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Toutes les villas à louer à Châteaurenard (13)

Villa 3 chambres avec 540 m2 de terrain
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Châteaurenard (13) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Jolie villa en campagne
990 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Eyragues (13) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 4 pièces 92 m²
1 455 € Pro 16 €/m²
Location Villa Eyragues (13) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa piscine
1 665 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Avignon (84) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 4 pièces 92 m²
1 220 € Pro 13 €/m²
Location Villa Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
989 € Pro 12 €/m²
Location Villa Barbentane (13) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Châteaurenard
SeLoger
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Barbentane location villa
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Barbentane (13) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa Provençale avec vue sur les Alpilles
10 000 € Pro 56 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 10 km de Châteaurenard
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Châteaurenard
SeLoger
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Le Mas Faustine à louer 7 chambres, piscine chauffée climatisation dans les Alpilles
13 750 € Pro 42 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 15 pièces 330 m²
à 10 km de Châteaurenard
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
VILLA PALMA - Saint-Etienne-du-Grès - Alpilles - 4 chambres - 8
17 500 € Pro 103 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 170 m²
à 10 km de Châteaurenard
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 pièces 104 m²
1 370 € Pro 13 €/m²
Location Villa Cabannes (13) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Pontet (84) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Maison meublée T4 au Pontet, quartier calme proche d'Avignon
2 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Le Pontet (84) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Châteaurenard
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 3Ch avec jardin
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison villa meublée Villeneuve - dispo octobre 2026
1 310 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 5 pièces 135 m²
2 410 € Pro 18 €/m²
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Châteaurenard
SeLoger
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Loue maison 93m² avec jardin dans les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon - 3 chambres
1 090 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Châteaurenard
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 200 m²
2 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Étienne-du-Grès (13) 5 pièces 200 m²
à 12 km de Châteaurenard
PAP
PAP
Villa 4 pièces 130 m²
2 440 € Pro 19 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Châteaurenard
leboncoin
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Sorgues/Châteaun.Pape villaT5 123m2 gge+cour 1460
1 460 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Sorgues (84) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison/Villa 4 pièces
1 004 € Pro 11 €/m²
Location Villa Sorgues (84) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 5 pièces 100 m²
16 800 € Pro 168 €/m²
Location Villa Eygalières (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à la campagne
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
3 220 € Pro 16 €/m²
Location Villa Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa individuelle
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Tarascon (13) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Châteaurenard
leboncoin
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Tarascon - Villa familiale avec jardin et garage dans un lotissement résidentiel
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Tarascon (13) 6 pièces 100 m²
à 16 km de Châteaurenard
leboncoin
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Propriété 4 pièces 194 m²
1 905 € Pro 10 €/m²
Location Villa Althen-des-Paluds (84) 4 pièces 194 m²
à 17 km de Châteaurenard
leboncoin
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L'isle sur Sorgue, villa récente F4 avec parking, jardin
1 285 € Particulier 13 €/m²
Location Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Villa neuf tout confort T4 piscine de Septembre a juin
2 800 € Particulier 25 €/m²
Location Villa Tavel (30) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
1 160 € Pro 14 €/m²
Location Villa Comps (30) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE - À LOUER POUR VOS VACANCES
2 440 € Pro 18 €/m²
Location Villa Paradou (13) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Châteaurenard
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LOCATION VACANCES PARADOU - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE !PROC
38 400 € Pro 175 €/m²
Location Villa Paradou (13) 7 pièces 220 m²
à 19 km de Châteaurenard
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa avec jardin Fontvieille
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Fontvieille (13) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Villa 3 chambres
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Bédarrides (84) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 111 m²
1 117 € Pro 10 €/m²
Location Villa Pernes-les-Fontaines (84) 5 pièces 111 m²
à 20 km de Châteaurenard
Citya
Citya
Maison à louer meublée et entièrement équipée - 4 pièces 129 m² grand jardin de 700 M2 et terrasse M
1 490 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Monteux (84) 4 pièces 129 m²
à 21 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Villa Monteux (84) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Châteaurenard
SeLoger
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Villa 5 pièces 109 m²
1 281 € Pro 12 €/m²
Location Villa Robion (84) 5 pièces 109 m²
à 22 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 5 pièces 143 m²
1 390 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Laurent-des-Arbres (30) 5 pièces 143 m²
à 23 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison meublée dans propriété sécurisée
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Cheval-Blanc (84) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 3 pièces 69 m²
997 € Pro 14 €/m²
Location Villa Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 3ch garage rés sécurisée
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Loriol-du-Comtat (84) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 4 pièces 141 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Didier (84) 4 pièces 141 m²
à 27 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 140 m²
2 450 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Sarrians (84) 5 pièces 140 m²
à 27 km de Châteaurenard
PAP
PAP
Villa 7 pièces 204 m²
2 100 € Pro 10 €/m²
Location Villa Carpentras (84) 7 pièces 204 m²
à 27 km de Châteaurenard
leboncoin
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Location villa 3 chambres à redessan
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Redessan (30) 6 pièces 90 m²
à 27 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
1 016 € Pro 12 €/m²
Location Villa Orange (84) 5 pièces 86 m²
à 28 km de Châteaurenard
Citya
Citya
Maison 5 pièces 123 m²
825 € Particulier 7 €/m²
Location Villa Orange (84) 5 pièces 123 m²
à 28 km de Châteaurenard
Ouest France
Ouest France
Villa 4 pièces 85 m²
1 147 € Pro 13 €/m²
Location Villa Orange (84) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 5 pièces 142 m²
1 264 € Pro 9 €/m²
Location Villa Saint-Paul-les-Fonts (30) 5 pièces 142 m²
à 28 km de Châteaurenard
leboncoin
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Location villa indépendante de type P4 avec jardin et garage
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Manduel (30) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Châteaurenard
leboncoin
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AUBIGNAN, villa T3 de 67 m2 de plain-pied, jardin , garage
799 € Pro 12 €/m²
Location Villa Aubignan (84) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Châteaurenard
leboncoin
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Particulier loué Villa meublée
1 235 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Gaujac (30) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 4 pièces 89 m²
857 € Pro 10 €/m²
Location Villa Gaujac (30) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 123 m²
à 32 km de Châteaurenard
Foncia
Foncia
Maison moderne avec piscine au calme - Location saisonnière ?
10 800 € Pro 72 €/m²
Location Villa Goult (84) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Châteaurenard
Belles Demeures
Belles Demeures
Location maison T4
1 360 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Mallemort (13) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 4 pièces 75 m²
1 259 € Pro 17 €/m²
Location Villa Mallemort (13) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Châteaurenard
SeLoger
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POULX - Villa T3
1 020 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Poulx (30) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison Location Poulx 5p 150m² 1450€
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Villa Poulx (30) 5 pièces 150 m²
à 33 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
2 070 € Pro 19 €/m²
Location Villa Grans (13) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Châteaurenard
SeLoger
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Villa 6 pièces 186 m²
2 750 € Pro 15 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 186 m²
à 34 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 34 km de Châteaurenard
bsk
bsk
Maison 7 pièces 187 m²
2 550 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Pierre-de-Vassols (84) 7 pièces 187 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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ST PIERRE DE VASSOLS_Maison de caractère - 5 chambres - piscine chauffée
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Pierre-de-Vassols (84) 7 pièces 187 m²
à 35 km de Châteaurenard
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 91 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Villa Mormoiron (84) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 6 pièces 102 m²
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Bagnols-sur-Cèze (30) 6 pièces 102 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
1 087 € Pro 11 €/m²
Location Villa Miramas (13) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Châteaurenard
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Miramas (13) 5 pièces 126 m²
à 36 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 5 pièces 105 m²
1 098 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Châteaurenard
SeLoger
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Villa a louer a l'année
2 800 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 136 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 109 m² Uzes
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Villa Uzès (30) 109 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison Location Uzès 5p 114m² 995€
995 € Pro 9 €/m²
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 114 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Location villa 3 chambres 3 salles d'eau
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Sablet (84) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location Villa Arles (13) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Appartement 7 pièces 150 m²
1 225 € Pro 8 €/m²
Location Villa Arles (13) 7 pièces 150 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Villa non mitoyen+ 3 chambres+ jardin+garage
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Arles (13) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Location villa 4 Pièce(s)
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Villa Nîmes (30) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 102 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Villa Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Villa Nîmes
2 950 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Nîmes (30) 5 pièces 170 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Loue villa sur Séguret
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Séguret (84) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Châteaurenard
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Villa a louer gargas 84400
1 490 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Gargas (84) 5 pièces 153 m²
à 41 km de Châteaurenard
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Maison 4 pièces 106 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Villa Mondragon (84) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Châteaurenard
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Maison 4 pièces 106 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Villa Mondragon (84) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Maison meublée à louer à l'année, gr jardin piscine
2 200 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Châteaurenard
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Maison 4 pièces
2 250 € Pro
Location Villa Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 4 pièces
à 41 km de Châteaurenard
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces - 86 m2
950 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Générac (30) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
1 230 € Pro 15 €/m²
Location Villa Générac (30) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Châteaurenard
iad France
iad France
Villa 6 pièces 130 m²
1 530 € Pro 12 €/m²
Location Villa Bédoin (84) 6 pièces 130 m²
à 42 km de Châteaurenard
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Villa t3 de 60 m² à Saint Chamas
857 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
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Location villa
1 685 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Aubord (30) 5 pièces 122 m²
à 44 km de Châteaurenard
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Villa meublée
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Villa Apt (84) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Châteaurenard
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Villa 3ch à louer Apt - terrain clôturé
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Châteaurenard
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🏡 Villa 85 m² avec jardin, véranda et garage - Disponible dès novembre
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 85 m²
à 44 km de Châteaurenard
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Cadre de vie

