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Tous les duplex à vendre à Bischheim (67)

Appartement 3 pièces 62 m²
197 500 € Pro 3 185 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 3 pièces 62 m²
Orpi
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3 pièces DUPLEX + Terrasse
159 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
249 500 € Pro 3 465 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement Duplex - 3 pièces - Terrasse
189 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
280 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 5 pièces 107 m²
SeLoger
SeLoger
T3 DUPLEX 63,58 m² AVEC PARKING - VIEUX BISCHHEIM
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Duplex Bischheim (67) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Hœnheim 4p 90m² 215000€
215 000 € Particulier 2 389 €/m²
Vente Duplex Hœnheim (67) 4 pièces 90 m²
à < 1 km de Bischheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
377 690 € Pro 4 496 €/m²
Vente Duplex Hœnheim (67) 3 pièces 84 m²
à < 1 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Duplex Hœnheim (67) 4 pièces 90 m²
à < 1 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 18 m²
98 500 € Pro 5 472 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 2 pièces 18 m²
à 2 km de Bischheim
Century21
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5 pièces - 90 m² habitables / 107 m² au sol + 44 m² de combles au sol - SCHILTIGHEIM, Rue de Barr
261 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Vente appartement à rénover
169 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bischheim
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 110 m²
195 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 64 m²
159 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
211 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
267 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Duplex en dernier étage et sa terrasse
369 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Duplex Reichstett (67) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Bischheim
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 96 m²
388 000 € Particulier 4 042 €/m²
Vente Duplex Reichstett (67) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartements ideal 2 familles
688 500 € Particulier 2 787 €/m²
Vente Duplex Mundolsheim (67) 10 pièces 247 m²
à 3 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement t5 duplex terrasse
339 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Bischheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 148 m²
430 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3/4 pièces 97m² dernier étage avec terrasse et garage - Niederhausbergen - Proche Strasbourg
399 900 € Particulier 4 123 €/m²
Vente Duplex Niederhausbergen (67) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 97 m²
399 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Niederhausbergen (67) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 102 m²
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Duplex Niederhausbergen (67) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
234 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Mittelhausbergen (67) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
167 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Duplex Mittelhausbergen (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Duplex familial entièrement rénové 6 pièces, garage double,
379 600 € Pro 3 190 €/m²
Vente Duplex Oberhausbergen (67) 6 pièces 119 m²
à 5 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Duplex La Wantzenau (67) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
344 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Bischheim
iad France
iad France
Maison de 102m2, 3 chambres avec jardin
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Bischheim
Properstar
Properstar
OPPORTUNITE LA WANTZENAU très bel appartement DUPLEX 4p 100m2 d
279 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 119 m²
425 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex La Wantzenau (67) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Duplex Vendenheim (67) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Bischheim
LaForêt
LaForêt
Duplex/triplex 5 pièces 147 m²
349 000 € Pro 2 374 €/m²
Vente Duplex Vendenheim (67) 5 pièces 147 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Bischheim
Orpi
Orpi
DUPLEX ATYPIQUE AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE -STRASBOURG OUEST
202 725 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 128 m²
280 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Bischheim
Foncia
Foncia
Appartement 8 pièces 237 m²
997 500 € Pro 4 209 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 237 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LMNP - STRASBOURG
112 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Bischheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
176 040 € Pro 3 746 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
474 900 € Pro 5 277 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Bischheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex d'exception 133 m² - 4 ch - 200 m² au sol
550 000 € Particulier 4 135 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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8 pièces 195m2 - Maréchal Foch
600 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 194 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 83 m²
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 83 m²
à 6 km de Bischheim
LaForêt
LaForêt
Duplex 5 pièces 111 m²
365 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Strasbourg Centre | Duplex de standing 3 chambres en dernier étage avec terrasse, ascenseur et parki
708 750 € Pro 6 217 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 100 m²
549 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 126,70 m2
449 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 127 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
449 900 € Pro 4 786 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Bischheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 89 m²
257 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
F5 dernier étage avec terrasse Strasbourg Robertsau
540 800 € Pro 4 258 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
ORANGERIE - Charmant F3 duplex avec balcon et cave
233 200 € Pro 4 400 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 7 pièces 136 m²
856 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 7 pièces 136 m²
à 6 km de Bischheim
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 95 m²
471 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
52 398 € Pro 655 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex Neudorf
359 000 € Particulier 3 779 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 208 m²
780 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 208 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 74 m²
272 500 € Pro 3 682 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
LA ROBERTSAU — ADRESSE PRESTIGIEUSE — DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE
556 500 € Pro 6 115 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bischheim
Foncia
Foncia
Duplex 6 pièces 143 m²
499 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
216 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Bischheim
Citya
Citya
Appartement
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Bischheim
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 53 m²
365 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 123 m²
525 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
1 150 000 € Pro 5 399 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 213 m²
à 6 km de Bischheim
BellesPierres
BellesPierres
Duplex 4 pièces 111 m²
525 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 148 m²
1 250 000 € Pro 8 446 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 116 m²
379 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Avenue des Vosges, Superbe appartement 5 pièces
780 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 163 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 101 m²
545 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 23 m²
118 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement duplex 114 m²
479 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Bischheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 148 m²
795 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Bischheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 133 m²
945 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 73 m²
330 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 73 m²
299 250 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 119m² Carrez-142m² au sol dernier étage cave garage
424 900 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
2-3 pièces Cathédrale
274 000 € Particulier 5 480 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 30 m²
174 900 € Pro 5 830 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Robertsau - Duplex lumineux entièrement rénové avec balcon, garage et parking
439 000 € Particulier 5 354 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74m2
211 200 € Pro 2 854 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 98 m²
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
246 100 € Pro 4 243 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 83 m²
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Bischheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex de caractère, 89 m² Carrez / 122 m² au sol - Strasbourg Orangerie
435 000 € Particulier 4 888 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Bischheim
Green Acres
Green Acres
Duplex de caractère, 89 m² Carrez / 122 m² au sol - Strasbourg Orangerie
435 000 € Particulier 4 888 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
leboncoin
Duplex de 92m2, double garage et place de parking
265 000 € Particulier 2 819 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Bischheim
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 47 m²
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bischheim
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Cadre de vie

Vivre à Bischheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 558 habitants (2023)
Santé 439 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 429 équipements BPE

Santé à Bischheim

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 364 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Bischheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Bischheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bischheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 340 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bischheim

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bischheim ?

Bischheim propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'habitants. Le quartier du Canal, par exemple, est prisé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est également un choix populaire, offrant un accès facile aux commerces et aux services. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus familiale, les zones résidentielles autour des écoles et parcs peuvent être particulièrement attrayantes.

Quel est le marché immobilier local à Bischheim et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bischheim est dynamique et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les appartements en copropriété sont particulièrement nombreux, mais on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les zones périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que ceux de Strasbourg, ce qui attire des familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, en réponse à un besoin accru de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischheim pour les résidents ?

Bischheim est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrant une bonne couverture éducative. Les résidents bénéficient également de divers commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté santé, Bischheim compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité du réseau de tramway de Strasbourg, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bischheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bischheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 16 750 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéaux pour les familles et les amateurs de nature. Bischheim bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour ceux qui recherchent un environnement urbain à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.