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Tous les corps de ferme à vendre autour de Thonon-les-Bains (74)

MARIN - Corps de ferme entièrement rénové
595 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Corps de ferme Marin (74) 7 pièces 180 m²
à < 1 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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LYAUD - PROPRIETE 18 689 M² ET MAISON DE 180M2
799 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Corps de ferme Lyaud (74) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Maison 6 pièces 128 m²
359 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Corps de ferme Orcier (74) 6 pièces 128 m²
à 7 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Une maison de caractère magnifiquement rénovée avec studio indépendant et vue sur les montagnes
525 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Corps de ferme Lullin (74) 7 pièces 182 m²
à 11 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
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Ferme 8 pièces 320 m²
240 000 € Pro 750 €/m²
Vente Corps de ferme Lullin (74) 8 pièces 320 m²
à 11 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Propriété 6 pièces 181 m²
525 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Corps de ferme Lullin (74) 6 pièces 181 m²
à 11 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 4 pièces 136 m²
595 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Paul-en-Chablais (74) 4 pièces 136 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
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Maison 0 chambre(s) à vendre
169 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Corps de ferme Massongy (74) 1 pièces 108 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Bâtisse a rénover
320 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Corps de ferme Ballaison (74) 3 pièces 270 m²
à 15 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Magnifique corps de ferme à deux pas de la Suisse
396 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Corps de ferme Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 120 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 7 pièces 376 m²
940 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Corps de ferme Habère-Lullin (74) 7 pièces 376 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Orpi
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Maison 5 pièces 175 m²
549 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Corps de ferme Loisin (74) 5 pièces 175 m²
à 17 km de Thonon-les-Bains
Century21
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Maison 6 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Corps de ferme Thollon-les-Mémises (74) 6 pièces 155 m²
à 18 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
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Maison 6 pièces 320 m²
297 000 € Pro 928 €/m²
Vente Corps de ferme Seytroux (74) 6 pièces 320 m²
à 18 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 10 pièces 472 m²
1 999 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Corps de ferme Chens-sur-Léman (74) 10 pièces 472 m²
à 18 km de Thonon-les-Bains
FNAIM
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Maison 3 pièces 89 m²
150 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente Corps de ferme Mégevette (74) 3 pièces 89 m²
à 19 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Maison À Vendre
940 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Corps de ferme Boëge (74) 7 pièces 376 m²
à 19 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique Corps De Ferme A Viuz En Sallaz Divise En Trois Appartements Et Grange
575 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Corps de ferme Viuz-en-Sallaz (74) 11 pièces 250 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 160 m²
845 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Jeoire (74) 8 pièces 160 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Corps de ferme 7 pièces rénové avec goût
850 000 € Particulier 3 484 €/m²
Vente Corps de ferme Divonne-les-Bains (01) 7 pièces 244 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 240 m²
1 095 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Corps de ferme Divonne-les-Bains (01) 6 pièces 240 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 242 m²
1 095 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Corps de ferme Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 242 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ Ancien corps de ferme rénové Charme et authe
419 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Corps de ferme La Tour (74) 5 pièces 158 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Ferme 4 pièces 97 m²
365 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Corps de ferme Nangy (74) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Magnifique corps de ferme de 184 m² avec grange attenante A
490 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Corps de ferme Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 6 pièces 184 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Ferme 6 pièces 200 m²
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Jean-de-Tholome (74) 6 pièces 200 m²
à 30 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 1 pièce 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Corps de ferme Marignier (74) 1 pièces 100 m²
à 31 km de Thonon-les-Bains
Efficity
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Quelle bâtisse !
600 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Corps de ferme Reignier-Ésery (74) 8 pièces 192 m²
à 31 km de Thonon-les-Bains
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 7 pièces 220 m²
639 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Corps de ferme Thyez (74) 7 pièces 220 m²
à 32 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Maison 1 pièce 150 m²
209 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Corps de ferme Gex (01) 1 pièces 150 m²
à 33 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 259 m²
690 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Corps de ferme Gex (01) 4 pièces 259 m²
à 33 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Maison 12 pièces 413 m²
575 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Corps de ferme Bonneville (74) 12 pièces 413 m²
à 33 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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MAISON + ATELIER + TERRAIN SCIONZIER CENTRE
535 000 € Pro 667 €/m²
Vente Corps de ferme Scionzier (74) 15 pièces 802 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 269 m²
535 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Corps de ferme Scionzier (74) 6 pièces 269 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme 3 pièces 252 m²
349 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Corps de ferme Morillon (74) 3 pièces 252 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Ferme 4 pièces 84 m²
350 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Corps de ferme Amancy (74) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Corps de ferme rénové d'exception
798 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Corps de ferme La Muraz (74) 7 pièces 231 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 500 m²
620 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 10 pièces 500 m²
à 36 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 159 m²
499 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Corps de ferme Etaux (74) 6 pièces 159 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 6 pièces 159 m²
499 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Corps de ferme Etaux (74) 6 pièces 159 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Corps de ferme classé "bâtiment remarquable " à rénover
562 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Corps de ferme La Roche-sur-Foron (74) 264 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Maison 318 m²
477 700 € Pro 1 502 €/m²
Vente Corps de ferme La Roche-sur-Foron (74) 318 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Maison 12 pièces 325 m²
1 695 000 € Particulier 5 215 €/m²
Vente Corps de ferme Sergy (01) 12 pièces 325 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Corps de ferme
370 000 € Particulier 925 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 400 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Ferme - Neydens
590 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Corps de ferme Neydens (74) 1 pièces 477 m²
à 41 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 570 m²
250 000 € Pro 439 €/m²
Vente Corps de ferme Hauts de Bienne (39) 5 pièces 570 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
bsk
bsk
Maison 4 pièces 208 m²
498 700 € Pro 2 398 €/m²