Vivre à Châteaurenard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 545 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 416 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 581 équipements BPE

Éducation à Châteaurenard

Châteaurenard compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Châteaurenard

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 334 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Châteaurenard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV.

Sécurité à Châteaurenard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 139 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 111 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 86 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaurenard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 428 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Châteaurenard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaurenard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaurenard est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 058 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et pour sa vie culturelle dynamique. Châteaurenard bénéficie également d'un climat méditerranéen attrayant, propice à une vie en extérieur. Cette combinaison de patrimoine, de culture et de douceur de vivre en fait une destination prisée pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châteaurenard ?

Le marché immobilier à Châteaurenard est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles de Provence. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité avec des pôles économiques tels qu'Avignon. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, notamment les maisons avec jardin, reflétant l'envie des habitants de profiter du climat méditerranéen.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaurenard pour les nouveaux résidents ?

Châteaurenard dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un quotidien confortable à ses résidents. La ville offre une gamme complète de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège accueillent les enfants. Pour la santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. En termes de transport, Châteaurenard est bien desservie par les routes principales et bénéficie de l'accès rapide à la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Châteaurenard ?

Châteaurenard propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en vivant dans un environnement pittoresque. Les quartiers périphériques offrent des maisons plus spacieuses et des jardins, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles situées vers le sud de la ville sont appréciées pour leur tranquillité et leur proximité avec la campagne environnante. Quel que soit le quartier choisi, les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'une communauté accueillante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.