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19 caves à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Vends cave 10m2 vitry sur seine
12 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Cave La Queue-en-Brie (94) 10 m²
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Investissement locatif - cave déjà louée - rentabilité 10 %
9 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Cave Choisy-le-Roi (94) 4 m²
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Cave à vendre
11 950 € Particulier
Vente Cave Saint-Mandé (94)
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Parking/box SAINT MANDE
21 500 € Pro
Vente Cave Saint-Mandé (94)
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Parking/Garage/Box 3 m²
10 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Cave Choisy-le-Roi (94) 3 m²
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11 500 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Cave Saint-Mandé (94) 8 m²
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Stockage Vente Le Perreux-sur-Marne 4m² 7500€
7 500 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Cave Le Perreux-sur-Marne (94) 4 m²
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Cave 7,5m²
9 500 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Cave Alfortville (94) 7 m²
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Vente cave à Saint Maur des Fossés
20 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cave Saint-Maur-des-Fossés (94) 16 m²
leboncoin
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Stockage Vente Saint-Mandé 12m² 20000€
20 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Cave Saint-Mandé (94) 12 m²
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7 caves + 3 places de parking - limeil-brévannes - résidence fermée
30 000 € Particulier
Vente Cave Limeil-Brévannes (94)
leboncoin
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Combles aménagés 2 pièces 54 m²
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente Cave Villejuif (94) 2 pièces 54 m²
Century21
Century21
Parking 5 m²
8 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Cave Saint-Mandé (94) 5 m²
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Appartement 84 m²
192 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Cave Thiais (94) 84 m²
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Parking 4 m²
54 800 € Particulier 13 700 €/m²
Vente Cave Vitry-sur-Seine (94) 4 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
16 500 € Pro 825 €/m²
Vente Cave Maisons-Alfort (94) 1 pièces 20 m²
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Parking/Garage/Box 20 m²
16 500 € Pro 825 €/m²
Vente Cave Maisons-Alfort (94) 20 m²
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Vends cave
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Cave Ivry-sur-Seine (94) 40 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends cave
10 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Cave Vincennes (94) 4 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

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Marché immobilier à Val-de-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
4 889 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 813 – 6 189 €/m² · 9 599 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 32 €/m²/mois · 2 866 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 040 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 4 490 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 13 376
Nouvelles sur 30 j 4 975
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stockage Val-de-Marne
90 annonces
Vente Stockage Paris
274 annonces
Vente Stockage Seine-Saint-Denis
60 annonces
Vente Stockage Hauts-de-Seine
87 annonces
Vente Stockage Essonne
47 annonces
Vente Stockage Seine-et-Marne
36 annonces
Vente Stockage Val-d'Oise
25 annonces
Vente Stockage Yvelines
49 annonces
Vente Stockage Oise
7 annonces
Vente Stockage Eure-et-Loir
3 annonces
Vente Stockage Loiret
4 annonces
Vente Stockage Eure
3 annonces
Vente Stockage Aisne
1 annonces
Vente Stockage Marne
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Vente Stockage Somme
6 annonces
Vente Stockage Yonne
1 annonces
Vente Stockage Aube
2 annonces
Vente Stockage Seine-Maritime
9 annonces
Vente Stockage Loir-et-Cher
10 annonces
Vente Stockage Sarthe
8 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Cave Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.