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Toutes les caves à vendre à Mérignac (33)

BOX NEUF souterrain sécurisé MERIGNAC Magudas
28 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Cave Mérignac (33) 14 m²
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Parking/Garage/Box 10 m²
12 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Cave Talence (33) 10 m²
à 8 km de Mérignac
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Garage/Parking
59 500 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 14 m²
à 8 km de Mérignac
PAP
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Box neuf souterrain 15m2 Bordeaux TAUZIN
30 500 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 15 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Parking/Garage/Box
5 000 € Pro 333 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 15 m²
à 8 km de Mérignac
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Cellier La Porte d'Aquitaine
15 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 3 m²
à 8 km de Mérignac
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Garage/Parking
32 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 15 m²
à 8 km de Mérignac
PAP
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INVESTISSEURS : LOT 8 boxes souterrains neufs Bordeaux TAUZIN
245 000 € Particulier
Vente Cave Bordeaux (33)
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Cave / espace de stockage - Bordeaux centre - 14 rue Huguerie
30 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 52 m²
à 8 km de Mérignac
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CAVE 33m2 , Saine et sécurisée
23 000 € Particulier 697 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 33 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 70 m²
34 800 € Pro 497 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 70 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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BOX neuf souterrain BORDEAUX Tauzin
28 500 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 12 m²
à 8 km de Mérignac
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Lots de 3 boxes neufs souterrains Bordeaux Tauzin
89 000 € Particulier
Vente Cave Bordeaux (33)
à 8 km de Mérignac
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Parking/Garage/Box 47 m²
29 500 € Pro 628 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 47 m²
à 8 km de Mérignac
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Cave 49 m²
29 500 € Pro 602 €/m²
Vente Cave Bordeaux (33) 49 m²
à 8 km de Mérignac
Era
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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mérignac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/10/2026.

Prix médian à la vente
3 845 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 239 – 4 337 €/m² · 751 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 285 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 680 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 080 €/m² —
Annonces actives 1 237
Nouvelles sur 30 j 439
-1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stockage Mérignac
1 annonces
Vente Stockage Le Bouscat
1 annonces
Vente Stockage Talence
2 annonces
Vente Stockage Bordeaux
15 annonces
Vente Stockage Bègles
1 annonces
Vente Stockage Podensac
1 annonces
Vente Stockage Libourne
1 annonces
Vente Stockage La Teste-de-Buch
1 annonces
Vente Stockage Saint-Ciers-sur-Gironde
1 annonces
Vente Stockage Biscarrosse
2 annonces
Vente Stockage Saint-Georges-de-Didonne
1 annonces
Vente Stockage Le Gua
1 annonces
Vente Stockage Marennes-Hiers-Brouage
1 annonces
Vente Stockage Périgueux
1 annonces
Vente Stockage Villeneuve-sur-Lot
1 annonces
Vente Stockage Le Château-d'Oléron
1 annonces
Vente Stockage Rochefort
1 annonces
Vente Stockage Tonnay-Charente
1 annonces
Vente Stockage Dax
1 annonces
Vente Stockage Saint-Geours-de-Maremne
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Cave Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.