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Tous les duplex à vendre à Cenon (33) Page 8

Duplex 200m de la plage
345 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Duplex Soulac-sur-Mer (33) 3 pièces 64 m²
à 85 km de Cenon
Properstar
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Appartement 4 chambre(s) à vendre
535 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 72 m²
à 87 km de Cenon
Foncia
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Appartement
535 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Duplex Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 40 m²
119 460 € Pro 2 987 €/m²
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 40 m²
à 88 km de Cenon
SeLoger
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LE VERDON - Domaine du Phare T3
109 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 41 m²
à 88 km de Cenon
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 51 m²
119 400 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 51 m²
à 88 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 3 pièces 55 m²
à 88 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Duplex Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 30 m²
à 88 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
93 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Duplex Montpellier-de-Médillan (17) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Cenon
leboncoin
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Apartment Duplex T3
91 000 € Pro 771 €/m²
Vente Duplex Verteillac (24) 3 pièces 118 m²
à 90 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 18 m²
105 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 18 m²
à 90 km de Cenon
iad France
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Duplex 2 pièces 19 m²
108 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 19 m²
à 90 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 94 m²
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 94 m²
à 90 km de Cenon
leboncoin
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Vente Duplex 2 pièces
167 500 € Pro 3 807 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
337 920 € Pro 5 199 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Cenon
Human Immobilier
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Duplex 2 pièces 53 m²
299 250 € Pro 5 646 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 53 m²
à 90 km de Cenon
SeLoger
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APPARTEMENT VUE MER
297 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 54 m²
à 90 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
299 500 € Pro 5 076 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 59 m²
à 90 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Bien immobilier
110 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 38 m²
à 90 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
137 900 € Pro 4 448 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Cenon
bsk
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Duplex centre ville de Châteauneuf
84 000 € Pro 433 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 8 pièces 194 m²
à 91 km de Cenon
bien'ici
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Duplex de 47m² : Le Manoir de Mimizan
140 000 € Particulier 2 979 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Cenon
leboncoin
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Appartement à vendre Mimizan
247 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 68 m²
à 93 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40m2 155 000
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 40 m²
à 93 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 54 m²
267 500 € Pro 4 954 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 54 m²
à 93 km de Cenon
SeLoger
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Mimizan Plage
551 000 € Pro 6 261 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Cenon
bien'ici
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MIMIZAN PLAGE - Appartement 3 pièces 41m2 avec terrasse
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 41 m²
à 93 km de Cenon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 61 m²
à 93 km de Cenon
SeLoger
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VENTE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX
217 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente Duplex Mimizan (40) 3 pièces 41 m²
à 93 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
138 450 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Médis (17) 3 pièces 52 m²
à 94 km de Cenon
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
143 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Cognac (16) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Cenon
Foncia
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Appartement 4 pièces 120 m²
181 900 € Pro 1 516 €/m²
Vente Duplex Cognac (16) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Cenon
AdaptImmobilier
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Royan Pontaillac, Le parti pris des choses simples !!!
275 600 € Pro 6 124 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Cenon
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 100 m²
892 500 € Pro 8 925 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Cenon
SeLoger
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Duplex 5 pièces 112 m²
870 975 € Pro 7 777 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 112 m²
à 95 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
439 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 102 m²
à 95 km de Cenon
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
339 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 54 m²
à 95 km de Cenon
Orpi
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Duplex 17200 Royan
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement Vente Royan 2p 45m² 165000€
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 77 m²
255 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 77 m²
à 95 km de Cenon
Century21
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Duplex 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Cenon
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Duplex 2 pièces 42 m²
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
378 000 € Pro 8 791 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 43 m²
à 95 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
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DUPLEX avec balcon et parking
137 800 € Pro 4 445 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 95 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
348 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 95 km de Cenon
Orpi
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Vente Duplex 2 pièces
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
183 750 € Pro 4 836 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement T4 - 98m2 - Royan Pontaillac (17200)
345 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 98 m²
à 95 km de Cenon
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 33 m²
194 500 € Pro 5 894 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 47 m²
218 400 € Pro 4 647 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 47 m²
à 95 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
347 000 € Pro 7 543 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 46 m²
à 95 km de Cenon
Orpi
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Appartement 3 pièces 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 50 m²
à 95 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Cenon
SeLoger
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Appartement de Charme en Duplex de 59,81m2 dans le Quartier de Pontaillac
249 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 60 m²
à 95 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 56 m²
277 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 56 m²
à 95 km de Cenon
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 19 m²
141 750 € Pro 7 461 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 19 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Duplex avec jardinet et parking - À 300 m de la plage de Nauzan
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 44 m²
à 97 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Duplex T3 Bis - 47m2 - Vaux-sur-mer 17640
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 47 m²
à 97 km de Cenon
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 24 m²
139 000 € Particulier 5 792 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 24 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
143 775 € Pro 4 793 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
143 775 € Pro 5 991 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 24 m²
à 97 km de Cenon
Orpi
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Duplex 3 pièces 58 m²
261 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
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VAUX PONTAILLAC APPARTEMENT GARAGE PARKING AU PRIX DE 328 60
328 600 € Pro 5 134 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 64 m²
à 97 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 29 m²
154 500 € Pro 5 328 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 29 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Cenon
iad France
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Appartement 3 pièces 39 m²
180 200 € Pro 4 621 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 39 m²
à 97 km de Cenon
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
143 775 € Pro 4 793 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
171 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 97 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
LA COURONNE! Entre le village et la plage, joli appartement entièrement rénové et meublé de type 3 d
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente Duplex La Couronne (16) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Cenon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BARBASTE - DUPLEX T3 AVEC TERRASSE, PISCINES ET TENNIS Un appartement, trois projets : vivre, louer
56 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Barbaste (47) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Cenon
Safti
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Appartement 3 pièces 50 m²
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Duplex Barbaste (47) 3 pièces 50 m²
à 98 km de Cenon
SeLoger
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MAISON - APPARTEMENT DUPLEX - SAINTES
272 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Cenon
Safti
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165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 2 chambres - Jardin - Place de parking
163 500 € Pro 2 303 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 71 m²
à 100 km de Cenon
Safti
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Appartement 3 pièces 90 m²
247 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 90 m²
à 100 km de Cenon
iad France
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Appartement Centre Ville 2ème Etage
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 100 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
178 364 € Pro 1 858 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 96 m²
à 100 km de Cenon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 69 m²
147 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 69 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 57 m²
117 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 57 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 49 m²
75 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 49 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
204 750 € Pro 2 381 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
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Grand duplex calme quartier clinique Richelieu
265 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 5 pièces 125 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 53 m²
116 900 € Pro 2 206 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 53 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
174 900 € Pro 2 242 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
163 900 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 100 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
260 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
106 500 € Pro 2 130 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 3 pièces 50 m²
à 100 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 87 m²
260 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente Duplex Saintes (17) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 100 km de Cenon
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 40 m²
334 400 € Pro 8 360 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 40 m²
à 100 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
240 800 € Pro 5 473 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 44 m²
à 100 km de Cenon
Capifrance
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Duplex 3 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 45 m²
à 100 km de Cenon
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Duplex 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 100 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Cenon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.