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2 561 annonces immobilières à Perpignan (66)

Appartement 3 ch. Et 2 ambiances
85 800 € Particulier 1 129 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 76 m²
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DUPLEX 50m2 centre historique Perpignan
63 000 € Particulier 1 260 €/m²
Vente Duplex Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
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Studio de 30m2 à louer sur Perpignan
520 € Pro 17 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 30 m²
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Studio de 20m2 à louer sur Perpignan
390 € Pro 20 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 20 m²
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✨ T2 bis de 60 m² avec terrasse, 2 parkings privatifs - Sant Vicens, Perpignan ✨
165 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 60 m²
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Grand T4 traversant lumineux de 120m² balcon sans vis-à-vis
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 120 m²
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150 000 € Particulier 1 705 €/m²
Vente Duplex Perpignan (66) 4 pièces 88 m²
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Location terrain
500 € Particulier 5 €/m²
Location Terrain de loisir Perpignan (66) 100 m²
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MAISON t4 duplex avec patio CENTRE VILLE
15 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Duplex Perpignan (66) 4 pièces 88 m²
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Maison trois chambres et piscine
325 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Perpignan (66) 5 pièces 90 m²
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A LOUER appartement 3 chambres, clim
810 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 69 m²
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Maison de ville avec jardin arboré - 75 m2 - 169 000
169 000 € Particulier 2 253 €/m²
Vente Maison de ville Perpignan (66) 5 pièces 75 m²
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Appartement 5 pièces 117 m²
161 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T5 Perpignan (66) 5 pièces 117 m²
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Studio meublé
390 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 20 m²
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Loue chambre en colocation dans maison
497 € Particulier
Colocation Chambre Perpignan (66) 5 pièces
Gens de confiance
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Location appartement meublé Perpignan centre ville
785 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 48 m²
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Studio avec mezzanine centre ville REAL
520 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 29 m²
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Parking à vendre à Perpignan (66000)
30 000 € Pro 750 €/m²
Vente Garage Perpignan (66) 40 m²
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Particulier loue un emplacement de parking, avenue Général de Gaulle, près de la gare de Perpignan 6
69 € Particulier
Location Parking intérieur Perpignan (66)
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Presque studio - PERPIGNAN 300m Fac UPVD - Colocation Haut de Gamme
497 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Perpignan (66) 5 pièces 185 m²
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Appartement F3 Vertefeuille
670 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 57 m²
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VILLA A SAISIR 9 pièces
360 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 9 pièces 186 m²
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Particulier loue T3 rénové proximité immédiate gare
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 52 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
128 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
iad France
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PERPIGNAN COURS PALMAROLE - T2 AVEC LOGGIA FERMÉE ET CAVE
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Maison a vendre
320 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle Perpignan (66) 11 pièces 240 m²
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T2 50m2 rénové, béton ciré, fibre internet incluse - Au coeur de Perpignan
615 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
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Apparemment 90m2 Wilson
208 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
172 000 € Particulier 2 730 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
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Grande chambre meublée
350 € Particulier 4 €/m²
Location Chambre Perpignan (66) 5 pièces 90 m²
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Apparemment proche centre
85 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 40 m²
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APPARTEMENT 3 PIÈCES - 70 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - PERPIGNAN
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
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Maison 5 pièces 130 m²
298 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 5 pièces 130 m²
Century21
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PERPIGNAN Centre-ville / Secteur Cathédrale Saint Jean / Charmant STUDIO avec mezzanine de 34 m2
485 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 34 m²
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Vente Appartement Perpignan(66000) 169 000ï¿oe
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 100 m²
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Maison 7 pièces 173 m²
345 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 7 pièces 173 m²
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Appartement 3 pièces 42 m²
91 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 42 m²
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Villa parfaitement rénovée route des plages
699 000 € Particulier 5 336 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 5 pièces 131 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 48 m²
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41 900 € Particulier 1 676 €/m²
Vente Tiny house Perpignan (66) 3 pièces 25 m²
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Vends Parking sous terrain
20 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Perpignan (66)
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Appartement à Perpignan
97 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 49 m²
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Chambre meublée coloc
320 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Perpignan (66) 4 pièces 76 m²
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Appartement
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 140 m²
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580 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 58 m²
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PERPIGNAN - Bel appartement meublé
595 € Particulier 11 €/m²