Vente Corps de ferme Menthonnex-en-Bornes (74) 4 pièces 208 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Exceptionnel corps de ferme à réhabiliter
450 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Corps de ferme Feigères (74) 8 pièces 370 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 370 m²
450 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Corps de ferme Feigères (74) 6 pièces 370 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
Maison 8 pièces 280 m²
1 550 000 € Particulier 5 536 €/m²
Vente Corps de ferme Feigères (74) 8 pièces 280 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
Maison 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Corps de ferme Présilly (74) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 131 m²
399 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Corps de ferme Présilly (74) 3 pièces 131 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 333 m²
1 248 000 € Pro 3 748 €/m²
Vente Corps de ferme Challex (01) 10 pièces 333 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Maison 10 pièces 230 m²
275 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Corps de ferme Viry (74) 10 pièces 230 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Bâtisse rénovée proche des commodités
1 300 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente Corps de ferme Péron (01) 4 pièces 297 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 246 m²
289 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Corps de ferme Villard-Saint-Sauveur (39) 11 pièces 246 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
179 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Claude (39) 5 pièces 170 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 229 m²
799 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Corps de ferme Cernex (74) 6 pièces 229 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 137 m²
495 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Corps de ferme Farges (01) 6 pièces 137 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison Farges 8 pièce(s) 319 m2
998 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Corps de ferme Farges (01) 8 pièces 319 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 387 m²
1 137 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Corps de ferme Charvonnex (74) 13 pièces 387 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Corps de ferme à rénover
424 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente Corps de ferme Allonzier-la-Caille (74) 7 pièces 145 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 11 pièces 300 m²
749 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Corps de ferme Allonzier-la-Caille (74) 11 pièces 300 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 235 m²
749 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Corps de ferme Vulbens (74) 6 pièces 235 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 212 m²
1 050 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Corps de ferme Cercier (74) 8 pièces 212 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
BARNES ANNECY AXE NORD PROCHE GENEVE
950 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Corps de ferme Cuvat (74) 7 pièces 241 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Corps de ferme Contamine-Sarzin (74) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Corps de ferme à rénover
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Corps de ferme Clarafond-Arcine (74) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 204 m²
750 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Corps de ferme La Balme-de-Sillingy (74) 7 pièces 204 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Ferme de pays composée de 5 appartements et terrains attenants 484,42 m2 utiles - LES HOUCHES
1 500 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Corps de ferme Les Houches (74) 15 pièces 484 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 300 m²
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Corps de ferme Musièges (74) 11 pièces 300 m²
à 58 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 190 m²
926 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 10 pièces 190 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Partie de corps de ferme à rénover
160 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Corps de ferme Sillingy (74) 1 pièces 195 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
DEMEURE de CARACTÈRE distinguée MAISON HISTORIQUE par la FONDATION DU PATRIMOINE - 2 HABITATIONS - 8
1 190 000 € Pro 5 219 €/m²
Vente Corps de ferme Sillingy (74) 8 pièces 228 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 225m² rénovée entièrement + T2 à Sillingy
649 900 € Particulier 2 888 €/m²
Vente Corps de ferme Sillingy (74) 8 pièces 225 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 305 m²
419 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Corps de ferme Chilly (74) 8 pièces 305 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 78 m²
237 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Corps de ferme Chilly (74) 5 pièces 78 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 206 m²
450 000 € Particulier 2 184 €/m²
Vente Corps de ferme Valserhône (01) 7 pièces 206 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
MAISON INDIVIDUELLE SEYNOD
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Corps de ferme Annecy (74) 10 pièces 300 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle 16 pièces 190 m²
1 600 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente Corps de ferme Annecy (74) 16 pièces 190 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Ancien corps de ferme réhabilité
1 640 000 € Pro 7 354 €/m²
Vente Corps de ferme Annecy (74) 9 pièces 223 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Opportunité Investisseur : Ancienne maison comtoise 400m² au sol - Projet 5 appartements validé - La
260 000 € Particulier 361 €/m²
Vente Corps de ferme La Rivière-Drugeon (25) 1 pièces 720 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Propriété 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Corps de ferme Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Ferme 5 pièces 169 m²
699 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Corps de ferme Poisy (74) 5 pièces 169 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover
630 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Corps de ferme Poisy (74) 5 pièces 179 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison avec terrain 8500m² Poisy
1 470 000 € Pro 6 712 €/m²
Vente Corps de ferme Poisy (74) 8 pièces 219 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Corps de Ferme - En Pleine Nature
700 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Corps de ferme Praz-sur-Arly (74) 600 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 180 m²
298 500 € Pro 1 658 €/m²
Vente Corps de ferme Courvières (25) 8 pièces 180 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec dépendances
219 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Corps de ferme Charcier (39) 4 pièces 110 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
corps de ferme avec dépendances
530 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Corps de ferme Thusy (74) 7 pièces 145 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
Propriété 7 pièces 150 m²
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Corps de ferme Thusy (74) 7 pièces 150 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
785 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente Corps de ferme Thusy (74) 6 pièces 170 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison Thusy 7 pièce(s) 150 m2
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Corps de ferme Thusy (74) 7 pièces 150 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 116 m²
173 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Corps de ferme Menthonnex-sous-Clermont (74) 4 pièces 116 m²
à 62 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Habitation et dépendances situées sur l'Albanais
537 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Corps de ferme Vaulx (74) 7 pièces 195 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Corps de ferme Vaulx (74) 6 pièces 120 m²
à 63 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Éducation à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Thonon-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 500 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 730 – 5 299 €/m² · 393 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 128 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 534 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 252 €/m² —
Annonces actives 559
Nouvelles sur 30 j 184
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Corps de ferme Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un corps de ferme ?

