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Tous les duplex à vendre à Balma (31) Page 3

Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole
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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
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198 000 € Particulier 3 094 €/m²
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Le duplex contemporain
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 65 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 108 m²
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Toulouse hypercentre - Élégant T3 duplex avec parking
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 93 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 186 m²
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Orpi
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Duplex 3 pièces 75 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
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Superbe T2 avec Balcon dans immeuble entièrement rénové
234 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Bel appartement duplex 3 pièces - Quartier DUPUY
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 103 m²
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Duplex 4 pièces 84 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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T3 climatisé Hypercentre Toulouse
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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Appartement 7 pièces 160 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 160 m²
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Duplex 5 pièces 118 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
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Belles Demeures
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Duplex 3 pièces 85 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Balma
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Toulouse 31300 - Entre Patte d'Oie, Bourrassol et la Cartoucherie - Grand duplex Jardin, garage 6 ch
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 159 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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Foncia
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 125 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
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Appartement 6 pièces 141 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 141 m²
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Coeur Chalets - 5 pièces en duplex avec terrasse de 22m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 178 m²
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Duplex au coeur des Carmes
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 5 pièces 117 m²
589 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 117 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 84 m²
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Figaro Immobilier
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545 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 158 m²
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Duplex 4 pièces 76 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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55 m2 en duplex Rangueil
199 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
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Duplex 3 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
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Figaro Immobilier
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T3 en duplex au dernier étage avec terrasse.
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
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PORT ST SAUVEUR VUE CANAL. Appartement 4 pièces en duplex au 7° étage avec cave.
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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
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Grand duplex traversant avec terrasse, garage et vues dégag
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 160 m²
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bien'ici
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Duplex 2 pièces 33 m²
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 87 m²
278 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
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SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
348 480 € Pro 4 052 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 5 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 112 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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bsk
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
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Duplex - 79.39m ²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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PIBOUL Alain
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230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
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PIBOUL Alain
Appartement 3 pièces 58 m²
233 200 € Pro 4 021 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Balma
AdaptImmobilier
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Duplex 4 pièces 132 m²
459 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces 132 m²
à 6 km de Balma
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 4 pièces
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Appartement 4 pièces
4 200 000 € Pro
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces
à 6 km de Balma
Proprietes Le Figaro
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DUPLEX SUR JARDIN
300 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Duplex Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison à vendre Saint-Orens-de-Gameville
274 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Balma
bien'ici
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Maison /appartement familiale - Calme - Lumineux
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Balma
Safti
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Appartement 4 pièces 128 m²
374 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 128 m²
à 8 km de Balma
Orpi
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Appartement 4 pièces 101 m²
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Balma
iad France
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Appartement Vente Aucamville 2p 43m² 150000€
150 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Balma
leboncoin
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Aucamville Maison duplex T4 - grand jardin - garage
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Balma
bien'ici
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Duplex lumineux à Aucamville : confort, calme et praticité à deux pas de tout !
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Balma
Safti
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Vente Maison/villa 3 pièces
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Duplex Fonbeauzard (31) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Balma
bien'ici
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Duplex - 107m ²
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Auzeville-Tolosane (31) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Balma
PIBOUL Alain
Duplex 3 pièces 70 m²
150 500 € Pro 2 150 €/m²
Vente Duplex Lapeyrouse-Fossat (31) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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DUPLEX 75 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - ESPRIT MAISON
260 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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L'esprit d'une maison dans un cadre de vie privilégié
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Balma
Safti
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Maison 4 pièces 82 m²
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Balma
SeLoger
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Appartement t3 duplex en dernier etage
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Appartement T3 Blagnac
220 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Appartement - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Balma
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Balma
bsk
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T3 - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Balma
PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Balma
LaForêt
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Blagnac Centre - T3 en duplex inversé 76 m² - Jardin privatif & Box
229 500 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Appartement T3 Duplex - 60 m² - Castelginest
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Duplex Castelginest (31) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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239 400 € Pro 3 573 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Balma
SeLoger
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Duplex en dernier étage - Ascenseur - Terrasse
327 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 11 km de Balma
Safti
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Duplex de 4 pièces principales
337 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 500 € Pro 4 226 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Balma
SeLoger
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Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Balma
Safti
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En exclusivité ! Apt T4 de 89 m2 en duplex avec terrasse et
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
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Maison 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Duplex Saint-Alban (31) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Balma
SeLoger
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Appartement 3 pièces
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Beauzelle (31) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Balma
LeSiteImmo
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MAISON/VILLA 4 pièces 101 m²
393 560 € Pro 3 897 €/m²
Vente Duplex Vigoulet-Auzil (31) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
249 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Balma
bsk
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T3 Duplex balcon et parking
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Balma
Properstar
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Duplex - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
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T4 - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 14 km de Balma
PENVERNE Patricia
Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Balma
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Balma
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.