si elle est mobile. Les équipements intégrés comme la cuisine, la salle de bain, et le système de chauffage sont également cruciaux. Assurez-vous enfin que la tiny house est conforme aux réglementations locales et qu'elle offre un confort adapté à votre mode de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.