Un corps de ferme se compose généralement d'un ensemble de bâtiments agricoles incluant une maison d'habitation, des granges, des étables et parfois des annexes comme des hangars ou des ateliers. Ces propriétés sont souvent situées sur de grandes parcelles de terre, ce qui offre de l'espace pour des activités agricoles ou de loisirs. Les corps de ferme possèdent souvent un charme rustique avec des éléments architecturaux traditionnels, tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des toitures en tuiles. Ils peuvent nécessiter des rénovations pour être modernisés et adaptés aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un corps de ferme ?

Les avantages d'un corps de ferme incluent un cadre de vie paisible, souvent à la campagne, et un grand espace extérieur qui peut être utilisé pour des projets personnels ou professionnels. Cela peut convenir à ceux qui cherchent à vivre de manière plus autonome ou à développer des activités agricoles. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité de rénover les bâtiments, ce qui peut représenter un coût important. De plus, l'éloignement des services urbains et des infrastructures peut être un obstacle pour certaines personnes. Les coûts d'entretien peuvent également être plus élevés que pour une maison standard.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un corps de ferme ?

Avant d'acheter ou de louer un corps de ferme, il est crucial de vérifier l'état général des bâtiments, notamment la toiture, l'isolation, l'électricité et la plomberie, car les rénovations peuvent être coûteuses. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux réglementations locales en matière d'urbanisme et d'environnement. Vérifiez les possibilités d'accès aux services essentiels comme l'eau, l'électricité et l'internet. Enfin, considérez les aspects liés à l'entretien des terrains et des dépendances, ainsi que les implications fiscales et juridiques d'une telle propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un corps de ferme ?

Lors de la sélection d'un corps de ferme, certains critères de choix essentiels incluent l'emplacement, en tenant compte de la proximité des commodités, des écoles et des transports. La taille de la propriété et la configuration des bâtiments doivent correspondre à vos besoins personnels ou professionnels. Évaluez également le potentiel de la terre, notamment si vous envisagez des activités agricoles ou d'élevage. Enfin, considérez l'état des bâtiments et le coût des rénovations nécessaires pour atteindre vos objectifs de confort et d'utilisation. Un bon équilibre entre coût, potentiel et localisation est crucial.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.