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Tous les duplex à vendre à Albertville (73)

Magnifique appartement T4 bis duplex + espace indépendant de 58 m², parking privatif & cave
284 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Duplex Albertville (73) 4 pièces 144 m²
leboncoin
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Duplex 1 pièce 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Duplex Albertville (73) 1 pièces 33 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 96 m²
198 450 € Pro 2 067 €/m²
Vente Duplex Albertville (73) 3 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Duplex Albertville (73) 4 pièces 78 m²
Foncia
Foncia
Dernier étage atypique d'exception
685 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Duplex Albertville (73) 9 pièces 269 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement duplex Plateau à aménager - Mercury (proche Albertville)
126 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Duplex Mercury (73) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces de 70 m² à Mercury
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Duplex Mercury (73) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe duplex de 111m2 avec suite parentale
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Mercury (73) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Albertville
Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente Duplex Mercury (73) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Albertville
Capifrance
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Duplex de 4 pièces + cuisine de 98 m² avec cave, accès indépendant, jardin et stationnement
226 785 € Pro 2 314 €/m²
Vente Duplex Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Albertville
bien'ici
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Duplex 6 pièces 115 m²
365 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 6 pièces 115 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Magnifique vue panoramique - Appartement 90m2 avec terrasses
335 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Appartement duplex type 2 bis
174 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Albertville
bien'ici
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Appartement 5 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 5 pièces 74 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
199 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Albertville
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 86 m²
258 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 68 m²
472 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Duplex Cohennoz (73) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 3 pièces 76 m²
317 498 € Pro 4 178 €/m²
Vente Duplex Saint-Ferréol (74) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 5 pièces 221 m²
640 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Duplex Giez (74) 5 pièces 221 m²
à 15 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Unique Duplex de 225m2 à vendre, Résidence Le Birdie - Golf de Giez (Lac d'Annecy France)
640 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex Giez (74) 8 pièces 225 m²
à 15 km de Albertville
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex La Léchère (73) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente Duplex Crest-Voland (73) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Albertville
leboncoin
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Exclusivité : Duplex de 3 chambres avec vue magnifique dans le centre de Crest-Voland (73590)
630 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Duplex Crest-Voland (73) 5 pièces 78 m²
à 16 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 83 m²
630 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Duplex Crest-Voland (73) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Duplex Beaufort (73) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
350 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
350 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Albertville
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 90 m²
647 000 € Pro 7 189 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Albertville
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 74 m²
491 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Albertville
Capifrance
Capifrance
Appartement T2 duplex de 53 m2 avec Terrasse
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
213 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 8 pièces 164 m²
980 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 8 pièces 164 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
405 000 € Pro 7 642 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 74 m²
559 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 74 m²
à 19 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex T4 de 100m² - Centre de Notre Dame de Belle
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 64 m²
432 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 170 m²
250 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Duplex Doussard (74) 4 pièces 170 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
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Exclusivité - Appartement duplex 4 pièces 144 m2 avec terrasses
599 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Duplex Doussard (74) 4 pièces 144 m²
à 19 km de Albertville
bien'ici
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Duplex 3 pièces 65 m²
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Duplex Doussard (74) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
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Magnifique Duplex -125 m2 - terrain 350 m2 - DOUSSARD
450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Duplex Doussard (74) 7 pièces 125 m²
à 19 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Talloires, appartement de charme proche du lac
850 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente Duplex Talloires-Montmin (74) 107 m²
à 21 km de Albertville
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 3 pièces 93 m²
687 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente Duplex Talloires-Montmin (74) 3 pièces 93 m²
à 21 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 137 m²
859 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex Manigod (74) 3 pièces 137 m²
à 21 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex lumineux avec jardin privatif
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-d'Albigny (73) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 65 m²
157 890 € Pro 2 429 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-d'Albigny (73) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Albertville
leboncoin
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Appartement duplex à vendre à Châteauneuf (73390)
119 200 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf (73) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Albertville
optimhome
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Appartement 4 pièces 71 m²
455 000 € Pro 6 408 €/m²
Vente Duplex Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 71 m²
à 23 km de Albertville
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VALMOREL - CRÈVE-CŒUR DUPLEX D'ENVIRON 100 M² AU PIED DES PISTES
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente Duplex Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Albertville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
590 000 € Pro 6 782 €/m²
Vente Duplex Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Albertville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
405 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente Duplex Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
761 560 € Pro 7 851 €/m²
Vente Duplex Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Albertville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 63 m²
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 63 m²
à 23 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 2 pièces Duplex
225 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Albertville
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
520 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Albertville
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 48 m²
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 48 m²
à 23 km de Albertville
Properstar
Properstar
Joli T4 avec grand balcon -proche centre, proche pistes- Praz-sur-Arly
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 63 m²
à 23 km de Albertville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Duplex Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Albertville
