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Tous les triplex à louer à Arras (62)

Triplex 33m2 arras entièrement rénové
630 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Triplex Arras (62) 3 pièces 33 m²
leboncoin
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Triplex 4 pièces 117 m²
665 € Pro 6 €/m²/mois
Location Triplex Cambrai (59) 4 pièces 117 m²
à 36 km de Arras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Arras
Immobilier Notaires
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T3 d'exception - Rue de la Monnaie - Coeur du Vieux-Lille
1 550 € Pro 28 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
1 550 € Pro 27 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Arras
SeLoger
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Triplex esprit maison 115 m² - 2/3 chambres - Terrasse 25 m² - Lille/Lambersart
1 990 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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659 offres d'emploi à Arras
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 225 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 120 m²
à 43 km de Arras
SeLoger
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Appartement meublé Triplex vieux-Lille citadelle
1 380 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Triplex 2 chambres - Rénové, meublé, lumineux - Lille Esquermes
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Loue Triplex
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Arras
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Arras
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Location appartement triplex
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Triplex Armentières (59) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Arras
leboncoin
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Triplex 5 pièces 84 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Rumegies (59) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Arras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
736 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Hazebrouck (59) 4 pièces 103 m²
à 51 km de Arras
Orpi
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Triplex 4 pièces 115 m²
830 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Omer (62) 4 pièces 115 m²
à 64 km de Arras
leboncoin
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Appartement ST-OMER rénové en Triplex situé en centre ville 1ch 1 bureau
494 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Omer (62) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Arras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Neuville-Saint-Amand (02) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Arras
Arthurimmo
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Appartement Triplex avec extérieur - 3 chambres Lumbres
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Lumbres (62) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Arras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Lumbres (62) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Arras
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Location appartement avec garage
665 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Breteuil (60) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Arras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Bourbourg (59) 5 pièces 72 m²
à 83 km de Arras
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Location appartement Cucq
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Triplex Cucq (62) 3 pièces 48 m²
à 85 km de Arras
Gens de confiance
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Loue appartement triplex
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Arras
leboncoin
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Appartement T3 Triplex 95 m² à Calais Rue Masséna Quartier Calme
768 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Triplex Calais (62) 4 pièces 95 m²
à 97 km de Arras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
810 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 97 km de Arras
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 43 m²
810 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Compiègne (60) 3 pièces 43 m²
à 98 km de Arras
LaForêt
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Appartement T3 a louer BRUYERES
460 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Triplex Bruyères-et-Montbérault (02) 3 pièces 57 m²
à 107 km de Arras
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Éducation à Arras

Arras compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
2 500 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 981 – 2 953 €/m² · 226 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 215 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 753 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 1 986 €/m² —
Annonces actives 473
Nouvelles sur 30 j 199
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Arras
185 annonces
Location Appartement Achicourt
3 annonces
Location Appartement Saint-Nicolas
6 annonces
Location Appartement Sainte-Catherine
4 annonces
Location Appartement Beaurains
2 annonces
Location Appartement Dainville
5 annonces
Location Appartement Anzin-Saint-Aubin
3 annonces
Location Appartement Tilloy-lès-Mofflaines
1 annonces
Location Appartement Saint-Laurent-Blangy
7 annonces
Location Appartement Écurie
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Location Appartement Duisans
1 annonces
Location Appartement Marœuil
1 annonces
Location Appartement Feuchy
1 annonces
Location Appartement Thélus
1 annonces
Location Appartement Gouves
1 annonces
Location Appartement Montenescourt
1 annonces
Location Appartement Arleux-en-Gohelle
2 annonces
Location Appartement Souchez
1 annonces
Location Appartement Fresnes-lès-Montauban
1 annonces
Location Appartement Biache-Saint-Vaast
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.