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17 villas à louer en Isère (38)

Voironnais villa 4 chambres
1 300 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Saint-Aupre (38) 5 pièces 160 m²
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Villa 5 pièces 126 m²
1 797 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Vaulnaveys-le-Haut (38) 5 pièces 126 m²
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Maison 5 pièces 115 m²
1 551 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Voreppe (38) 5 pièces 115 m²
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Maison MEYLAN
1 550 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Meylan (38) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
1 330 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Ismier (38) 4 pièces 111 m²
Foncia
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Villa 100m2 - Criel Voiron - DPE A
1 700 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Voiron (38) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Saint-Paul-lès-Monestier (38) 4 pièces 91 m²
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Villa st vérand libre novembre
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Vérand (38) 5 pièces 103 m²
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Villa 5 pièces 132 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Lumbin (38) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 158 m²
2 190 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Champagnier (38) 7 pièces 158 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Villa 5 pièces 155 m²
1 939 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison haut de gamme à louer à Vienne (38200)
2 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Vienne (38) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 198 m²
2 550 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Varces-Allières-et-Risset (38) 5 pièces 198 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 143 m²
1 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Saint-Alban-du-Rhône (38) 5 pièces 143 m²
AdaptImmobilier
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Villa 6 pièces 152 m²
1 643 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Voreppe (38) 6 pièces 152 m²
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Maison 4 pièces 119 m²
1 815 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Seyssins (38) 4 pièces 119 m²
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Maison Location Biviers 6p 117m² 1775€
1 775 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Biviers (38) 6 pièces 117 m²
Foncia
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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/10/2026.

Prix médian à la vente
2 575 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 018 – 3 227 €/m² · 8 893 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 3 460 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 542 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 621 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 13 191
Nouvelles sur 30 j 4 685
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Isère
300 annonces
Location Maison Savoie
53 annonces
Location Maison Drôme
214 annonces
Location Maison Ain
248 annonces
Location Maison Rhône
376 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
30 annonces
Location Maison Ardèche
191 annonces
Location Maison Haute-Savoie
160 annonces
Location Maison Loire
247 annonces
Location Maison Haute-Loire
93 annonces
Location Maison Vaucluse
302 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
103 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
173 annonces
Location Maison Jura
60 annonces
Location Maison Gard
399 annonces
Location Maison Lozère
38 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
262 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
675 annonces
Location Maison Alpes-Maritimes
282 annonces
Location Maison Allier
129 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.