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680 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
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T2 meublé de 50 m² + Véranda 5 m² — Résidence sécurisée calme avec parking privatif
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
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Appartement T3 - 79 m² - Bas Vernet
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 79 m²
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Maison 6 pièces 115 m²
239 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison de ville Perpignan (66) 6 pièces 115 m²
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Vends appartement T2
75 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
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Chambres à louer dans T4
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Perpignan (66) 4 pièces 85 m²
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Clos banet f3
890 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
137 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
729 € Pro 13 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
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TRES BEL F2 SECTEUR PALAIS DES CONGRES
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
190 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 92 m²
Era
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Maison 6 pièces 162 m²
229 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison individuelle Perpignan (66) 6 pièces 162 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
606 € Pro 10 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 59 m²
Century21
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Maison 5 pièces 93 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Perpignan (66) 5 pièces 93 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
70 000 € Pro 972 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 72 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
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Studio 5 pièces 152 m²
320 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Ensemble immobilier Perpignan (66) 5 pièces 152 m²
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Appartement T4 - Garage - Emplacement parking
725 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Perpignan (66) 4 pièces 75 m²
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Maison 6 pièces 188 m²
349 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 6 pièces 188 m²
ParuVendu
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APPARTEMENT T3 - 57 m²
115 000 € Particulier 2 018 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 57 m²
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Location T2
615 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 41 m²
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Maison de ville contemporaine.
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison contemporaine Perpignan (66) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
501 € Pro 10 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pieces Perpignan Saint-Assiscle
530 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 36 m²
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Perpignan T2 - La Réal
480 € Pro 11 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
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Maison 5 pièces 115 m²
34 000 € Pro 296 €/m²
Vente Maison de ville Perpignan (66) 5 pièces 115 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 67 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
Era
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Appartement 2 pièces 36 m²
545 € Pro 15 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 36 m²
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Maison 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
514 € Pro 14 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
iad France
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Appartement t3 a louer+garage+jardin
860 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement T2
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
148 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente T4 Perpignan (66) 4 pièces 99 m²
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600 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Perpignan (66) 1 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
545 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Perpignan (66) 2 pièces 30 m²
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Appartement 3 pièces 38 m²
49 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 3 pièces 38 m²
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Parking 13 m²
12 000 € Pro 923 €/m²
Vente Parking intérieur Perpignan (66) 13 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
98 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Duplex Perpignan (66) 4 pièces 83 m²
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Maison 3 pièces 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Maison plain-pied Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
Orpi
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Appartement T1
530 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Perpignan (66) 2 pièces 41 m²
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Vend appartement F3 dans une résidence arborée et tranquille
148 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente T3 Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
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Appartement T1 bis meublé 28 m² LOGEMENT ETUDIANT(E)
570 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Perpignan (66) 2 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Studio Perpignan (66) 1 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T2 Perpignan (66) 2 pièces 57 m²
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Appartement F2 a Perpignan
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
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21 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Perpignan (66)
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Perpignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
1 846 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 484 – 2 320 €/m² · 1 822 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 603 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 747 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 189 €/m² —
Annonces actives 2 541
Nouvelles sur 30 j 801
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Cabestany
126 annonces
Bompas
78 annonces
Saint-Estève
93 annonces
Pia
130 annonces
Saleilles
51 annonces
Baho
21 annonces
Villelongue-de-la-Salanque
43 annonces
Claira
45 annonces
Toulouges
55 annonces
Pollestres
53 annonces
Villeneuve-de-la-Raho
40 annonces
Théza
19 annonces
Peyrestortes
19 annonces
Canohès
47 annonces
Saint-Nazaire
43 annonces
Canet-en-Roussillon
750 annonces
Villeneuve-la-Rivière
19 annonces
Le Soler
55 annonces
Baixas
28 annonces
Rivesaltes
92 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Perpignan

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.