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Tous les duplex à vendre à Cluses (74)

Appartement 3 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Duplex 2 chambres avec terrasse de 45 m², parking et cave - Cluses
164 000 € Particulier 2 877 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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T3 DUPLEX SCIONZIER 127 200 euro
127 200 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 3 pièces 37 m²
à 2 km de Cluses
leboncoin
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T4 SCIONZIER 137 800 euro
137 800 € Pro 2 702 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 4 pièces 51 m²
à 2 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
288 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Duplex Saint-Sigismond (74) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Cluses
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 4 pièces MARNAZ (74)
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 4 pièces 53 m²
à 4 km de Cluses
bien'ici
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Vente Duplex 3 pièces
335 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 104 m²
335 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Cluses
iad France
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement duplex F4/F5 de 130 m² - Marnaz
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T3 Marnaz 74m2
199 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T5 PRESTATIONS DE QUALITE
390 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex Thyez (74) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Cluses
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 96 m²
785 200 € Pro 8 179 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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T2/3 DUPLEX CARROZ-D'ARRACHES
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Cluses
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 36 m²
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cluses
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 4 pièces 171 m²
880 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 171 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 47 m² Les Carroz d'Arâches
370 000 € Pro 7 872 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 47 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
199 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Cluses
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 76 m²
380 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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BARNES MONT-BLANC - FLAINE - DUPLEX 3 PIÈCES - PROCHE DES PISTES
630 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Cluses
Barnes
Barnes
Duplex 5 pièces 85 m²
630 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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Splendide duplex 3 chambres et un coin montagne, rénové, avec vue imprenable au coeur des Carroz
595 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 84 m²
à 7 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
SPACIEUX Duplex 4 Pièces
299 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Cluses
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 54 m²
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Vue panoramique pour ce duplex !!
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement T2 à Mont-Saxonnex
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Duplex Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Cluses
MAFALDA
MAFALDA
Maison 3 pièces 70 m²
254 500 € Pro 3 636 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 5 pièces MAGLAND (74)
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Cluses
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 207 m²
455 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 6 pièces 207 m²
à 7 km de Cluses
Foncia
Foncia
3 Pièces duplex mezzanine centre village HII
175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Duplex Morillon (74) 3 pièces 27 m²
à 7 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 79 m²
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente Duplex Morillon (74) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Bel appartement Duplex situé au coeur du village de Morillon
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente Duplex Morillon (74) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Cluses
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Morillon les esserts - le praz des esserts
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Duplex Morillon (74) 3 pièces 31 m²
à 7 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cluses
SeLoger
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Achat : Appartement Taninges (Praz de Lys - Sommand) (74440)
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 4 pièces 44 m²
à 8 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
359 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Cluses
iad France
iad France
Appartement T3, Jardin, Balcon + Parking
195 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Duplex Taninges (74) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex de type T5
359 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 175 m²
à 9 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 96 m²
139 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 4 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 5 pièces 113 m²
159 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 113 m²
à 9 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 4 pièces 54 m²
à 9 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 50 m²
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT  BRIZON
191 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Cluses
MAFALDA
MAFALDA
Appartement  BRIZON
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Cluses
MAFALDA
MAFALDA
Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T2 mezzanine 51 m²
299 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Duplex de deux chambres orienté sud et ouest avec parking, Samoens
269 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 47 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 33 m²
238 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 3 pièces 33 m²
à 12 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre 3 pièces SAMOENS (74)
238 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
SAMOENS - MAGNIFIQUE 4 PIECES EN DUPLEX DE 82 M2 AU SOL DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
550 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Cluses
Properstar
Properstar
Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T4 duplex
480 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement Samoëns (74340)
430 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 78 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T4 93 m²
549 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
515 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Joli duplex idéalement situé proche du village de Samoëns
525 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 6 pièces 112 m²
630 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Duplex Samoëns (74) 6 pièces 112 m²
à 12 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 duplex de 86m² SAINT JEOIRE
231 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
235 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Cluses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Cluses
bsk
bsk
Appartement duplex de 7 pièces au pied des pistes - Les Gets
2 125 775 € Pro 9 934 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 7 pièces 214 m²
à 12 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 46 m²
320 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 3 pièces 23 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
795 000 € Pro 10 063 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 8 pièces 267 m²
2 800 000 € Pro 10 487 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 8 pièces 267 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Achat : Appartement Les Gets (74260)
530 000 € Pro 7 910 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 67 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Duplex 1 pièce 35 m²
285 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 35 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Achat : Appartement Les Gets (74260)
2 186 600 € Pro 12 354 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 8 pièces 177 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + CABINE - LES GETS
980 000 € Pro 8 991 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 6 pièces 159 m²
1 395 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 6 pièces 159 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
890 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 8 pièces 178 m²
2 186 600 € Pro 12 284 €/m²
Vente Duplex Les Gets (74) 8 pièces 178 m²
à 12 km de Cluses
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 115 m²
445 500 € Pro 3 874 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
285 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Cluses
Efficity
Efficity
Duplex 4 pièces 108 m²
294 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 40 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 148 m²
389 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 5 pièces 148 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-Tholome (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Cluses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
47 742 € Pro 503 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement centre-ville
365 000 € Particulier 4 740 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 duplex de 78 m² avec grande terrasse - Sallanches (74700)
395 000 € Particulier 5 064 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
96 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Onnion (74) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Cluses
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.