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Toutes les tiny houses à louer à Pessac (33)

TINY-HOUSE entièrement équipée
780 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Tiny house Pessac (33) 2 pièces 17 m²
leboncoin
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Location Studio
665 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Tiny house Bègles (33) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
720 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Tiny house Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Vedette à louer
750 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Tiny house Bordeaux (33) 2 pièces 20 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Location contenaire
200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Tiny house Ludon-Médoc (33) 14 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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Location meublée temporaire - Tiny House - Belin-Béliet
620 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Tiny house Belin-Béliet (33) 2 pièces 32 m²
à 34 km de Pessac
leboncoin
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Location meublée temporaire - Roulotte - Belin-Béliiet
420 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Tiny house Belin-Béliet (33) 3 pièces 20 m²
à 34 km de Pessac
leboncoin
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Locations meublées temporaires - Belin-Béliet - Octobre à mars
620 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Tiny house Belin-Béliet (33) 3 pièces 20 m²
à 34 km de Pessac
leboncoin
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Location cabanon
350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Tiny house Lüe (40) 1 pièces 25 m²
à 66 km de Pessac
leboncoin
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Tiny house meublée eau électricité wifi compris
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Tiny house Marmande (47) 2 pièces 25 m²
à 74 km de Pessac
leboncoin
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Mimi house
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Tiny house Mimizan (40) 2 pièces 50 m²
à 80 km de Pessac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Pessac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 339 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 1 184 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 299 équipements BPE

Éducation à Pessac

Pessac compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Pessac

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 25 spécialistes, 811 dentistes, 96 sage-femmes.

Transports à Pessac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas, Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Pessac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 563 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 494 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 412 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 356 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Pessac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 963 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pessac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 782 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 276 – 4 276 €/m² · 432 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 173 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 802 €/m² —
Appartement 3 745 €/m² 23 €/m²/mois
Annonces actives 764
Nouvelles sur 30 j 236
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Logement atypique Pessac
1 annonces
Location Logement atypique Bègles
1 annonces
Location Logement atypique Bordeaux
3 annonces
Location Logement atypique Floirac
1 annonces
Location Logement atypique Blanquefort
1 annonces
Location Logement atypique Ambarès-et-Lagrave
1 annonces
Location Logement atypique Ludon-Médoc
1 annonces
Location Logement atypique Sainte-Hélène
1 annonces
Location Logement atypique Belin-Béliet
3 annonces
Location Logement atypique Gujan-Mestras
1 annonces
Location Logement atypique Lège-Cap-Ferret
2 annonces
Location Logement atypique La Teste-de-Buch
1 annonces
Location Logement atypique Carcans
1 annonces
Location Logement atypique Bazas
1 annonces
Location Logement atypique Lüe
1 annonces
Location Logement atypique Lévignac-de-Guyenne
1 annonces
Location Logement atypique Marmande
1 annonces
Location Logement atypique Saint-Sauveur-Lalande
1 annonces
Location Logement atypique Mimizan
1 annonces
Location Logement atypique Les Mathes
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Tiny house Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une tiny house ?

Une tiny house est une petite maison généralement de moins de 20 à 40 mètres carrés, souvent construite sur une remorque pour être mobile. Elle est conçue pour maximiser l'espace avec des aménagements ingénieux et multifonctionnels. Les tiny houses sont souvent équipées de solutions écologiques comme des panneaux solaires ou des toilettes sèches. Elles offrent un style de vie minimaliste et demandent une optimisation de l'espace avec des rangements astucieux et des meubles modulables.

Quels sont les avantages et inconvénients des tiny houses ?

Les tiny houses présentent plusieurs avantages, comme un coût d'achat et d'entretien réduit, une empreinte écologique plus faible, et la possibilité de vivre de manière minimaliste. Elles offrent également une certaine liberté de mouvement si elles sont montées sur remorque. Cependant, elles ont aussi des inconvénients, notamment un espace de vie limité, des contraintes légales pour le stationnement, et parfois un accès limité à certains services publics comme l'eau ou l'électricité. Il est important de bien peser ces éléments avant de se lancer.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou louer une tiny house ?

Avant d'acheter ou louer une tiny house, vérifiez la qualité de la construction, notamment l'isolation, l'étanchéité et les matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations électriques et sanitaires sont conformes aux normes. Si la tiny house est mobile, renseignez-vous sur les règles de stationnement et les permis nécessaires. Évaluez également l'accès aux commodités comme l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Enfin, envisagez votre mode de vie et vos besoins pour vous assurer que ce type de logement vous conviendra.

Quels critères sont importants pour choisir une tiny house ?

Lors du choix d'une tiny house, considérez la taille et la configuration qui répondent le mieux à vos besoins. Vérifiez la qualité des matériaux et de la construction, ainsi que l'efficacité énergétique. Pensez à l'emplacement si elle est fixe, ou à la facilité de transport si elle est mobile. Les équipements intégrés comme la cuisine, la salle de bain, et le système de chauffage sont également cruciaux. Assurez-vous enfin que la tiny house est conforme aux réglementations locales et qu'elle offre un confort adapté à votre mode de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.