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Appartement 3 pièces 56 m²
467 € Pro 8 €/m²
Location Triplex Thouars (79) 3 pièces 56 m²
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Loue T4 Triplex Saumur île d'offard
960 € Particulier 10 €/m²
Location Triplex Saumur (49) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Thouars
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Sans frais d'agence, location meublée avec salle d'eau privative plein centre, toutes charges compri
430 € Particulier 29 €/m²
Location Triplex Cholet (49) 1 pièces 15 m²
à 48 km de Thouars
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Appartement T3-T2 bis hypercentre angers
665 € Particulier 19 €/m²
Location Triplex Angers (49) 3 pièces 35 m²
à 60 km de Thouars
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Triplex 7 pièces 132 m²
370 € Pro 3 €/m²
Location Triplex Châtellerault (86) 7 pièces 132 m²
à 63 km de Thouars
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Magnifique T4 au coeur de Poitiers
1 265 € Pro 15 €/m²
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à 64 km de Thouars
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Triplex 4 pièces 78 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Triplex Sainte-Maure-de-Touraine (37) 4 pièces 78 m²
à 69 km de Thouars
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Appartement triplex 60 m² - Hyper-centre Fontenay-le-Comte
625 € Particulier 10 €/m²
Location Triplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Thouars
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Appartement 3 niveaux 2 chambres
670 € Particulier 10 €/m²
Location Triplex Lavoux (86) 3 pièces 66 m²
à 73 km de Thouars
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Duplex 3 pièces 47 m²
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Location Triplex Le Lion-d'Angers (49) 3 pièces 47 m²
à 82 km de Thouars
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Appartement Triplex
560 € Particulier 9 €/m²
Location Triplex Arçais (79) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Thouars
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Grand appartement fraîchement rénové au coeur du quartier Velpeau
1 880 € Particulier 13 €/m²
Location Triplex Tours (37) 6 pièces 150 m²
à 85 km de Thouars
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Location Triplex 80m² Tours centre - disponible 30/10/26 - 2 chambres (37)
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Triplex Tours (37) 5 pièces 80 m²
à 85 km de Thouars
Gens de confiance
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Maison de ville 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²
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à 89 km de Thouars
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T2 triplex centre ville MAUZÉ SUR LE MIGNON - libre le 5/11/26
550 € Particulier 14 €/m²
Location Triplex Mauzé-sur-le-Mignon (79) 2 pièces 38 m²
à 93 km de Thouars
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Location appartement T2bis Vertou centre
720 € Particulier 16 €/m²
Location Triplex Vertou (44) 3 pièces 45 m²
à 95 km de Thouars
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Maison 8 pièces 135 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²
Location Triplex La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 135 m²
à 95 km de Thouars
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APPARTEMENT T3 en triplex de caractère MEUBLE 72,48 m2
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Triplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 103 km de Thouars
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A LOUER - Appartement meublé Triplex sur La Rochelle
1 080 € Pro 22 €/m²
Location Triplex La Rochelle (17) 3 pièces 49 m²
à 116 km de Thouars
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Thouars

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 891 habitants (2023)
Santé 263 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Santé à Thouars

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 171 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Thouars

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouars.

Sécurité à Thouars

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Thouars

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 194 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Thouars

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thouars pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thouars est une charmante ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 652 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables comme le château des ducs de La Trémoille et l'église Saint-Médard. Son ambiance authentique et son dynamisme culturel attirent de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Thouars propose une qualité de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature environnante.

Comment se porte le marché immobilier à Thouars, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Thouars est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux pavillons modernes en périphérie. Les appartements, souvent situés au cœur de la ville, séduisent particulièrement les jeunes actifs et les couples. Le marché est principalement orienté vers l'achat, mais l'offre locative est également présente pour ceux qui préfèrent louer. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thouars pour les résidents ?

Thouars dispose d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient les différents quartiers. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, Thouars offre plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts et les installations sportives complètent cette offre, contribuant à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Thouars ?

Thouars propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme Saint-Jacques et Sainte-Radegonde offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. Chaque zone résidentielle dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités ou de type d'habitat, permettant ainsi de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.