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10 duplex à vendre à Bergerac (24) Page 3

Appartement 3 pièces 63 m²
360 400 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Bergerac
Era
Era
Bordeaux Nansouty - Appartement T3 en duplex de 60.08 m² (80.12 m² au sole)
360 400 € Pro 6 007 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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3 pièces Duplex avec patio intérieur - Rue Des Fauvettes, Bordeaux
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 85 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 68 m²
329 900 € Pro 4 851 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Rue de Bègles : Appartement T3 en duplex avec cour privative
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Bordeaux Caudéran quartier Bel air, à vendre appartement 3 c
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 85 km de Bergerac
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
448 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
368 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Bergerac
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
890 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement Vente Bordeaux 4p 64m² 272000€
272 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 85 km de Bergerac
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Bergerac
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 32 m²
163 700 € Pro 5 116 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 85 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 152 m²
548 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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357 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 113 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin
520 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 85 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vente Bordeaux - charmant T4 duplex 83 m², jardin privatif, parc arboré, parking
369 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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BORDEAUX SAINT-GENÈS - Plateau 62 m² - Potentiel ≈ 80 m²
229 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 62 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Bordeaux Victoire appartement T3 climatisé
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 85 km de Bergerac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Vends appartement
323 400 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 59 m²
328 960 € Pro 5 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vends appartement rénové séjour traversant
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 201 m²
899 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 72 m²
334 900 € Pro 4 651 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
323 400 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 129 m²
465 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 105 m²
830 000 € Pro 7 905 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement rénové immeuble pierre - CROIX BLANCHE
567 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 125 m²
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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T2 bis duplex 56 m2 Bordeaux Chaban Delmas
234 000 € Particulier 5 318 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Superbe duplex T2 lumineux à Bacalan avec terrasse
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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T2 avec 2 grandes terrasses, 1 place de parking, Bordeaux Caudéran
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 85 km de Bergerac
Foncia
Foncia
T4 - Duplex - 84m2 - Bassins à Flots
315 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vend bel appartement dans immeuble ancien avec entrée et ascenseur privé
930 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 en duplex renové quartier Saint Seurin
258 000 € Particulier 5 375 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement duplex 5 pièces avec piscine sur Bordeaux Cauderan
470 000 € Particulier 4 159 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Charmant duplex type 3 sur les Quais de Bordeaux
289 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Bordeaux Capucins - Duplex 57,5m² - 2 ch - Balcon + cour - Très calme
234 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 111 m²
698 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement T4 duplex meublé
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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APPARTEMENT T2 duplex
279 000 € Pro 4 982 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
257 250 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 127 m²
1 352 000 € Pro 10 646 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 127 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - Duplex T2 de 38m²,
145 500 € Pro 3 829 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
499 900 € Pro 5 881 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 87 m²
520 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 87 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vends t4 - 90 m² - Bordeaux 33200
499 900 € Pro 5 554 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 24 m²
119 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
505 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BORDEAUX CENTRE - LOFT/DUPLEX 82 m² AU SOL - DERNIER ÉTAGE
199 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Duplex rénové de 75 m² avec garage - Quartier Saint-Augustin, Bordeaux
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE EN PIERRE APPART EN DUPLEX + CAVE
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex d'exception avec ascenseur privatif, terrasse et garage-Bordeaux-Jardin Public/Ch
1 314 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 151 m²
à 85 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
BORDEAUX (33) Appartement duplex avec jardin privatif de 100 m² (combo entre RP et investissement po
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Appartement duplex d'exception avec ascenseur privatif, terrasse et garage-Bordeaux-Jardin Public/Ch
1 314 000 € Pro 10 108 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²
à 85 km de Bergerac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 5 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 125 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Le duplex de caractère avec vue sur les quais
450 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 85 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Beau T2 en duplex vue dégagée dernier étage, clim ...
299 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
699 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 85 km de Bergerac
Efficity
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.