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Tous les triplex à louer à Lille (59)

Joli T4 en Triplex secteur porte des postes à Lille
1 299 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 80 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 2 pièces 49 m²
Immobilier Notaires
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T3 d'exception - Rue de la Monnaie - Coeur du Vieux-Lille
1 550 € Pro 28 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
1 550 € Pro 27 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 57 m²
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Triplex esprit maison 115 m² - 2/3 chambres - Terrasse 25 m² - Lille/Lambersart
1 990 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 225 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 120 m²
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1 942 offres d'emploi à Lille
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Triplex 2 chambres - Rénové, meublé, lumineux - Lille Esquermes
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Loue Triplex
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 65 m²
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Location appartement triplex
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Triplex Armentières (59) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Lille
leboncoin
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Triplex 5 pièces 84 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Rumegies (59) 5 pièces 84 m²
à 27 km de Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
736 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Hazebrouck (59) 4 pièces 103 m²
à 38 km de Lille
Orpi
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Triplex 4 pièces 117 m²
665 € Pro 6 €/m²/mois
Location Triplex Cambrai (59) 4 pièces 117 m²
à 53 km de Lille
leboncoin
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Triplex 4 pièces 115 m²
830 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Omer (62) 4 pièces 115 m²
à 57 km de Lille
leboncoin
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Appartement ST-OMER rénové en Triplex situé en centre ville 1ch 1 bureau
494 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Omer (62) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Lille
bien'ici
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Appartement Triplex avec extérieur - 3 chambres Lumbres
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Lumbres (62) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Lille
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Lumbres (62) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Lille
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Appartement 5 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Bourbourg (59) 5 pièces 72 m²
à 68 km de Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
810 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 90 km de Lille
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Neuville-Saint-Amand (02) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Lille
Arthurimmo
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Cadre de vie

Vivre à Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 238 246 habitants (2023)
Santé 3 706 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 6 417 équipements BPE

Santé à Lille

Source assurance maladie :817 médecins généralistes, 132 spécialistes, 2612 dentistes, 145 sage-femmes.

Transports à Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ronchin, Haubourdin, Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR.

Sécurité à Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 7 281 (30,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 519 (19,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 968 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 3 116 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 051 (12,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 756 commerces, 4 194 services aux particuliers, 302 équipements sport, loisirs ou culture, 165 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
3 875 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 095 – 4 630 €/m² · 2 186 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 1 253 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 077 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 2 776 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 3 875
Nouvelles sur 30 j 1 519
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Lille
960 annonces
Location Appartement Loos
57 annonces
Location Appartement Lambersart
43 annonces
Location Appartement La Madeleine
78 annonces
Location Appartement Saint-André-lez-Lille
19 annonces
Location Appartement Faches-Thumesnil
15 annonces
Location Appartement Sequedin
2 annonces
Location Appartement Ronchin
25 annonces
Location Appartement Mons-en-Barœul
40 annonces
Location Appartement Marquette-lez-Lille
11 annonces
Location Appartement Wattignies
17 annonces
Location Appartement Emmerin
1 annonces
Location Appartement Haubourdin
17 annonces
Location Appartement Capinghem
3 annonces
Location Appartement Englos
1 annonces
Location Appartement Templemars
2 annonces
Location Appartement Marcq-en-Barœul
82 annonces
Location Appartement Verlinghem
1 annonces
Location Appartement Lesquin
4 annonces
Location Appartement Pérenchies
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Lille

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lille est une ville dynamique et attractive située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 212 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Connue pour son riche patrimoine architectural et culturel, Lille est aussi un important centre économique et universitaire. Sa proximité avec la Belgique et ses excellentes connexions de transport, notamment le TGV, en font un lieu stratégique pour vivre et investir. La ville est également réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lille est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, le Vieux-Lille étant l'un des plus chers en raison de son attrait historique. Les biens immobiliers vont des appartements modernes dans des quartiers comme Euralille aux maisons de caractère dans le Vieux-Lille. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les logements respectueux de l'environnement et bien isolés. Les investisseurs apprécient Lille pour sa rentabilité locative, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Lille ?

Lille offre un vaste éventail de commodités et de services pour ses résidents. Le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de métro, bus et tramway facilitant les déplacements dans toute la métropole. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités renommées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Lille est aussi riche en commerces, allant des boutiques locales aux grands centres commerciaux, ainsi qu'en restaurants et lieux de divertissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Lille est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées, chacun offrant des atouts distincts. Le Vieux-Lille est très prisé pour son charme historique et ses rues pittoresques. Le quartier de Wazemmes est connu pour son marché animé et sa diversité culturelle. Euralille, quant à lui, est un quartier moderne et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des bureaux. Le quartier Vauban, proche des universités, est apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Ces quartiers offrent une large gamme de biens immobiliers, convenant à différents styles de vie.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.