SeLoger
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DUINGT. APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN ET GARAGE
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Duingt (74) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Albertville
bien'ici
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Vente Appartement Saint-Eustache, La Magné
370 000 € Particulier 3 814 €/m²
Vente Duplex Saint-Eustache (74) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Albertville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 72 m²
459 400 € Pro 6 381 €/m²
Vente Duplex Thônes (74) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Salins-Fontaine
210 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Duplex Salins-Fontaine (73) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Coup de coeur de l'agence !
1 175 000 € Pro 8 453 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 4 pièces 139 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
580 000 € Particulier 6 042 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 5 pièces 97 m²
479 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 5 pièces 97 m²
à 25 km de Albertville
leboncoin
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Duplex 5 pièces 119 m²
447 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Albertville
leboncoin
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Duplex à St-Jorioz avec garage
415 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 5 pièces 146 m²
à 25 km de Albertville
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 5 pièces 102 m²
415 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 5 pièces 102 m²
à 25 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIF! SAINT-JORIOZ MAISON DE VILLAGE/T5 AVEC TERRAIN
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Duplex Saint-Jorioz (74) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 38 m²
353 000 € Pro 9 289 €/m²
Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 38 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement dans chalet
560 000 € Particulier 10 566 €/m²
Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 54 m²
657 200 € Pro 12 170 €/m²
Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 54 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 125 m²
649 900 € Pro 5 199 €/m²
Vente Duplex Bluffy (74) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Albertville
Efficity
Efficity
Appartement 131 m²
2 690 000 € Pro 20 534 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 131 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 230 m²
3 150 000 € Pro 13 696 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 6 pièces 230 m²
à 26 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 102 m²
1 490 000 € Pro 14 608 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 5 pièces 102 m²
à 26 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 8 pièces 190 m²
3 150 000 € Pro 16 579 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 8 pièces 190 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 147 m²
3 250 000 € Pro 22 109 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 5 pièces 147 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 88 m²
755 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Appartement Megève (74120)
1 915 000 € Pro 16 947 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 113 m²
à 26 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Magnifique duplex vue Charvin 58m2 HLC
459 000 € Particulier 9 766 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 66 m²
920 000 € Pro 13 939 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 5 pièces 66 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
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Vente d'un appartement en multipropriété à Megève
15 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 55 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
750 000 € Pro 11 029 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 176 m²
2 400 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 176 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 77 m²
1 295 000 € Pro 16 818 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 131 m²
2 690 000 € Pro 20 534 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 6 pièces 131 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 45 m²
460 000 € Pro 10 222 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 45 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
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Investissement sous bail commercial
260 932 € Pro 7 907 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Albertville
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 37 m²
390 000 € Pro 10 541 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 37 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
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Appartement duplex 5 pièces - 106 m² - Megève, secteur Jaillet - Proche centre
1 579 000 € Pro 14 896 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 5 pièces 106 m²
à 26 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 118 m²
1 190 000 € Pro 10 085 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 5 pièces 118 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 150 m²
2 400 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 150 m²
à 26 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 66 m²
820 000 € Pro 12 424 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Albertville
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 295 000 € Pro 13 777 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 30 m²
535 000 € Pro 17 833 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 30 m²
à 26 km de Albertville
SeLoger
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Duplex 3 pièces 39 m²
495 000 € Pro 12 692 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 39 m²
à 26 km de Albertville
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Cadre de vie

Vivre à Albertville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 978 habitants (2023)
Santé 744 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 851 équipements BPE

Santé à Albertville

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 7 spécialistes, 611 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Albertville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Albertville.

Sécurité à Albertville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 139 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albertville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 572 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Albertville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Albertville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albertville est une ville dynamique située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes et proche des stations de ski. La ville offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle séduit par son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie agréable. Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois actif et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Albertville en 2023 ?

Le marché immobilier à Albertville en 2023 est relativement stable, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. Les biens les plus recherchés incluent les appartements au centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances montrent un intérêt accru pour des logements offrant un bon équilibre entre modernité et proximité avec la nature. C'est un marché dynamique avec de belles opportunités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Albertville ?

Albertville dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les grandes villes voisines. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. En termes de santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents. Les familles apprécieront la diversité des écoles, collèges et lycées, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Albertville offre ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Albertville ?

Albertville propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Les quartiers de Conflans et de Saint-Sigismond offrent un charme historique avec leurs ruelles pittoresques et maisons anciennes. Pour ceux qui préfèrent des zones plus calmes et résidentielles, le secteur de la Plaine d'Albertville propose des logements modernes et spacieux. Chaque quartier a sa propre identité et répond à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.