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Tous les triplex à louer à Paris 18e Arrondissement

Appartement 3 pièces 50 m²
2 450 € Pro 49 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 131 m²
5 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 5 pièces 131 m²
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
11 500 € Pro 53 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 5 pièces 217 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Triplex 2 pièces 46 m²
2 200 € Pro 48 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Triplex 5 pièces 180 m²
15 450 € Pro 86 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 5 pièces 180 m²
SeLoger
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PARIS 7 - APPARTEMENT TRIPLEX - 2 CHAMBRES - 4 ADULTES
18 450 € Pro 103 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 4 pièces 179 m²
Barnes
Barnes
Paris 6e - Bonaparte /Saint-Germain-des-Prés - Triplex derniers étages
15 000 € Pro 65 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 6 pièces 230 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Paris 6e - Bonaparte /Saint-Germain-des-Prés - Triplex derniers étages
15 000 € Pro 80 €/m²/mois
Location Triplex Paris (75) 6 pièces 188 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
10 800 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 314 – 12 857 €/m² · 18 341 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 637 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 800 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 275 €/m² —
Logement atypique 8 548 €/m² —
Annonces actives 27 535
Nouvelles sur 30 j 11 196
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Paris 18e Arrondissement
352 annonces
Location Appartement Paris 9e Arrondissement
145 annonces
Location Appartement Paris 17e Arrondissement
454 annonces
Location Appartement Paris 10e Arrondissement
187 annonces
Location Appartement Paris 19e Arrondissement
161 annonces
Location Appartement Paris 2e Arrondissement
83 annonces
Location Appartement Paris 8e Arrondissement
247 annonces
Location Appartement Paris 3e Arrondissement
136 annonces
Location Appartement Paris 1er Arrondissement
86 annonces
Location Appartement Paris 4e Arrondissement
109 annonces
Location Appartement Paris 11e Arrondissement
250 annonces
Location Appartement Paris 7e Arrondissement
244 annonces
Location Appartement Paris 6e Arrondissement
152 annonces
Location Appartement Paris 20e Arrondissement
192 annonces
Location Appartement Paris 5e Arrondissement
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Location Appartement Paris 16e Arrondissement
627 annonces
Location Appartement Paris 12e Arrondissement
172 annonces
Location Appartement Paris 14e Arrondissement
195 annonces
Location Appartement Paris 13e Arrondissement
147 annonces
Location Appartement Paris 15e Arrondissement
533 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Paris 18e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 18e arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité culturelle et son ambiance bohème. Il abrite le quartier de Montmartre, célèbre pour sa basilique du Sacré-Cœur et ses artistes de rue. L'arrondissement mélange des zones animées comme Pigalle et des secteurs plus résidentiels et calmes. Les ruelles pavées, les cafés pittoresques et les marchés typiques en font un lieu vivant et attractif pour ceux qui cherchent une atmosphère unique et authentique à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements anciens dans des immeubles haussmanniens que des logements plus modernes. Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers, avec Montmartre étant généralement plus cher. L'arrondissement attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, grâce à son ambiance unique et ses nombreux atouts. La demande y reste forte, ce qui peut rendre la recherche d'un bien compétitif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 18e arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche. L'ambiance unique de Montmartre et la diversité des quartiers en font un lieu de vie attractif. La proximité avec le centre de Paris et un bon réseau de transports facilitent les déplacements quotidiens. De plus, la mixité sociale et culturelle de l'arrondissement offre un environnement ouvert et accueillant. Les nombreux événements culturels et artistiques enrichissent la vie locale et permettent de profiter pleinement de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 18e arrondissement ?

Le 18e arrondissement offre une large gamme de commodités et de services. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans Paris. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires. L'arrondissement dispose également de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures culturelles comme des théâtres et des cinémas. Les espaces verts, bien que peu nombreux, incluent le parc des Buttes-Chaumont à proximité.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.