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TRIPLEX - ARLES Centre
599 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Arles (13) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Location appartement triplex dans maison de ville quartier historique Arles
630 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Triplex Arles (13) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
845 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Nîmes (30) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Arles
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Maison 4 pièces 72 m²
2 220 € Pro 31 €/m²/mois
Location Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Arles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
765 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Arles
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
607 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Avignon (84) 3 pièces 59 m²
à 44 km de Arles
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 012 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Arles
Foncia
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Location appartement triplex avec garage
830 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Sorgues (84) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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Triplex de type 2 avec terrasse et garage
695 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Bédarrides (84) 2 pièces 61 m²
à 58 km de Arles
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Triplex 2 pièces 55 m²
861 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 60 km de Arles
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A louer appartement 55 m2 Aix centre, en triplex avec petite terrasse
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Triplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 64 km de Arles
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Triplex 3 pièces 62 m²
830 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Orange (84) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Triplex Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 68 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 95 m²
928 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Goudargues (30) 5 pièces 95 m²
à 72 km de Arles
iad France
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Appartement 4 pièces 179 m²
1 420 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Sète (34) 4 pièces 179 m²
à 79 km de Arles
AdaptImmobilier
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Triplex 3 pièces 62 m²
715 € Pro 12 €/m²/mois
Location Triplex Manosque (04) 3 pièces 62 m²
à 98 km de Arles
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A louer l'annee triplex de type 4
1 550 € Pro 18 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Arles
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Cadre de vie

Vivre à Arles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 811 habitants (2023)
Santé 926 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 959 équipements BPE

Santé à Arles

Source assurance maladie :172 médecins généralistes, 712 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Arles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 694 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 483 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 357 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 320 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Arles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :443 commerces, 1 304 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 84 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
2 996 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 395 – 3 571 €/m² · 396 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 247 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 963 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 135 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 671
Nouvelles sur 30 j 222
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Saintes-Maries-de-la-Mer
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.