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12 villas à louer en Lot-et-Garonne (47)

Villa 4 pièces 98 m²
1 110 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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VILLA - 5 PIECES JARDIN, TERRASSE, GARAGE
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Gontaud-de-Nogaret (47) 5 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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A louer villa
981 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Marmande (47) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
1 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Villa Marmande (47) 6 pièces 167 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location villa meublée Damazan
1 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Léger (47) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison de caractère de 180m2
1 400 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Anzex (47) 5 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa à louer
990 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Montayral (47) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Foulayronnes (47) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Villa avec piscine et agréable vue
880 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 110 m²
Properstar
Properstar
Location 12 mois maison meublée
1 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Castillonnès (47) 4 pièces 118 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Agréable villa avec piscine
1 090 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Pujols (47) 5 pièces 82 m²
Properstar
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Magnifique villa 6 chambres avec piscine
2 299 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Puysserampion (47) 8 pièces 195 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 583 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 178 – 1 993 €/m² · 3 585 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 122 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 583 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 564 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 925
Nouvelles sur 30 j 1 622
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lot-et-Garonne
294 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
154 annonces
Location Maison Dordogne
317 annonces
Location Maison Gironde
1187 annonces
Location Maison Gers
112 annonces
Location Maison Lot
141 annonces
Location Maison Landes
279 annonces
Location Maison Charente
380 annonces
Location Maison Haute-Garonne
465 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
56 annonces
Location Maison Corrèze
108 annonces
Location Maison Tarn
291 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
202 annonces
Location Maison Aveyron
117 annonces
Location Maison Haute-Vienne
179 annonces
Location Maison Charente-Maritime
591 annonces
Location Maison Ariège
71 annonces
Location Maison Cantal
43 annonces
Location Maison Aude
248 annonces
Location Maison Creuse
53 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.